Επενδυτική ευκαιρία με οικιστικό κτήριο στην ενορία Αγίου Γεωργίου, Λατσιά, Λευκωσία
- Κύπρος
- Κατοικία
- Οικιστικό
Επιφυλασσόμενη Τιμή €360.000
9 % Τώρα €325.000
Ξεναγήσεις Ακινήτων
Ξεναγήσεις
Περίληψη Ακινήτου
- Επενδυτική ευκαιρία με οικιστικό κτήριο στα Λατσιά, Λευκωσία:
- Εμπορικής ζώνης ‘Εβ3’
- Συντελεστή δόμησης 160%
- 6 ορόφους και έως 24 ύψος
- Βρίσκονται σε τμήμα γης έκτασης περί τα 514τ.μ.
- Η Ισόγειος Κατοικία διαθέτει εμβαδόν εσωτερικών χώρων περί τα 234 τ.μ.
- Η ανώγειος Κατοικία 4ων υπνοδωματίων διαθέτει εμβαδόν εσωτερικών χώρων περί τα 211 τ.μ.
- Ανεξάντλητος Συντελεστής Δόμησης
- Ελεύθερη κατοχή ακινήτου.
- Η πώληση του ακινήτου η οποία αφορά στο 46% μερίδιο ενός χωραφιού/ οικοπέδου, υπόκειται στο δικαίωμα πρώτης επιλογής/άρνησης που χορηγείται στους συγκύριους/συνιδιοκτήτες του μεριδίου ακίνητης ιδιοκτησίας σύμφωνα με το άρθρο 25 του Περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (διακατοχή, εγγραφή και εκτίμηση) Νόμου, Κεφ. 224.
- Το ακίνητο υπόκειται σε έγκριση/αποδοχή από τον πωλητή (ΥΕΠ) με ελάχιστη υπό όρους τιμή πώλησης. Η υψηλότερη προσφορά που θα καταβληθεί υπόκειται σε έγκριση από τον πωλητή, ο οποίος έχει 2 εργάσιμες ημέρες για να απαντήσει. Σε περίπτωση αποδοχής, η προσφορά θα είναι δεσμευτική για τα συμβαλλόμενα μέρη. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε στους όρους και προϋποθέσεις.
Επικοινωνήστε μαζί μας
Επικοινωνήστε μαζί μας
Λήψεις Αρχείων
O BidX1 Λογαριασμός σας
Συνδεθείτε στον BidX1 λογαριασμό σας για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Δημηουργία Καινούριου Λογαριασμού
Κάνετε εγγραφή στην BidX1 για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Περιγραφή ακινήτου
- Κτήριο του 1992 αποτελούμενο από ισόγειο και ανώγειο κατοικία.
- Το ακίνητο έχει προοπτική ανακαίνισης έτσι ώστε να επανέλθει στην αδειοδοτημένη χρήση του ως κατοικία είτε να χρησιμοποιηθεί ως δύο διαφορετικά ακίνητα, εφόσον αποκτηθούν οι σχετικές άδειες.
- Έχει ξεκινήσει η διαδικασία για ξεχωριστούς τίτλους ιδιοκτησίας για τις δύο κατοικίες.
- Η ισόγειος κατοικεία αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας τύπου open plan, ένα ντους με τουαλέτα και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Το νότιο τμήμα της ισόγειας κατοικίας χρησιμοποιήθηκε παλαιότερα ως νηπιαγωγείο και αποτελείται από μια μικρή κουζίνα και πέντε δωμάτια.
- Η ισόγειος κατοικία έχει εμβαδόν εσωτερικών χώρων περί τα 234 τ.μ. και καλυμμένων βεραντών περί τα 32 τ.μ.
- Η ανώγειος κατοικία αποτελείται από μια ευρύχωρη κουζίνα με πλυσταριό/μικρή κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό, σαλό-τραπεζαρία, τέσσερα υπνοδωμάτια από τα οποία το κύριο υπνοδωμάτιο είναι ensuite, ένα κυρίως μπάνιο και τουαλέτα επισκεπτών.
- Η ανώγειος κατοικία έχει εμβαδόν εσωτερικών χώρων περί τα 211 τ.μ. και καλυμμένων βεραντών περί τα 58 τ.μ.
- Έτος Κατασκευής: 1992
- Πληροφορούμαστε ότι το ακίνητο είχε Συμφωνία διανομής και αφορά το μερίδιο 46% της γης, 514 τ.μ. από 1.114 τ.μ. συνολικά.
Τοποθεσία
- Το ακίνητο βρίσκεται στην ενορία Αγίου Γεωργίου, Δήμο Λατσιών, Επαρχίας Λευκωσίας με αρ. εγγραφής 2/3032.
- Εφάπτεται επί της οδού Ικαρου, περί τα 80 μ. ανατολικά από την Λεωφόρο Γιάννου Κρανιδιωτη 2 χλμ. νοτιοανατολικά από το γήπεδο ΓΣΠ και σε κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο.
- Η άμεση περιοχή του ακινήτου χαρακτηρίζεται κυρίως από οικιστικές μονάδες όπως κατοικίες καθώς και οικιστικά οικόπεδα.
Κατάσταση Ακινήτου
- Κενή Κατοχή
Πολεοδομική Ζώνη
- Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Εμπορικής ζώνης ‘Εβ3’ σε ποσοστό 93%, με συντελεστή δόμησης 160%, συντελεστή κάλυψης 50%, 6 ορόφους και έως 24 μέτρα ύψος.
- Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Εμπορικής ζώνης ‘Εβ5’ σε ποσοστό 4%, με συντελεστή δόμησης 100%, συντελεστή κάλυψης 50%, 3 ορόφους και έως 13,50 μέτρα ύψος και της οικιστικής ζώνης Κα5 σε ποσοστό 3%, με συντελεστή δόμησης 100%, συντελεστή κάλυψης 50%, 3 ορόφους και έως 13,50 μέτρα ύψος
Στέγαση
Το ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο διαθέτει:
- 2 ανεξάρτητες κατοικίες, Ισόγειο και Ανώγειο.
- Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να τελέσουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.
ΦΠΑ
Βοηθητικοί σύνδεσμοι
*Όροι & Προϋποθέσεις
Islanders Estate Agencies Ltd (ως αδειούχος κτηματομεσίτης), με εμπορική επωνυμία BidX1 Cyprus Sales, Αριθμός Εγγραφής 1251, Αριθμός Άδειας 625/Ε. Δεν υπάρχει καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων ή που δίνονται προφορικά ή περιέχονται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, αναφορά, δελτίο ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή του ακινήτου αποτελεί παράσταση ή προϋπόθεση ή εγγύηση εκ μέρους της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που παρέχονται ή περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν πρέπει να λαμβάνονται υπόψη ως πραγματικό στοιχείο. Οποιαδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη περιγραφή που παρέχεται προφορικά ή περιλαμβάνεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χρονοδιάγραμμα που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν συνεπάγεται κανένα δικαίωμα της αξίωσης, του δικαιώματος ή της αποζημίωσης έναντι της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Όλοι οι υποψήφιοι πρέπει να βεβαιωθούν με δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή με άλλο τρόπο ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, των δηλώσεων, των περιγραφών, της ποσότητας ή των μετρήσεων που περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πώλησης, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο , επιστολή, αναφορά ή παράδοση που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή.
Συγχαρητήρια!
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης
Σύντομα θα λάβετε ένα ηλεκτρονικό μήνυμα από την ομάδα μας για να σας ενημερώσει για τα επόμενα βήματα.
Εάν έχετε αγοράσει ένα ακίνητο στο Ηνωμένο Βασίλειο ή την Ιρλανδία, θα πρέπει να πληρώσετε το υπόλοιπο της κατάθεσής σας μέσω του ‘’Ο Λογαριασμός μου’’.
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης!
Καθώς αυτή η πώληση υπόκειται σε έγκριση από τον πωλητή, θα επικοινωνήσουμε εντός της περιόδου επιβεβαίωσης για να σας ενημερώσουμε εάν η προσφορά σας έγινε αποδεκτή.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις στο μεταξύ, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε: