Εμπορικό κτήριο στα Κάτω Πολεμίδια, Λεμεσός
-
Δημοπρασία
- Ακίνητο -
- Κύπρος
- Τεμάχιο/Γη
- Εμπορικό
Πωλήθηκε για €590.000
Περίληψη Ακινήτου
- Τριώροφο ανεξάρτητο Εμπορικό κτίριο αποτελούμενο από υπόγειο, ισόγειο και μεσοπάτωμα.
- Διαθέτει εμβαδόν περί τα 262 τ.μ. στο υπόγειο, 232 τ.μ. στο ισόγειο και περί τα 78 τ.μ. μεσοπάτωμα
- Ανεξάντλητος Συντελεστής Δόμησης περί τα 288 τ.μ.
- Το κτήριο υπόκειται σε ενοικίαση με ενοίκιο €2.500/μήνα + ΦΠΑ με δικαίωμα ανανέωσης μετά από τρία χρόνια με ενοίκιο €2.900/μήνα + ΦΠΑ. Οι ενοικιαστές δεν επηρεάζονται.
- Πιθανή απόδοση Επένδυσης ±6.0%
- Το ακίνητο υπόκειται σε έγκριση/αποδοχή από τον πωλητή (ΥΕΠ) με ελάχιστη υπό όρους τιμή πώλησης. Η υψηλότερη προσφορά που θα καταβληθεί υπόκειται σε έγκριση από τον πωλητή, ο οποίος έχει 2 εργάσιμες ημέρες για να απαντήσει. Σε περίπτωση αποδοχής, η προσφορά θα είναι δεσμευτική για τα συμβαλλόμενα μέρη. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε στους όρους και προϋποθέσεις.
Επικοινωνήστε μαζί μας
Επικοινωνήστε μαζί μας
Λήψεις Αρχείων
O BidX1 Λογαριασμός σας
Συνδεθείτε στον BidX1 λογαριασμό σας για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Δημηουργία Καινούριου Λογαριασμού
Κάνετε εγγραφή στην BidX1 για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Περιγραφή ακινήτου
- Τριώροφο ανεξάρτητο Εμπορικό κτήριο
- Αποτελείται από χώρο στάθμευσης και αποθήκες στο υπόγειο, ενιαίο εκθεσιακό χώρο, κουζίνα και αποχωρητήριο στο ισόγειο και γραφειακούς χώρους, κουζίνα και αποχωρητήριο στο μεσοπάτωμα.
- Έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο το οποία εκτείνεται περί τα 521 τ.μ.
- Διαθέτει ανεξάντλητο συντελεστή δόμησης περί τα 288 τ.μ.
- Το κτήριο κατασκευάστηκε περί το 1990.
- Έχουμε πληροφορηθεί ότι το κτήριο διαθέτει εμβαδόν περί τα 262 τ.μ. υπόγειο, 232 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 78 τ.μ. μεσοπατώματος, με εμβαδόν γης 521 τ.μ.
- Λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες τάσεις της αγοράς, το ακίνητο έχει πιθανή επενδυτική απόδοση ±6.0%
Τοποθεσία
- Το ακίνητο βρίσκεται στην ενορία Αρχαγγέλου Μιχαήλ, του Δήμου Κάτω Πολεμδιών, της επαρχίας Λεμεσού, με αριθμό εγγραφής 0/25632.
- Το ακίνητο διαθέτει γωνιακή θέση επί των οδών Βασιλίσσης Σοφίας και Κυβέλης και βρίσκεται περί τα 140 μ. από τον κυκλικό κόμβο Πάφου και περί τα 20 μ. νότια από την οδό Πάφου.
- Η ευρύτερη περιοχή του ακινήτου αποτελείται από οικιστική και εμπορική ανάπτυξη όπως καταστήματα, γραφεία, διαμερίσματα κλπ.
Κατάσταση Ακινήτου
- Υπόκειται σε ενοικίαση με ενοίκιο €2.500/μήνα + ΦΠΑ με δικαίωμα ανανέωσης μετά από τρία χρόνια με ενοίκιο €2.900/μήνα + ΦΠΑ.
- Οι ενοικιαστές δεν επηρεάζονται.
Πολεοδομική Ζώνη
Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Εμπορικής Ζώνης Εβ6 η οποία επιτρέπει Συντελεστή Δόμησης 100%, Συντελεστή Κάλυψης 50%, 3 ορόφους και εως 13.50 μέτρα ύψος.
Στέγαση
Το ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο διαθέτει:
- Συνολικό εμβαδόν περί τα 572 τ.μ.
- Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να προβούν στις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου
ΦΠΑ
Βοηθητικοί σύνδεσμοι
*Όροι & Προϋποθέσεις
Islanders Estate Agencies Ltd (ως αδειούχος κτηματομεσίτης), με εμπορική επωνυμία BidX1 Cyprus Sales, Αριθμός Εγγραφής 1251, Αριθμός Άδειας 625/Ε. Δεν υπάρχει καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων ή που δίνονται προφορικά ή περιέχονται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, αναφορά, δελτίο ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή του ακινήτου αποτελεί παράσταση ή προϋπόθεση ή εγγύηση εκ μέρους της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που παρέχονται ή περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν πρέπει να λαμβάνονται υπόψη ως πραγματικό στοιχείο. Οποιαδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη περιγραφή που παρέχεται προφορικά ή περιλαμβάνεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χρονοδιάγραμμα που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν συνεπάγεται κανένα δικαίωμα της αξίωσης, του δικαιώματος ή της αποζημίωσης έναντι της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Όλοι οι υποψήφιοι πρέπει να βεβαιωθούν με δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή με άλλο τρόπο ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, των δηλώσεων, των περιγραφών, της ποσότητας ή των μετρήσεων που περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πώλησης, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο , επιστολή, αναφορά ή παράδοση που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή.
Συγχαρητήρια!
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης
Σύντομα θα λάβετε ένα ηλεκτρονικό μήνυμα από την ομάδα μας για να σας ενημερώσει για τα επόμενα βήματα.
Εάν έχετε αγοράσει ένα ακίνητο στο Ηνωμένο Βασίλειο ή την Ιρλανδία, θα πρέπει να πληρώσετε το υπόλοιπο της κατάθεσής σας μέσω του ‘’Ο Λογαριασμός μου’’.
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης!
Καθώς αυτή η πώληση υπόκειται σε έγκριση από τον πωλητή, θα επικοινωνήσουμε εντός της περιόδου επιβεβαίωσης για να σας ενημερώσουμε εάν η προσφορά σας έγινε αποδεκτή.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις στο μεταξύ, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε: