| BASEMENT | AREA (m²) | GROUND FLOOR | AREA (m²) | FIRST FLOOR | AREA (m²) | ||
| Circulation | 15 | Balcony | 67 | Balcony | 384 | ||
| Lobby | 26 | Canteen | 106 | Kitchen | 13 | ||
| Offices | 10 | Circulation | 30 | Office | 268 | ||
| Warehouses | 1,340 | Kitchen | 48 | Total | 665 | ||
| Services | 36 | Lobby | 423 | ||||
| Store | 373 | Office | 1,040 | ||||
| Toilet | 28 | Services | 30 | TOTAL LETTABLE AREA: | 4464 m² | ||
| Training | 102 | Store | 46 | ||||
| Total | 1,930 | Toilet | 79 | ||||
| Total | 1,869 | ||||||
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Subasta
490B Smuts Drive, Waterfall Ext 4, Midrand, Johannesburg, Gauteng, South Africa
-
Subasta
- Lote 44
- Sudáfrica
- Oficina
- Comercial
Vendido por R29 500 000
Resumen de la propiedad
- Reserve Price: R29,500,000
- Superb unobstructed road frontage onto the N1 freeway
- Corporate HQ measuring 4,464 m2.
- Offering development potential for a further 1,973 m2
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Descripción de la propiedad
The property comprises office and warehouse/storage accommodation set on a site measuring 9,934 m2. The basement area includes a storage/warehouse accommodation measuring 1,340 m2 together with additional offices, toilets and training facilities. The ground floor includes an impressive double volume lobby/reception area together with 1,040 m2 of open plan office accommodation, canteen, kitchen, store and toilets. The first accommodation includes 268 m2 of offices plus a large balcony measuring 384 m2 overlooking the N1 freeway.
BUILDING’S FEATURES
- Security Guard House
- Fully Fenced
- Surface Parking and Basement Parking
- Central Air Conditioning
- Solar Panels
- Easily Accessed Refuse Area
- Naturally Lit Foyer and Entrance
- Garden Areas
- Patio Areas
- Balconies
- Convenient Freeway Access
- Surface parking: 111 bays. 4 Parking bays per 100m² gross leasable floor area.
- Height Restrictions: 2 storeys not exceeding 14m above ground level.
- Coverage: Currently 2,000m² (20.13%). Total allowed by the Municipality is 3,973.6m² (40%), providing for the potential to develop an additional 1,973.6m² (19.87%) of accomodation on the site.
- VAT is applicable to the sale.
Ubicación
This standalone landmark property is strategically located in Midrand and provides unobstructed road fronting onto the N1 freeway. The property is located next to Midrand SAPS and has driect access to the Allandale Road and New Road interchanges with the N1 freeway.
Arrendamiento
Please refer to legal documents
zonificación
Land Use Zoning: Special
Estado ocupacional
- BASEMENT: 1,930 m²
- GROUND FLOOR: 1,869 m²
- FIRST FLOOR: 665 m²
- TOTAL LETTABLE AREA: 4,464 m²
Impuestos
El IVA se aplica a esta venta, por favor refiérase a los documentos legales para obtener más detalles.
Enlaces Útiles
*Términos y Condiciones
Ninguna información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o proporcionada oralmente así como contenida en cualquier página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informa, expediente o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación, una condición o una garantía en nombre de BidX1 o del vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida proporcionada o contenida en dichos detalles de venta, página web, folletos, catálogos, correos electrónicos, cartas, informes o folletos emitidos por o en nombre de BidX1 o el vendedor son solo para fines ilustrativos y no deben tomarse como hechos. Cualquier error, omisión, inexactitud o descripción errónea proporcionada verbalmente o contenida en cualquier información de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, reclamación o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todas las partes interesadas deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de cualquier otro modo en cuanto a la exactitud de la información, declaraciones, descripciones, cantidad o medidas contenidas en dichos detalles de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor.
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