Μονάδα | Πληρωτέο ενοίκιο ανά μήνα | Διάρκεια Συμβολαίου | Ημερομηνία Λήξης Συμβολαίου | Προγραμματισμένη Αύξηση Ενοικίου |
Δυτική Μονάδα | €535 | 15 έτη | 31/05/2034 | Ναι |
Ανατολική Μονάδα | €400 | 5 έτη | 31/12/2025 | Οχι |
Υπόκειται σε Έγκριση από τον Πωλητή
1 / 6
Δημοπρασία
Επενδυτικό ακίνητο στην Λεωφόρο Καλλιπόλεως, Λευκωσία
-
Δημοπρασία
- Ακίνητο 40
- Κύπρος
- Λιανική Μονάδα
- Εμπορικό
Πωλήθηκε για €195.000
Περίληψη Ακινήτου
- Καταστήματα στο ισόγειο επί της Λεωφόρου Καλλιπόλεως, στον Δήμο Λευκωσίας
- Το ακίνητο διαθέτει ολικό εμβαδόν 218 τ.μ. (ως ενιαία ιδιοκτησιακή μονάδα).
- Σε κοντινή απόσταση από το Πανεπιστήμιο Κύπρου.
- Υπόκειται σε ενοικιάσεις, με ετήσια απόδοση επένδυσης 5.5%
- Το ακίνητο υπόκειται σε έγκριση/αποδοχή από τον πωλητή (ΥΕΠ) με ελάχιστη υπό όρους τιμή πώλησης. Η υψηλότερη προσφορά που θα καταβληθεί υπόκειται σε έγκριση από τον πωλητή, ο οποίος έχει 2 εργάσιμες ημέρες για να απαντήσει. Σε περίπτωση αποδοχής, η προσφορά θα είναι δεσμευτική για τα συμβαλλόμενα μέρη. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε στους όρους και προϋποθέσεις.
Επικοινωνήστε μαζί μας
Yiannis Karagiorgis
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Στοιχεία επικοινωνίας Δικηγόρου
Επικοινωνήστε μαζί μας
Yiannis Karagiorgis
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Στοιχεία επικοινωνίας Δικηγόρου
Λήψεις Αρχείων
O BidX1 Λογαριασμός σας
Συνδεθείτε στον BidX1 λογαριασμό σας για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Δημηουργία Καινούριου Λογαριασμού
Κάνετε εγγραφή στην BidX1 για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Περιγραφή ακινήτου
- Κατάστημα στο ισόγειο του επταώροφου κτηρίου με επωνυμία “Μέγαρο Φωτεινή”.
- Πληροφορούμαστε πως το ακίνητο έχει διαιρεθεί σε δύο ξεχωριστές μονάδες:
- Δυτική Μονάδα (Επί της λεωφόρου Καλλιπόλεως)
- Η δυτική μονάδα διαθέτει εμβαδόν περί τα 100 τ.μ. και λειτουργεί ως καφετέρια.
- Εσωτερικά αποτελείται από χώρο ανοικτού σχεδιασμού για εξυπηρέτηση πελατών, δύο αποχωρητήρια, δωμάτιο προσωπικού, γραφείο και αποθήκη. Εξωτερικά διαθέτει χώρο συνεστίασης πελατών.
- Ανατολική Μονάδα (επί της οδού Φεδερίκου Γκαρθία Λόρκα)
- Η ανατολική μονάδα διαθέτει εμβαδόν περί τα 118 τ.μ. και λειτουργεί ως καφετέρια.
- Εσωτερικά αποτελείται από χώρο ανοικτού σχεδιασμού για εξυπηρέτηση πελατών και αποχωρητήρια.
- Δυτική Μονάδα (Επί της λεωφόρου Καλλιπόλεως)
Τοποθεσία
- Το ακίνητο βρίσκεται στην ενορία Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης, στον Δήμο Λευκωσίας στην Επαρχία Λευκωσίας με αριθμό εγγραφής 4/1252.
- Το ακίνητο διαθέτει προνομιακό δυτικό προσανατολισμό επί της Λεωφόρου Καλλιπόλεως η οποία αποτελεί ένα πολυσύχναστο δρόμο στο κέντρο της Λευκωσίας με αυξημένη κίνηση και εμπορικότητα. Το ακίνητο επίσης εφάπτεται της οδού Φεδερίκου Γκαρθία Λόρκα.
- Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 100 μέτρων περίπου δυτικά του Πανεπιστημίου Κύπρου, 75 μέτρα περίπου βόρεια της Α’ Τεχνικής Σχολής Λευκωσίας και 330 μέτρα περίπου ανατολικά του “Landmark Nicosia Hotel”.
- Η άμεση περιοχή περιλαμβάνει σημαντική ανάπτυξη και κτήρια μικτής χρήσης.
Κατάσταση Ακινήτου
- Υπόκειται σε ενοικιάσεις, με ετήσια απόδοση επένδυσης 5.5%. Περεταίρω πληροφορίες παρατίθενται στον πιο κάτω πίνακα.
Στέγαση
The property was not internally inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We are informed that the property provides:
- Retail unit separated into two shops
- Interested parties are recommended to undertake their own inquiries to confirm property measurements.
ΦΠΑ
O ΦΠΑ δεν εφαρμόζεται στην πώληση. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν την αποκλειστική ευθύνη επιβεβαίωσης ή/και εξακρίβωσης κατά πόσο το Ακίνητο δεν υπόκεινται σε ΦΠΑ.
Βοηθητικοί σύνδεσμοι
*Όροι & Προϋποθέσεις
Islanders Estate Agencies Ltd (ως αδειούχος κτηματομεσίτης), με εμπορική επωνυμία BidX1 Cyprus Sales, Αριθμός Εγγραφής 1251, Αριθμός Άδειας 625/Ε. Δεν υπάρχει καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων ή που δίνονται προφορικά ή περιέχονται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, αναφορά, δελτίο ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή του ακινήτου αποτελεί παράσταση ή προϋπόθεση ή εγγύηση εκ μέρους της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που παρέχονται ή περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν πρέπει να λαμβάνονται υπόψη ως πραγματικό στοιχείο. Οποιαδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη περιγραφή που παρέχεται προφορικά ή περιλαμβάνεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χρονοδιάγραμμα που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν συνεπάγεται κανένα δικαίωμα της αξίωσης, του δικαιώματος ή της αποζημίωσης έναντι της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Όλοι οι υποψήφιοι πρέπει να βεβαιωθούν με δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή με άλλο τρόπο ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, των δηλώσεων, των περιγραφών, της ποσότητας ή των μετρήσεων που περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πώλησης, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο , επιστολή, αναφορά ή παράδοση που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή.
Συγχαρητήρια!
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης
Σύντομα θα λάβετε ένα ηλεκτρονικό μήνυμα από την ομάδα μας για να σας ενημερώσει για τα επόμενα βήματα.
Εάν έχετε αγοράσει ένα ακίνητο στο Ηνωμένο Βασίλειο ή την Ιρλανδία, θα πρέπει να πληρώσετε το υπόλοιπο της κατάθεσής σας μέσω του ‘’Ο Λογαριασμός μου’’.
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης!
Καθώς αυτή η πώληση υπόκειται σε έγκριση από τον πωλητή, θα επικοινωνήσουμε εντός της περιόδου επιβεβαίωσης για να σας ενημερώσουμε εάν η προσφορά σας έγινε αποδεκτή.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις στο μεταξύ, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε: