Unit | Rent per Annum | Lease Length | Termination Date | Rental Increases |
Western Unit | TBC | 15 years | 31/05/2034 | Yes |
Eastern Unit | TBC | 5 years | 31/12/2025 | No |
Sujeta a Confirmación
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Retail Unit in Kallipoleos Avenue, Nicosia
- Chipre
- Local
- Comercial
Oferta inicial invitada €195.000
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Resumen de la propiedad
- Retail unit on Kallipoleos Avenue, in the Municipality of Nicosia.
- Extending to approximately 218 sq. m. of enclose area, as a single ownership unit.
- Within walking distance of the University of Cyprus
- Subject to two tenancy agreements with a total ROI of approximately 3.9%.
- This property has a minimum conditional price subject to confirmation (STC). The highest offer is subject to approval by the vendor, who has a maximum of 2 working days to respond. In the meantime and in case of approval by the vendor the highest offer placed will be mutually binding. You will find more information in the Terms and Conditions.
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Descripción de la propiedad
- Retail unit on the ground floor of a seven-storey building named “Megaro Fotini”.
- The building was erected approximately in 1979
- We have been informed that he asset under study has been separated into two units:
- Western Unit:
- The western unit has an area of approximately 100 sq. m. and currently operates as a coffee shop.
- Internally it comprises an open plan area for customers and service, 2 toilets, a support room for staff, an office area, a storage room and an exterior sitting area.
- Eastern Unit
- The eastern unit has an area of approximately 118 sq. m. and currently operates as a coffee shop.
- Internally it comprises an open plan area and toilets.
- Western Unit:
Ubicación
- The asset is located in the Agion Konstantinou kai Elenis parish, within the Municipality of Nicosia, Nicosia District, under Land Reg. No. 4/1252.
- The asset is primely situated on Kallipoleos Avenue a very busy and commercial street in the centre of Nicosia. The property also benefits from frontage on Ethnikis Frouras Street and Federico Garcia Lorca Street.
- The asset is located approximately 100 meters west of the University of Cyprus (Old Campus), approximately 75 meters north of the A’ Technical School of Nicosia and approximately 330 meters east of the Landmark Nicosia Hotel.
- The immediate area is well developed with mixed use buildings.
Arrendamiento
- Subject to two tenancy agreements with a ROI of approximately 3.9%. For lease information please refer to the table below.
Estado ocupacional
The property was not internally inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We are informed that the property provides:
- Retail unit separated into two units
- Interested parties are recommended to undertake their own inquiries to confirm property measurements.
Impuestos
Por favor refiérase a los documentos legales
Enlaces Útiles
*Términos y Condiciones
Islanders Estate Agencies Ltd (como agente inmobiliario autorizado), T/A BidX1 Cyprus Sales, nº de registro 1251, nº de licencia 625/E. No hay información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o administrados por vía oral o contenida en cualquier página web, folletos, catálogos, correo electrónico, carta, informe, expediente o entregar emitido por o en nombre de BidX1 o la proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación o una condición o una garantía en nombre de BidX1 o el vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida por lo dan o contenida en dichos datos de ventas, página web, folletos, catálogos, correo electrónico, carta, informe o repartir emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor son sólo para fines ilustrativos y no deben ser tomados como cuestiones de hecho. Cualquier error, omisión, inexactitud o errores de descripción que se da por vía oral o contenida en alguno de los datos de ventas, página web, folletos, catálogos, correo electrónico, carta, informe o entregar emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, derecho o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todos los licitadores deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de otra manera en cuanto a la corrección de cualquier y toda la información, declaraciones, descripciones, la cantidad o mediciones contenida en dichos datos de ventas, página web, folletos, catálogos, correo electrónico , carta, informe o mano emitidas por o en nombre de BidX1 o el vendedor.
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