Προς πώληση
Εικονίδιο Αγαπημένα ενεργοποιήθηκε Εικονίδιο Αγαπημένα απενεργοποιήθηκε

Watermill Place, Main Street, Monasterevin, Co. Kildare, W34 F6P6

  • Προς πώληση
  • Ιρλανδία
  • Λιανική Μονάδα
  • Εμπορικό

Ζητούμενη Τιμή €1,240,000

Περίληψη Ακινήτου

  • Multi-Unit Retail Investment
  • Town centre neighbourhood scheme in Monasterevin
  • Rental income of €129,173 per annum
  • Approximately 73% of income from Kildare County Council Library, Medical Centre & Pharmacy
  • Net Initial Yield of 9.5%
  • Fully occupied with WAULT of 4.9 years
  • 5 retail units extending to a total of 10,046 sq ft
  • Tenants not affected

Επικοινωνήστε μαζί μας

Johnny O’Connor
Johnny O’Connor
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Tony OSullivan
Δικηγόρος του Πωλητή

Επικοινωνήστε μαζί μας

Johnny O’Connor
Johnny O’Connor
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Tony OSullivan
Δικηγόρος του Πωλητή

Λήψεις Αρχείων

Περιγραφή ακινήτου

Watermill Place comprises of a mixed use development with ground floor retail and residential accommodation overhead located in the town centre of Monasterevin. The asset for sale includes the commercial element only comrising of four ground floor retail units and one first floor office unit occupied by a medical practice.

The retail units offer diverse uses with occupiers including take away, hairdressing and beauty, pharmacy, medical practice and library.

The investment offers a WAULT to break of 4.9 years and 11.7 years to expiry.

Watermill Place is let on five individual leases with a total income of €129,173 per annum.

Tenants are not affected.

Τοποθεσία

Watermill Place is located in the town centre of Monasterevin in Co Kildare.

The town is situated on the south eastern side of the county, approx. 11 km east of Kildare town and 20 km west of Portlaoise town. The town is situated 69 km east of Dublin City.

Monasterevin is located at junction 14 of the M7 forming part of the Dublin to Cork/Limerick route. Monasterevin is located along the Dublin - Cork rail line accessed at Monasterevin railway station.

The property is located in the town centre within walking distance of the train station, bus routes and all amenities including shops, schools, gym, etc.

Κατάσταση Ακινήτου

The units are held on individual leases. Please refer to the legal documents for detailed information.

Lease summary as per table below:

UnitUseSize in Sq FtTenant T/AYears to EXP / BRKContracted Rent in €
1F&B1,236Ron's Takeaway8.4720,000
2Retail1,571Simon Sweeney Hair Design7.4820,000
3Retail4,483McGreals Pharmacy*1.4358,266
4Office / Surgery961Watermills Practice1.228,000
5Retail1,795Library*9.9926,907
Total 10,046 WAULT 4.9 yrs133,173

* recent Break Option not exercised

Unit 2 Rent Reviews:

  • stepped Rent to increase to €20,000 p.a. in March 2023 and CPI linked rent reviews

ΦΠΑ

Παρακαλώ ανατρέξτε στα Νομικά Έγγραφα

Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων

B2 - F

Βοηθητικοί σύνδεσμοι

*Όροι & Προϋποθέσεις

Καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε λεπτομέρειες πωλήσεων ή που δίνεται προφορικά ή περιέχεται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλ. μήνυμα, επιστολή, αναφορά, διαφημιστικό που έχει εκδοθεί από ή εξ ονόματος της BidX1 ή/και του πωλητή σχετικά με το ακίνητο δεν συνιστά αντιπροσώπευση ή προϋπόθεση ή εγγύηση για λογαριασμό της BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που δίνεται ή περιέχεται σε τέτοια μέσα πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της BidX1 ή/και του πωλητή παρέχονται μόνο για σκοπούς παρουσίασης και δεν πρέπει να εκλαμβάνονται ως πραγματικά γεγονότα. Οποιοδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη/ελλιπής περιγραφή που δίνεται προφορικά ή περιέχεται σε οποιαδήποτε μέσα πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της BidX1 ή του πωλητή δεν θα δημιουργεί κανένα δικαίωμα αγωγής, απαίτησης, δικαιώματος ή αποζημίωσης κατά της BidX1 ή/και του πωλητή. Όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει να ικανοποιηθούν πραγματοποιώντας τη δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή άλλως ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, δηλώσεων, περιγραφών, ποσότητας ή μετρήσεων που περιέχονται σε τέτοια μέσα πωλήσεων σε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλ μην., επιστολή, αναφορά, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδόθηκε από ή για λογαριασμό της BidX1 ή/και του πωλητή.