3 x Οικιστικά οικόπεδα στην Έγκωμη, Λευκωσία
- Κύπρος
- Τεμάχιο/Γη
- Εμπορικό
Επιφυλασσόμενη Τιμή €395.000
Ξεναγήσεις Ακινήτων
Ξεναγήσεις
Περίληψη Ακινήτου
- 3 x Οικιστικά οικόπεδα (σε προχωρημένο στάδιο διαχωρισμού) εντός της Οικιστικής Ζώνης “Κα6”.
- Εμβαδόν περί τα 1,914 τ. μ. (534 τ.μ. (οικόπεδο αρ. 5), 678τ.μ. (οικόπεδο αρ. 6) και 702 τ.μ. (οικόπεδο αρ. 7))
- Συνολικό πρόσωπο δρόμου περί τα 60 μέτρα
- Κενή Κατοχή.
Επικοινωνήστε μαζί μας
Επικοινωνήστε μαζί μας
Λήψεις Αρχείων
O BidX1 Λογαριασμός σας
Συνδεθείτε στον BidX1 λογαριασμό σας για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Δημηουργία Καινούριου Λογαριασμού
Κάνετε εγγραφή στην BidX1 για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Περιγραφή ακινήτου
- Τρία υπό διαχωρισμό οικιστικά οικόπεδα κανονικού σχήματος με ομαλή και επίπεδη επιφάνεια.
- Πρόσβαση στο ακίνητο μέσω εγγεγραμμένου δρόμου συνολικής πρόσοψης περί τα 60 μ.
- Εφάπτονται με χώρο πρασίνου
- Τα οικόπεδα μπορεί να χρησιμοποιηθούν για εμπορικούς σκοπούς (γραφειακοί χώροι, ιατρικά κέντρα, αθλητικά κέντρα, κέντρα αναψυχής κλπ).
- Έχουμε πληροφορηθεί ότι τα ακίνητα έχουν εμβαδόν περί τα 1,914 τ.μ.
- Οικόπεδο 5 - 534 τ.μ.
- Οικόπεδο 6 – 678 τ.μ. και
- Οικόπεδο 7 - 702 τ.μ.
- Ο διαχωρισμός των οικοπέδων δεν έχει ολοκληρωθεί λόγω της μη ολοκληρωσης εργασιών όπως πεζοδρόμια, τελευταία στρώση οδοστρώματος κλπ.
- Για τα συγκεκριμένα υπό διαχωρισμό οικόπεδα λόγω του προχωρημένου σταδίου αποπεράτωσης και λόγω του ότι δεν συντρέχουν ζητήματα ασφάλειας και υγείας, αποδέχεται για κάθε υπό διαχωρισμό οικόπεδο την υποβολή άδειας οικοδομής, νοουμένου ότι έχει εξασφαλιστεί για αυτή προηγουμένως πολεοδομική άδεια, χωρίς κάποιο περιορισμό στο τι επιβάλει η πολεοδομική ζώνη. Για να αντιμετωπίσει όμως τις ανεπάρκειες του διαχωρισμού αφενός και αφετέρου για να αποκαταστήσει μελλοντικά την κατάσταση όπως προβλέπεται προβαίνει στην επιβολή δύο όρων κατά την έκδοση της άδειας οικοδομής για κάθε υπό διαχωρισμό οικόπεδο:
- Να γίνει σύστημα αποχετεύσεων το οποίο να λειτουργεί με σηπτικό και απορροφητικό λάκκο, με πρόνοια για μελλοντική σύνδεση με αποχετευτικό και
- Να καταβάλει κάθε αιτητής πριν της έκδοση της άδειας οικοδομής, επιπλέον από τα δικαιώματα αδειοδότησης της ανάπτυξης, ποσό που κυμαίνεται ανάλογα με τον εμβαδόν οικοπέδου από €8,500-€10,000.
- Με την αποπεράτωση της ανάπτυξης στο υπό διαχωρισμό οικόπεδο και την έκδοση Πιστοποιητικού Έγκρισης για την οικοδομή, εκδίδεται και πιστοποιητικό έγκρισης για το οικόπεδο και μπορεί να εκδοθεί ξεχωριστός τίτλος για κάθε οικόπεδο.
Τοποθεσία
- Το ακίνητο βρίσκεται στην Έγκωμη, της επαρχίας Λευκωσίας με αριθμό εγγραφής 0/11394.
- Το οικόπεδο βρίσκεται περίπου 40μ από τον αυτοκινητόδρομο Β9 και περίπου 175 μέτρα βορειοανατολικά από τον κυκλικό κόμβο Αρχαγγέλου. Το ακίνητο εφάπτεται της οδού Αγίας Άννης στα νοτιοανατολικά και του δημόσιου χώρου πρασίνου στο βορειοδυτικό τμήμα, με συνολική πρόσοψη περί τα 20μ.
- Η άμεση περιοχή των ακινήτων χαρακτηρίζεται κυρίως από άδεια οικιστικά οικόπεδα και κάποιες κατοικίες.
Κατάσταση Ακινήτου
- Κενή κατοχή.
Πολεοδομική Ζώνη
- Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Οικιστικής Ζώνης «Κα6» η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, 2 ορόφους και έως 10 μέτρα ύψος.
Στέγαση
Το ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι:
- Το ακίνητο εκτείνεται περί τα 1,914 τ.μ.
- Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να διεξάγουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.
ΦΠΑ
Βοηθητικοί σύνδεσμοι
*Όροι & Προϋποθέσεις
Islanders Estate Agencies Ltd (ως αδειούχος κτηματομεσίτης), με εμπορική επωνυμία BidX1 Cyprus Sales, Αριθμός Εγγραφής 1251, Αριθμός Άδειας 625/Ε. Δεν υπάρχει καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων ή που δίνονται προφορικά ή περιέχονται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, αναφορά, δελτίο ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή του ακινήτου αποτελεί παράσταση ή προϋπόθεση ή εγγύηση εκ μέρους της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που παρέχονται ή περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν πρέπει να λαμβάνονται υπόψη ως πραγματικό στοιχείο. Οποιαδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη περιγραφή που παρέχεται προφορικά ή περιλαμβάνεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χρονοδιάγραμμα που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν συνεπάγεται κανένα δικαίωμα της αξίωσης, του δικαιώματος ή της αποζημίωσης έναντι της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Όλοι οι υποψήφιοι πρέπει να βεβαιωθούν με δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή με άλλο τρόπο ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, των δηλώσεων, των περιγραφών, της ποσότητας ή των μετρήσεων που περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πώλησης, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο , επιστολή, αναφορά ή παράδοση που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή.
Συγχαρητήρια!
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης
Σύντομα θα λάβετε ένα ηλεκτρονικό μήνυμα από την ομάδα μας για να σας ενημερώσει για τα επόμενα βήματα.
Εάν έχετε αγοράσει ένα ακίνητο στο Ηνωμένο Βασίλειο ή την Ιρλανδία, θα πρέπει να πληρώσετε το υπόλοιπο της κατάθεσής σας μέσω του ‘’Ο Λογαριασμός μου’’.
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης!
Καθώς αυτή η πώληση υπόκειται σε έγκριση από τον πωλητή, θα επικοινωνήσουμε εντός της περιόδου επιβεβαίωσης για να σας ενημερώσουμε εάν η προσφορά σας έγινε αποδεκτή.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις στο μεταξύ, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε: