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• Nave en el  Polígono Nuestra Señora de Butarque, en Leganés, Madrid
• Con acceso directo a la autovía A42 y a 5 minutos de la M45 y M40
• Superficie registral de 2.993 m² , sobre una parcela de 6.173 m²
• La nave se distribuye en tres plantas, con gran altura en baja y primera
• Dotada de dos ascensores
• La superficie actual construida total es de 6.405,73 m² distribuidas como sigue:
  • Planta baja: 2.861,63 m²
  • Entreplanta de 1.301,16 m²
  • Altillo de 2.242,94 m² (*)
• (*) Teniendo en cuenta que la edificabilidad máxima de la parcela viene definida por la ocupación máxima en planta y el número de plantas a dos, la superficie construida será la suma de la planta baja y primera, esto es 5.104,57 m²

Información urbanística

• La nave se encuentra afectada a las condiciones establecidas por la Ordenanza 5-IM- Industrial Media- de Nuestra Señora de Butarque del Plan General de Leganés
• Uso calificado: industrial
• Alineaciones de la edificación:
  • Retranqueo de fachada: 10 metros para parcelas › 3.000 m²
  • Retranqueo resto de linderos: 8 metros para parcelas hasta 10.000 m²
• Ocupación máxima del suelo: 60% para naves y el 12% para oficinas, del total de la parcela neta
• Condiciones de volumen:
  • Altura máxima: genérica 9,60 metros, superable si está justificada, sin sobrepasar el número de plantas permitido
  • Oficinas: 10 metros de fondo, máximo tres plantas
  • Naves: máximo dos plantas
• Parcela mínima: 2.500 m²
• Plazas de aparcamiento: 
  • 1 plaza cada 60 m². La superficie total destinada a aparcamiento no será inferior al 10 por 100 de la superficie total de la parcela neta

• Presenta tu oferta y se la haremos llegar al propietario. Esta oferta no será vinculante hasta su aceptación y presentación formal. Encontrarás más información en los Términos y Condiciones
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• La nave se ubica en Leganés, en el Polígono Butarque, primera corona metropolitana de Madrid
• Leganés se ubica a 11km del centro, al sur suroeste de la provincia
• Con más de 1.300.000 m², se trata de un polígono de consolidada actividad empresarial y con diversos usos, ya que encontramos tanto naves industriales, como comerciales, logísticas.
• Butarque está rodeado de barrios residenciales a los que se puede acceder caminando que le confieren un gran potencial desde el punto de vista comercial
• Vía de acceso a Madrid: M-406 y N-401
• Distancia al aeropuerto: 29 Km
• Distancia Centro de Transporte: 10 Km (CLA Getafe)
• Autobús: 450, 468 y 481
• Cercanías Renfe: C-5 Leganés y Zarzaquemada