Preguntas Frecuentes

España

FAQs

Somos una plataforma de inversión inmobiliaria digital. Combinamos la tecnología más innovadora con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario: Nuestro equipo ya ha vendido cientos de propiedades a través de la plataforma, desde viviendas residenciales a propiedades comerciales y de terciario, obra nueva, así como porfolios de inversión de mayor tamaño.  

En nuestra web y a través de nuestras redes sociales, encontrarás un calendario con las próximas fechas. Puedes seleccionar España para ver las subastas que tendrán lugar en los próximos meses.

Si deseas recibir notificaciones sobre nuestros últimos catálogos, o cualquier otra información sobre alguna propiedad, debes registrarte en nuestra newsletter.

Nuestros honorarios se reducen a un porcentaje sobre el precio de venta de la propiedad. Estos varían en función de cada activo y del acuerdo firmado previamente con el vendedor. Si necesitas más información para vender con nosotros aquí.

Vendemos propiedades comerciales y residenciales, desde casas y pisos, hasta oficinas, naves industriales, inmuebles singulares y obra nueva, así como carteras de inversión a gran escala.

Sí, se puede visitar los inmuebles. Ponte en contacto con nosotros para programar tu visita. Para ver la dirección exacta, debes estar registrado y acceder al apartado legal de cada Lote (propiedad).  

Dentro de cada Lote (propiedad) en la pestaña “Legal” encontrarás toda la documentación.

Recuerda que para acceder a los documentos legales necesitas tener una cuenta de BidX1. Es gratuito y no te llevará más de dos minutos.

Nuestro equipo legal es el más indicado para responder cualquier pregunta que tengas sobre los documentos legales. Ponte en contacto con nosotros para que podamos responder a todas tus dudas.

La escritura de compraventa deberá otorgarse en el plazo indicado en la pestaña “Legal” de propiedad.

El proceso de venta de propiedades se centra en nuestra plataforma. Excepcionalmente se aceptan ofertas que se trasladan al vendedor.

Para cualquier consulta relacionada con este tipo de situaciones, contacta con el Sales Consultant que aparece en cada propiedad.

Es la cantidad que debes proporcionar en el momento del registro de cada Lote (propiedad), para poder participar en la subasta. Esta cantidad variará para cada Lote (propiedad) y se muestra junto al importe del Precio Mínimo o Precio Mínimo Condicionado.

En el caso ser la oferta ganadora, este importe se descontará del precio final de venta.

El importe dependerá del Precio Mínimo o Precio Mínimo Condicionado establecido en cada Lote (propiedad).

Si, BidX1 tiene contratada una póliza de seguro de Caución Nº 4.220.408 con la compañía Crédito y Caución, mediante la cual el importe de tú depósito queda asegurado.

El número de cuenta es irlandés. Es la plataforma de pagos Modulr, completamente segura. Si tienes cualquier duda, ponte en contacto con nosotros.

Corresponde al valor mínimo, expresado en euros (€), que el Vendedor determina para la venta de cada propiedad. Si la oferta no alcanza el Precio Mínimo de Venta, la propiedad no se venderá.

Este precio está disponible dentro de la pantalla destinada a cada Lote (propiedad).     

En algunas propiedades verás que están descritos como “Precio Mínimo Condicionado”, en estos casos el precio final alcanzado durante la Subasta quedará sujeto a la aprobación por parte del Vendedor, y, por lo tanto, hasta que el Vendedor no la acepté, este precio no será vinculante para las partes.

El Vendedor emitirá una respuesta en un plazo máximo de cuatro (4) días hábiles desde el cierre de la Subasta.
En los casos en los que la oferta ganadora no sea aceptada por el Vendedor, se le devolverá el Depósito de Garantía en los plazos previstos en los Términos y Condiciones.

En los casos en los que la oferta ganadora sea aceptada por el Vendedor, el procedimiento habitual continuará.

Habitualmente el registro se suele abrir unos 10 días antes de la subasta, pero si hay modificación esa información estará visible en nuestra web.

El proceso de registro es fácil, hay una Guía de Registro completa para obtener más detalles.

No, no cobramos ningún gasto de gestión ni ningún tipo de comisión al comprador.

Personas Físicas

  • Documento Nacional de Identidad/Pasaporte/Nie (documento con foto)
  • Foto Selfie
  • Datos de la tarjeta de crédito o débito o acreditación del pago del Depósito de Garantía a través del justificante de la transferencia a la cuenta bancaria de BidX1

Personas jurídicas

  • CIF y Escritura de constitución
  • Escritura pública donde consten las facultades del representante legal
  • Documento Nacional de Identidad del representante legal, o copia del pasaporte si el representante legal no está domiciliado en España
  • Foto selfie del representante legal
  • Acta de titularidad real
  • Ficha KYC junto con el esquema societario debidamente cumplimentado y firmado
  • Factura de servicios o cualquier otro documento que evidencie el lugar donde conste el domicilio social de la persona jurídica. (solo para personas jurídicas extranjeras)

Tanto el vendedor como BidX1 son sujetos obligados por la Ley sobre Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, por lo que la documentación que te pedimos es para cumplir con la normativa establecida.

Una vez que tu solicitud de registro para participar en la Subasta haya sido autorizada por el equipo de BidX1 y se abra el periodo para ofertar puedes realizar ofertas en el Lote (propiedad) para el que se ha aprobado dicho registro. Recuerda que para cada Lote (propiedad) necesitas realizar un registro y depósito.

La oferta se realiza en la misma página que has estado visitando para obtener información sobre el Lote.

Hacer una oferta es muy fácil:

  • Inicia sesión en tu cuenta BidX1
  • Haz clic en el Lote en el que está aprobado para ofertar
  • En el lado derecho de la página, verás la sección de ofertas. Aquí puedes decidir la cantidad que deseas ofertar y variar la cantidad utilizando los botones + y -.

Cuando estés satisfecho con el importe de la oferta, puedes:

  • Realizar una oferta instantánea: se realizará una única oferta por el importe que hayas especificado.
  • Establecer oferta máxima: establecerá una oferta máxima para el importe que desees. Luego, el ordenador ingresará las ofertas por ti solo cuando sea necesario mantener tu posición de ganador, y solo hasta el precio máximo de oferta que hayas especificado. Está oferta máxima no se puede ver públicamente.

En ambos casos, te pediremos que confirmes el importe de tu oferta antes de que se realice.

Te mantendremos informado de tu oferta por email: recibirás un email para tus registros cada vez que realices una oferta y, si es superada, se te enviará un email adicional notificándotelo.

Ten en cuenta que, si se realiza una oferta dentro de los últimos 60 segundos antes del cierre del Lote, se agregarán 60 segundos adicionales. Esto se conoce como Período de Extensión. Durante el Período de Extensión, cualquier oferta adicional que se realice dará como resultado que el reloj se reinicie con 60 segundos adicionales, lo que brindará a todos los ofertantes registrados una oportunidad justa e igual para presentar otra oferta. Esto continuará sucediendo hasta que pasen 60 segundos completos sin que se realicen ofertas.

Haz la prueba aqui.

No, nuestras Subastas son completamente online y no podemos aceptar ofertas por teléfono.

Sin embargo, nuestra tecnología es compatible con teléfonos móviles, lo que te permite realizar una oferta desde cualquier parte del mundo si dispone de conexión a Internet. También hemos desarrollado una función de Oferta máxima, que colocará las ofertas por ti hasta un límite predeterminado que establezcas.

Desde BidX1 hemos actualizado nuestras herramientas y optimizado nuestra plataforma para ayudarte en estos casos:
 

Alertas 

Nuestra conexión suele detectar cuando hay un problema de conexión entre tu dispositivo y nuestra plataforma. En estos casos te informamos mediante avisos en la pantalla con mensajes como: velocidad lenta, pérdida total de conectividad detectada, etc.
 

Ofertas Máximas

Nuestra plataforma permite fijar una oferta máxima con una cantidad preestablecida.
Acceso desde múltiples dispositivos
Nuestra plataforma permite que esté conectado y registrado desde diferentes dispositivos al mismo tiempo. Esto ayuda a reducir el riesgo de perder la conexión.

Habitualmente cuando llega el día de la Subasta todas las propiedades se abren al mismo tiempo para poder ofertar. De todos modos, la hora de apertura aparece claramente anunciada antes del comienzo.

En función de cada subasta y propiedad el período para ofertar será diferente, así como la hora de cierre. Esta información viene siempre especificada en nuestra web.

Puede darse el caso de que se produzcan sucesivas extensiones de tiempo, por lo que el proceso concluirá en el momento en el que transcurran 60 segundos completos sin que se hagan ofertas.

Como parte de nuestro compromiso con la transparencia y para ofrecer a todos los participantes las mismas oportunidades, si durante los últimos 60 segundos de cada proceso de venta de un Lote (propiedad) se produce una oferta, se ampliará de manera automática el tiempo para ofertar en otros nuevos 60 segundos.

De este modo, se irá ampliando el tiempo de oferta en 60 segundos por cada nueva oferta, lo que continuará sucediendo hasta que transcurran 60 segundos completos sin que se hagan ofertas, y, por lo tanto, haya una oferta ganadora, dando por concluido el proceso de ofertas de ese Lote (propiedad).

Debido a posibles variaciones en la velocidad de conexión y a los diferentes exploradores, los ofertantes recibirán un aviso cuando queden 10 segundos en el reloj. 

Nuestra plataforma permite fijar una oferta máxima con una cantidad preestablecida. Esta cantidad sólo la puedes ver tú, será anónima para el resto de ofertantes.

Si fijas una oferta máxima, el ordenador introducirá las ofertas siempre que sea necesario para mantener tu posición como la oferta ganadora, siendo el tope la cantidad que has preestablecido.

En el caso de que tu oferta máxima sea superada, se notificará vía correo electrónico, para que puedas fijar otra.
Es importante recordar que una vez establecida una oferta máxima no se podrá modificar o retirar.

Recibirás un correo electrónico, inicial avisándote de que has resultado ganador con la información relativa al Lote (propiedad).

Asimismo, te pondremos en contacto con el vendedor para que, acorde a lo establecido en los Términos y Condiciones de la Compraventa y la información legal del Lote (propiedad) existente en la web, formalicéis la compraventa.

This is an alternative sales method in which anyone interested in a property can make a direct offer on our website. The offer may be equal to, higher or lower than the price indicated. The offer is subject to analysis and approval by the vendor. If approved, the purchase process takes place on the BidX1 platform.

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