Mixed-use field in Mesa Geitonia, Limassol
-
Subasta
- Lote 8
- Chipre
- Tierra/Sitio
- Comercial
Vendido por €950.000
Resumen de la propiedad
- “Kα5” Residential zoned field eligible for commercial development.
- The property is eligible for commercial development due to its adjacency to Limassol’s bypass road.
- Extending to approximately 3.607 sq. m.
- Building permit (expired) for 16 apartments.
- Potential for commercial and/or residential development (subject to obtaining all necessary consents)
- Vacant possession.
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Descripción de la propiedad
- Residential zoned field with potential for commercial or mixed-use development.
- According to the Limassol’s Local Plan, properties with a minimum 1.000 sq.m. of land area that are positioned along Limassol’s bypass road are eligible for commercial development. Conditions apply on the type of the commercial development based on the size.
- Regular shape with relatively smooth and even surfaces.
- According to the official cadastral plan, underground water pipes run through the northern part of the property.
- Property secured a Building Permit (ΑΑ: 188/2012) for the construction of a three-story building comprised of 16 apartments. The permit expired in 2015. Permit and Arch. plans are available for download in the legal package.
- We have been informed that the subject property extends to approximately 3.607 sq. m.
Ubicación
- The property is situated in Kontovathkia, Mesa Geitonia Municipality, Limassol district, under Land Reg. No. 6/389.
- The property is adjacent to Limassol’s bypass road along its northern boundary and is accessible via a registered dead-end road along its southern border.
- The property neighbours with Kalogeropoulio secondary school along its western boundary and is situated approx. 400 m. west of Mesa Gitonia round-about, approx. 1.3 km east of Agia Fylaxis round-about and approx. 700 m. north of Spyrou Kyprianou and Arch. Makarios avenues junction.
- The property’s location benefits from easy access towards the Limassol-Nicosia (A1) motorway, the city centre as well as the surrounding areas.
- The immediate area mainly consists of houses as well as commercial buildings with offices, mainly along the bypass road closer to the round-abouts.
Arrendamiento
- Vacant possession.
zonificación
- Within the Kα5 Residential Zone which allows for 100% building density, 50% building coverage, 3 floors and up to 13.5 meters height.
Estado ocupacional
The property was not inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We have been informed that the property provides:
- Site area extending to approximately 3.607 sq. m.
- It is recommended that interested parties undertake their own inquiries to confirm property measurements.
Impuestos
Enlaces Útiles
*Términos y Condiciones
Islanders Estate Agencies Ltd (como agente inmobiliario autorizado), T/A BidX1 Cyprus Sales, nº de registro 1251, nº de licencia 625/E. No hay información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o administrados por vía oral o contenida en cualquier página web, folletos, catálogos, correo electrónico, carta, informe, expediente o entregar emitido por o en nombre de BidX1 o la proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación o una condición o una garantía en nombre de BidX1 o el vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida por lo dan o contenida en dichos datos de ventas, página web, folletos, catálogos, correo electrónico, carta, informe o repartir emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor son sólo para fines ilustrativos y no deben ser tomados como cuestiones de hecho. Cualquier error, omisión, inexactitud o errores de descripción que se da por vía oral o contenida en alguno de los datos de ventas, página web, folletos, catálogos, correo electrónico, carta, informe o entregar emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, derecho o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todos los licitadores deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de otra manera en cuanto a la corrección de cualquier y toda la información, declaraciones, descripciones, la cantidad o mediciones contenida en dichos datos de ventas, página web, folletos, catálogos, correo electrónico , carta, informe o mano emitidas por o en nombre de BidX1 o el vendedor.
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