Η αγορά ακινήτου μέσω της είναι εύκολη. Η διαδικασία είναι εύχρηστη και φιλική προς τον χρήστη και με τις ομάδες μας να είναι στη διάθεση σας για να βοηθήσουν με επισκέψεις στα ακίνητα ή καιμε τη διαδικασία εγγραφής
Τα πάντα μπορούν να ολοκληρωθούν από το κινητό σας τηλέφωνο, τον φορητό σας υπολογιστή ή την ταμπλέτα σας πλειοδοτώντας έτσι για το ακίνητο της αρεσκείας σας από οπουδήποτε και ανβρίσκεστε από οποιαδήποτε συσκευή επιλέξετε.
Βρείτε το ακίνητο σας;
Όλα διαθέσιμα ακίνητα μας είναι στην ιστοσελίδα της BidX1 εδώ. Αν θέλετε να λαμβάνετε ενημερώσεις για όλα τα νέα ακίνητα στην Ιρλανδία μπορείτε να εγγραφείτε στις λίστες ενημερώσεων από την επιλογή 'Εγγραφή' που εμφανίζεται στο κάτω μέρος της ιστοσελίδας μας.
Το κάθε μας ακίνητο χειρίζεται από έναν από του εκτιμητές μας που θα μπορεί να επιλύσει τις οποιεσδήποτε απορίες έχετε μέχρι και την ημέρα της Δημοπρασίας.
Το κάθε ακίνητο όταν αναρτηθεί στην ιστοσελίδα της BidX1 φέρει μία Επιφυλασσόμενη Τιμή, τη χαμηλότερη τιμή που είναι διατεθειμένος να αποδεχτεί ο πωλητής για το ακίνητο. Αυτό είναι ένασημαντικό σημείο καθώς κανένα ακίνητο δεν μπορεί να πωληθεί σε χαμηλότερη τιμή από αυτή. Θα σας παρέχουμε πάντοτε μία ένδειξη της επιφυλασσόμενης τιμής ώστε να γνωρίζετε από πια τιμή θαξεκινήσει η δημοπρασία. Η τιμή αυτή ονομάζεται και Τιμή Οδηγός ή Επιφυλασσόμενη Τιμή και εμφανίζεται στη σελίδα του κάθε ακινήτου. (Η ενότητα Συνήθεις Ερωτήσεις αναφέρεται λεπτομερώςστην ενότητα αυτή καθώς και σε άλλους όρους που είναι χρήσιμο να γνωρίζεται.
Ανοικτές επισκέψεις οργανώνονται για κάθε ακίνητο και είστε ευπρόσδεκτοι να παρευρεθείτε σε οποιεσδήποτε επιθυμείτε. Ο εκτιμητής σας είναι ευπρόσδεκτος να παρευρεθεί κι αυτός.
Έρευνα Δέουσας Επιμέλειας και Ελέγχου;
Η πλατφόρμα της BidX1 είναι πλήρως διαφανής. Όλα τα νομικά έγγραφα σχετικά με το ακίνητο παρέχονται από τον δικηγόρο του πωλητή και είναι διαθέσιμα από την ιστοσελίδα μας μαζί με άλλεςπληροφορίες σχετικά με το ακίνητο. Θα χρειαστεί να δημιουργήσετε ένα BidX1 Λογαριασμό για να δείτε τα νομικά έγγραφα. Η διαδικασία είναι εύκολη και χρειάζεται μόνο ένα λεπτό για ναδημιουργήσετε ένα λογαριασμό.
Σας καλούμε να εξετάσετε προσεκτικά την τεκμηρίωση και να πάρετε επαγγελματικές νομικές συμβουλές. Όπως και στις συνήθης δημοπρασίες όταν ένα ακίνητο πωλείται στην διαδικτυακήπλατφόρμα δημοπρασιών της BidX1, είναι με άνευ όρων συμβόλαιο Αυτό σημαίνει ότι ο πλειοδότης με την νικηφόρα πλειοδοσία υποχρεούται νομικά να ολοκληρώσει την αγορά. Ως εκ τούτου,βεβαιωθείτε ότι έχετε κάνει όλους τους νομικούς ελέγχους στο ακίνητο πριν από τη δημοπρασία.
Εγγραφή;
Σε περίπτωση που σας ενδιαφέρει κάποιο ακίνητο και θέλετε να πλειοδοτήσετε θα πρέπει να εγγραφείτε μαζί μας. Είναι μία εύκολη διαδικασία και θα χρειαστεί να μας παρέχεται ένα αντίγραφοταυτότητας, ένα αποδεικτικό διεύθυνσης καθώς και την προκαταβολή του ακινήτου. Η προκαταβολή εξαρτάται από την επιφυλασσόμενη τιμή του ακινήτου. Όσο υψηλότερη είναι η επιφυλασσόμενητιμή τόσο υψηλότερο είναι και το ποσό της προκαταβολής.
Το ποσό ασφάλειας/προκαταβολής είναι σημαντικό για εμάς καθώς αποτελεί τη βάση εμπιστοσύνης τόσο για πωλητές όσο και για αγοραστές. Οι πλειοδότες μας γνωρίζουν ότι όλοι οι ενδιαφερόμενοιέχουν ολοκληρώσει την ίδια διαδικασία και έχουν καταβάλει το ίδιο ποσό προκαταβολής και σε περίπτωση που είναι ο επιτυχής πλειοδότης θα είναι νομικά δεσμευμένοι να ολοκληρώσουν την πώληση.
Πλειοδοσία;
Η υποβολή προσφορών είναι εύκολη και μπορείτε να εξασκηθείτε χρησιμοποιώντας τη Δοκιμαστική Δημοπρασία.
Μόλις ξεκινήσει η υποβολή προσφορών οι εγγεγραμμένοι πλειοδότες μπορούν να υποβάλουν προσφορές για το ακίνητο που έχουν κάνει εγγραφή. Η δημοπρασία ξεκινά ταυτόχρονα για όλα ταακίνητα αν και πρέπει να σημειωθεί πως το κάθε ακίνητο έχει το δικό του χρόνο κλεισίματος.
Καθώς τα ακίνητα δεν μπορούν να πωληθούν για λιγότερο από την ελάχιστη επιφυλασσόμενη τιμή θα οριστεί μια αρχική τιμή πλειοδοσίας η οποίο θα εμφανίζεται δημόσια την ημέρα της δημοπρασίας. Δεν θα μπορείτε να τοποθετήσετε καμία πλειοδοσία χαμηλότερη από αυτό το ποσό. Για παράδειγμα εάν ένα ακίνητο έχει ελάχιστη επιφυλασσόμενη τιμή £6εκ. δεν μπορείτε να υποβάλετε αρχικήπροσφορά για
Υπάρχουν δύο επιλογές για να επιλέξετε για υποβολή προσφορών Είτε μέσω της επιλογής "Άμεσης Προσφοράς" ή μέσω της "Αυτόματης Προσφοράς" όπου το σύστημα θα βάζει προσφορές εκ μέρουςσας.
Άμεσες Προσφορές έναντι Αυτόματων Προσφορών;
Σε περίπτωση που δεν επιθυμείτε να υποβάλετε τις προσφορές σας χειροκίνητα μπορείτε να ορίσετε μία αυτόματη προσφορά. Σε αυτή την περίπτωση το σύστημα υποβάλλει εκ μέρους σας προσφορές, διατηρώντας τη θέση σας ως ο υψηλότερος πλειοδότης μέχρι το ύψος που εσείς ορίζετε. Το όριο που εσείς θέτετε δεν είναι διαθέσιμο δημόσια έτσι μόνο εσείς θα γνωρίζετε το ποσό της αυτόματηςπροσφοράς σας.
Το κάθε ακίνητο θα έχει ξεχωριστό χρόνο κλεισίματος και αυτός θα αναγράφετε στην σελίδα του ακινήτου. Σε περίπτωση που υποβληθεί προσφορά σε χρόνο λιγότερο των 60 δευτερολέπτων, άλλα 60 δευτερόλεπτα θα προστεθούν στο ρολόι. Αυτό ονομάζεται Περίοδος Επέκτασης και δίνει την ευκαιρία σε όλους τους πλειοδότες να υποβάλλουν μία προσφοράς, σε περίπτωση που το επιθυμούν. Αυτόθα συνεχίσει μέχρι καμία προσφορά να μην υποβληθεί σε χρόνο 60 δευτερολέπτων από την εκπνοή του χρόνου.
Χρόνος Κλεισίματος;
Όταν ολοκληρωθεί η δημοπρασία ανταλλάσσουμε συμβόλαια αμέσως εκ μέρους του αγοραστή και του πωλητή. Αν είστε ο επιτυχών πλειοδότης–Συγχαρητήρια! – θα πρέπει να κανονίσετε την πληρωμή της προκαταβολής 10% εντός δύο εργάσιμων ημερών. Ένα ποσοστό αυτού του 10% έχει ήδη υποβληθεί με την κατάθεση προκαταβολής που υποβάλατε κατά τη διάρκεια της εγγραφής οπότε πρέπει να πληρώσετε μόνο το υπόλοιπο. Ένα μέλος της ομάδας μας θα έρθει σε επαφή μαζί σας για να συζητήσει το εκκρεμές ποσό και πώς θα εξοφληθεί.
Αν δεν έχετε την υψηλότερη προσφορά – υπάρχει η επόμενη φορά! Η προκαταβολή και τα τέλη διαχείρισης θα σας επιστραφούν πλήρως εντός 2-5 εργάσιμων ημερών.
