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Comprar una propiedad a través de BidX1 es fácil. El proceso es sencillo y fácil de usar, y nuestros equipos están a mano para ayudar con todo, desde las visitas a la propiedad hasta el proceso de registro.

Todo puede ser organizado remotamente en su teléfono, portátil o tableta, para que pueda registrarse y pujar por una propiedad dondequiera que esté, en cualquier dispositivo que se sienta más cómodo de usar.

Encuentre su propiedad

Todas nuestras propiedades actuales se encuentran  aquí. Si quiere que le avisemos cuando haya nuevas propiedades en Chipre, estaremos encantados de enviarle actualizaciones.

Cada propiedad es administrada por uno de nuestros topógrafos especializados. Estarán disponibles para responder a cualquiera de sus preguntas en el período previo a la licitación.

Cada propiedad tiene un precio de reserva, el precio más bajo que el vendedor está dispuesto a aceptar por la propiedad. Es una cifra importante, ya que ninguna propiedad puede venderse por menos de esto. Siempre le daremos una indicación de la reserva para darle una idea de dónde comenzará la licitación. Verá esto como "Reserva" para cada propiedad.

Las visitas abiertas para cada propiedad también están listadas, así que podrá visitar la propiedad y organizar una encuesta si es necesario.

Due Diligence

La plataforma BidX1 es totalmente transparente. Toda la documentación legal relevante relacionada con una propiedad es proporcionada por el abogado del vendedor y está disponible en nuestro sitio web junto con el resto de la información relativa a la propiedad. Necesitará una cuenta para ver estos documentos legales; sólo se necesita un minuto para crear una.

Examinar los documentos legales es una parte importante del proceso porque nuestras ventas digitales son incondicionales: una vez que una propiedad se vende en la plataforma BidX1, se ha formado un contrato legal y el adjudicatario está legalmente obligado a completar la compra.

Registro

Si está interesado en una propiedad y quiere pujar, tendrá que registrarse con nosotros. Una guía completa de registro está disponible aquí. Este es un proceso sencillo y consiste en proporcionar una prueba de identificación, una foto de identidad y una prueba de dirección, así como un depósito para la licitación. También tendrá que aceptar nuestros T & C's para que se le apruebe la oferta. La cantidad del depósito dependerá de la reserva de la propiedad, normalmente cuanto más alto sea el precio de reserva de un bien, más grande será el depósito de la oferta requerido.

La seguridad proporcionada por el proceso de registro es importante, proporcionando una base de confianza tanto para los compradores como para los vendedores. Las ventas de propiedades no tienen por qué ser complejas y confusas; nuestros licitadores saben que todas las partes han completado el mismo proceso de registro, han comprometido previamente un depósito y, si tienen éxito, estarán legalmente obligados a completar la venta. 

Subasta

Hacer ofertas en nuestras subastas es fácil. Como las propiedades no pueden ser vendidas por menos del precio de reserva, fijaremos una oferta inicial apropiada. Esta cantidad se hará pública el día antes de la subasta y es la oferta más baja que se puede hacer por la propiedad. Por ejemplo, no podrá hacer una oferta inicial de 1.000 euros por una propiedad reservada de 4 millones de euros.

Una vez que se abre la puja, todos los licitadores registrados son libres de pujar por las propiedades elegidas. Aunque las pujas por todas las propiedades se abrirán al mismo tiempo, cada lote tendrá una hora de cierre diferente - asegúrese de comprobar las horas de apertura y cierre de sus propiedades elegidas para estar listo para el día.

La licitación se realiza en la página de la propiedad correspondiente, la misma página que ha estado visitando para obtener información sobre la propiedad y para registrarse para la licitación.

El importe de nuestra oferta por defecto es de 1.000 euros. Esto significa que 1.000 euros es la oferta más baja que puede hacer, y que sólo podrá pujar en múltiplos de 1.000 euros, por ejemplo, 2.000, 3.000, 4.000, etc.

El proceso de venta es totalmente transparente: todas las pujas se registran y se muestran en la página de la propiedad en tiempo real, y le notificaremos en pantalla cuando sea el mejor postor para que sepa exactamente lo que está pasando en todo momento. Sin embargo, no hay necesidad de preocuparse por la privacidad, los postores sólo se identifican con un número.

Pujas instantáneas vs. máximas

Si no quieres hacer ofertas manualmente, puedes establecer una oferta máxima. En este caso, el ordenador introducirá las ofertas por ti - pero sólo para mantener tu posición como el licitador ganador y sólo hasta la cantidad máxima que hayas especificado. Tu Puja Máxima no puede ser vista públicamente, así que sólo tú sabrás hasta dónde estás dispuesto a llegar.

Cada lote tiene un tiempo de cierre separado que será listado en la página de la propiedad. No te preocupes, no se trata de un caso de "el dedo más rápido primero" mientras el reloj se va acabando. Si se hace una oferta dentro de los 60 segundos del tiempo de cierre, se añadirán 60 segundos adicionales al reloj. Llamamos a esto un período de extensión, y le da a todos una oportunidad justa e igual para hacer una contraoferta adicional si así lo desean. Esto seguirá sucediendo hasta que pasen los 60 segundos completos sin que se haga ninguna oferta.

Tiempo de cierre

Una vez cerrada la licitación, firmamos inmediatamente los contratos en nombre del comprador y del vendedor. Si ha tenido éxito... ¡Felicidades! - tendrá que arreglar el pago de un depósito del 10% dentro de diez días hábiles. Una proporción de este 10% ya ha sido proporcionada por el depósito de la oferta que comprometió durante el registro, por lo que sólo tiene que pagar el saldo. No se preocupe, le llamaremos ese día para discutir cualquier duda.

Si ha sido superado en la puja - ¡siempre hay una próxima vez!

Eso es todo. Una plataforma digital respaldada por una experiencia líder en el mercado de la propiedad, que le permite pujar desde cualquier lugar del mundo, en cualquier dispositivo, de forma segura, eficiente y con confianza.

¿Todavía tienes dudas?