Commercial building in Kato Polemidia, Limassol
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Subasta
- Lote -
- Chipre
- Tierra/Sitio
- Comercial
Vendido por €590.000
Resumen de la propiedad
- Three-storey detached Commercial building (basement, ground floor, mezzanine).
- Extending to approx. 262 sq. m. basement area, 232 sq. m. of enclosed area and 78 sq. m. of mezzanine
- Built on a plot of land extending to approx. 521 sq. m.
- Unexhausted Building Coefficient of approx. 288 sq.m.
- The building is currently rented at €2.500/month +VAT with renewal after 3 years at €2.900/month +VAT. Tenant not affected.
- ±6.0% ROI potential.
- This property has a minimum conditional price subject to confirmation (STC). The highest offer is subject to approval by the vendor, who has a maximum of 2 working days to respond. In the meantime and in case of approval by the vendor the highest offer placed will be mutually binding. You will find more information in the Terms and Conditions.
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Descripción de la propiedad
- Three-storey detached Commercial building
- The building comprises parking area and storage room in the basement level, a unified showroom area, office spaces, kitchenette and toilet on the ground floor and office spaces, kitchenette and toilet on the mezzanine level.
- Built on a plot of land extending to approx. 521 sq.m.
- Unexhausted Building Coefficient of approx. 288 sq.m.
- The building was constructed approx. in 1990.
- The building is currently rented at €2.500/month +VAT with renewal after 3 years at €2.900/month +VAT.
- We have been informed that the building extends to approx. 262 sq. m. basement area, 232 sq. m. of enclosed area and 78 sq. m. of mezzanine.
- In line with the current market trends, this property has a potential to generate a ROI in the range of ±6.0%
Ubicación
- The property is located in Archangelos Michael Parish, Kato Polemidia Municipality, Limassol district, under Land Reg. No. 0/25632.
- The property enjoys corner position along Vasilissis Sofias and Kivelis streets and is situated approx. 140 m. from Paphou junction and approx. 20 m. from Paphou street.
- The wider area of the property consists of both commercial and residential developments such as shops, offices, blocks of apartments and houses.
Arrendamiento
- The building is currently rented at €2.500/month +VAT with renewal after 3 years at €2.900/month +VAT.
- Tenant not affected.
zonificación
The property falls within the Eβ6 Commercial Zone which allows for 100% Building Density, 50% Building Coverage, 3 floors and up to 13.50 meters high.
Estado ocupacional
The property was not internally inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We have been informed that the property provides:
- Rented commercial building extending to a total of approx. 572sq. m.
- It is recommended that interested parties undertake their own inquiries to confirm property measurements.
Impuestos
Enlaces Útiles
*Términos y Condiciones
Islanders Estate Agencies Ltd (como agente inmobiliario autorizado), T/A BidX1 Cyprus Sales, nº de registro 1251, nº de licencia 625/E. No hay información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o administrados por vía oral o contenida en cualquier página web, folletos, catálogos, correo electrónico, carta, informe, expediente o entregar emitido por o en nombre de BidX1 o la proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación o una condición o una garantía en nombre de BidX1 o el vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida por lo dan o contenida en dichos datos de ventas, página web, folletos, catálogos, correo electrónico, carta, informe o repartir emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor son sólo para fines ilustrativos y no deben ser tomados como cuestiones de hecho. Cualquier error, omisión, inexactitud o errores de descripción que se da por vía oral o contenida en alguno de los datos de ventas, página web, folletos, catálogos, correo electrónico, carta, informe o entregar emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, derecho o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todos los licitadores deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de otra manera en cuanto a la corrección de cualquier y toda la información, declaraciones, descripciones, la cantidad o mediciones contenida en dichos datos de ventas, página web, folletos, catálogos, correo electrónico , carta, informe o mano emitidas por o en nombre de BidX1 o el vendedor.
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