Βιομηχανικό τεμάχιο στο Δάλι, Λευκωσία
- Κύπρος
- Τεμάχιο/Γη
- Εμπορικό
Τιμή Οδηγός €950.000
Ξεναγήσεις Ακινήτων
Ξεναγήσεις
Περίληψη Ακινήτου
- Βιομηχανικό τεμάχιο κατηγορίας Α’ εντός της Βιομηχανικής ζώνης “Βγ2” στο Δάλι, Λευκωσία.
- Κατάλληλο για αναπτύξεις βαρεάς χρήσης.
- Δυνατότητα ανέγερσης πέραν των 10.000 τ.μ.
- Ευρεία πρόσοψη σε δρόμο περί τα 207 μέτρα.
- Εμβαδόν περί τα 14.020 τ.μ.
- Κενή Κατοχή.
Επικοινωνήστε μαζί μας
Επικοινωνήστε μαζί μας
Λήψεις Αρχείων
O BidX1 Λογαριασμός σας
Συνδεθείτε στον BidX1 λογαριασμό σας για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Δημηουργία Καινούριου Λογαριασμού
Κάνετε εγγραφή στην BidX1 για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Περιγραφή ακινήτου
- Βιομηχανικό τεμάχιο κανονικού σχήματος.
- Διαθέτει σχετικά ομαλή και επίπεδη επιφάνεια.
- Ευρεία πρόσοψη σε δημόσιο δρόμο περί τα 207 μέτρα.
- Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες.
- Δυνατότητα ανέγερσης πέραν των 10.000 τ.μ.
- Η άμεση περιοχή του ακινήτου εξυπηρετείται από τις απαραίτητες υπηρεσίες.
- Το ακίνητο είναι κατάλληλο για βαρεού τύπου βιομηχανικές αναπτύξεις.
- Έχουμε πληροφορηθεί ότι το ακίνητο διαθέτει εμβαδόν περί τα 14.020 τ.μ.
- Σύμφωνα με τις πρόνοιες του “Τοπικού Σχεδίου Νότιας Λευκωσίας 2021”, για τεμάχια εντός της Κατηγορίας Α’ θα μπορούν να ισχύσουν οι ακόλουθες πρόνοιες:
- Αύξηση του ισχύοντος συντελεστή δόμησης κατά 5% σε όσα τεμάχια διαθέτουν εμβαδόν πέραν των 2.500 τ.μ. Επιπλέον αύξηση του ισχύοντος συντελεστή δόμησης θα δίνεται όταν ικανοποιείται μέρος των ενεργειακών αναγκών της ανάπτυξης από ΑΠΕ.
- Αύξηση του επιτρεπόμενου αριθμού ορόφων κατά ένα, νοουμένου ότι ο τρίτος όροφος θα χρησιμοποιείται μόνο για βοηθητικές χρήσεις και όχι ως βιομηχανικός χώρος.
Τοποθεσία
- Το ακίνητο βρίσκεται στην ενορία Παναγίας Ευαγγελίστριας, στον Δήμο Ιδαλίου της επαρχίας Λευκωσίας με αριθμό εγγραφής 12/728.
- Το ακίνητο βρίσκεται στην Βιομηχανική Περιοχή Γερίου και πλεονεκτεί ως προς την εγγύτητα προς τη Λεωφόρο Ιδαλίου στα 450 μ. δυτικά η οποία αποτελεί την κύρια οδική αρτηρία της περιοχής η οποία συνδέει το Δάλι με τη Λατσιά και κατ’επέκταση τη Λευκωσία.
- Διαθέτει επίσης εύκολη πρόσβαση από και προς τη Λεωφόρο Λεμεσού και τον αυτοκινητόδρομο διά μέσω της κύριας οδού Μεγάλου Αλεξάνδρου στα 1.5 χλμ βόρεια.
- Η άμεση περιοχή του ακινήτου είναι Βιομηχανική και περιλαμβάνει μεσαίας και μεγάλης κλίμακας Βιομηχανικές αναπτύξεις.
Κατάσταση Ακινήτου
- Κενή Κατοχή
Πολεοδομική Ζώνη
- Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Βιομηχανικής ζώνης Κατηγορίας Α’ ‘Βγ2’, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 100%, συντελεστή κάλυψης 60%, 2 ορόφους και ύψος ανάλογα με την ανάπτυξη.
Στέγαση
Το ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο διαθέτει:
- Εμβαδόν περί τα 14.020 τ. μ.
- Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να διεξάγουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.
ΦΠΑ
Βοηθητικοί σύνδεσμοι
*Όροι & Προϋποθέσεις
Islanders Estate Agencies Ltd (ως αδειούχος κτηματομεσίτης), με εμπορική επωνυμία BidX1 Cyprus Sales, Αριθμός Εγγραφής 1251, Αριθμός Άδειας 625/Ε. Δεν υπάρχει καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων ή που δίνονται προφορικά ή περιέχονται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, αναφορά, δελτίο ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή του ακινήτου αποτελεί παράσταση ή προϋπόθεση ή εγγύηση εκ μέρους της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που παρέχονται ή περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν πρέπει να λαμβάνονται υπόψη ως πραγματικό στοιχείο. Οποιαδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη περιγραφή που παρέχεται προφορικά ή περιλαμβάνεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χρονοδιάγραμμα που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν συνεπάγεται κανένα δικαίωμα της αξίωσης, του δικαιώματος ή της αποζημίωσης έναντι της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Όλοι οι υποψήφιοι πρέπει να βεβαιωθούν με δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή με άλλο τρόπο ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, των δηλώσεων, των περιγραφών, της ποσότητας ή των μετρήσεων που περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πώλησης, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο , επιστολή, αναφορά ή παράδοση που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή.
Συγχαρητήρια!
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης
Σύντομα θα λάβετε ένα ηλεκτρονικό μήνυμα από την ομάδα μας για να σας ενημερώσει για τα επόμενα βήματα.
Εάν έχετε αγοράσει ένα ακίνητο στο Ηνωμένο Βασίλειο ή την Ιρλανδία, θα πρέπει να πληρώσετε το υπόλοιπο της κατάθεσής σας μέσω του ‘’Ο Λογαριασμός μου’’.
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης!
Καθώς αυτή η πώληση υπόκειται σε έγκριση από τον πωλητή, θα επικοινωνήσουμε εντός της περιόδου επιβεβαίωσης για να σας ενημερώσουμε εάν η προσφορά σας έγινε αποδεκτή.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις στο μεταξύ, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε: