Ιδιωτική Σύμβαση
Εικονίδιο Αγαπημένα ενεργοποιήθηκε Εικονίδιο Αγαπημένα απενεργοποιήθηκε

Rockbrae, Westminster Road, Foxrock, Dublin 18, D18 P9Y7

Ιδιωτική Σύμβαση
Ireland
Κατοικία
Residential

Πωλήθηκε

Πωλήθηκε για €1,850,000

Περίληψη Ακινήτου

  • Rockbrae is a detached Edwardian style home dating back to the 1930's
  • Extending to approximately 180 sq. m (1,937 sq. ft)
  • Presented in turnkey condition having been modernised throughout
  • Manicured grounds extending to approximately 0.31 Hectares (0.77 acres)
  • Set behind electric gates
  • Located in the heart of Foxrock Village
  • Residential development opportunity (subject to necessary planning permission)
  • Vacant possession
  • In light of new Covid-19 restrictions, from 13.01.2021 viewings will not be facilitated until further notice.  Please email the surveyor with your contact details.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Gillian Earley
Gillian Earley
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Steven Blanc
Steven Blanc
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Gillian Earley
Gillian Earley
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Steven Blanc
Steven Blanc
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.

Λήψεις Αρχείων

Περιγραφή ακινήτου

Location

  • Foxrock is regarded as one of Dublin's most sought after and affluent residential locations. 
  • The village is situated approximately 14km south of Dublin City Centre and within 2km of Junction 15 of the M50 Motorway.
  • Transport links in the area include the N11 (QBC), the M50 and M11 motorways, the Luas Green Line and Dublin Bus services 145, 46A, 75 & 63.
  • A host of amenities are within easy reach of the property including Foxrock Village, renowned schools of Blackrock College, Loreto College Foxrock, Clonkeen College, along with nearby Dundrum Town Centre, Cabinteely Park, Leopardstown Golf Centre, Blackrock Town Centre and The Beacon South Quarter.
  • The subject property is located on Westminster Road, just before the junction with Brighton Road and Torquay Road. 

Description

“Rockbrae” is an exceptional Edwardian style three bedroom private residence, dating back to the 1930's.  The property comprises a well-proportioned three bedroom residence arranged over two floors. This fine family home also has the added benefit of a single car garage.

The property benefits from the recent modernisation of fixtures & fittings to include double glazed timber windows, quality fitted kitchen, designer bathrooms and tasteful flooring.

The property is entered through electronic gates and offers ample off-street parking for multiple cars and extensive mature gardens.  The property has significant development opportunity (subject to obtaining all necessary planning consents).

Total floor area extending to approximately 180 sq. m (1,937 sq. ft). *All intending purchasers are advised to satisfy themselves as to the accuracy of the measurements provided.

Total site area extending to approximately 0.31 Hectares (0.77 acres).

Accommodation

GROUND FLOOR

  • Entrance Hall
  • Living Room
  • Conservatory
  • Dining Room
  • Kitchen 
  • Utility Room
  • Office
  • WC

FIRST FLOOR

  • Master Bedroom - Ensuite
  • Bedroom 2
  • Bedroom 3
  • Bathroom

Zoning

The site falls under the Dún-Laoghaire Rathdown Development Plan 2016-22 and is zoned Objective A – Residential, “To protect and-or improve residential amenity”.

The site would ideally suit residential development (subject to necessary planning permission). The vendor recently commissioned a feasibility study which provided for two residential development options:

Option 1: 12 x two storey terraced house units arranded in 2 rows, comprising 8 x three bed units and 4 x four bed units.

Option 2: 8 x terraced houses and 9 x apartments. The townhouse units comprising 5 x three bed units and 3 x four bed units.  The apartments arranged over three floors, comprising 6 x three bed units and 3 x two bed units.

Further information available upon request.


*Όροι & Προϋποθέσεις

Καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε λεπτομέρειες πωλήσεων ή που δίνεται προφορικά ή περιέχεται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλ. μήνυμα, επιστολή, αναφορά, διαφημιστικό που έχει εκδοθεί από ή εξ ονόματος της BidX1 ή/και του πωλητή σχετικά με το ακίνητο δεν συνιστά αντιπροσώπευση ή προϋπόθεση ή εγγύηση για λογαριασμό της BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που δίνεται ή περιέχεται σε τέτοια μέσα πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της BidX1 ή/και του πωλητή παρέχονται μόνο για σκοπούς παρουσίασης και δεν πρέπει να εκλαμβάνονται ως πραγματικά γεγονότα. Οποιοδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη/ελλιπής περιγραφή που δίνεται προφορικά ή περιέχεται σε οποιαδήποτε μέσα πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της BidX1 ή του πωλητή δεν θα δημιουργεί κανένα δικαίωμα αγωγής, απαίτησης, δικαιώματος ή αποζημίωσης κατά της BidX1 ή/και του πωλητή. Όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει να ικανοποιηθούν πραγματοποιώντας τη δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή άλλως ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, δηλώσεων, περιγραφών, ποσότητας ή μετρήσεων που περιέχονται σε τέτοια μέσα πωλήσεων σε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλ μην., επιστολή, αναφορά, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδόθηκε από ή για λογαριασμό της BidX1 ή/και του πωλητή.