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Buying Property in South Africa

Comprar una propiedad en BidX1 Sudáfrica

Comprar una propiedad a través de BidX1 es fácil. El proceso es sencillo y nuestros equipos están a tu disposición para ayudarte con todo, desde las visitas a la propiedad hasta el proceso de registro.

Todo puede hacerse desde cualquier lugar a través de tu teléfono, ordenador o tablet, para que puedas registrarse y ofertar por una propiedad donde quiera que estés, en cualquier dispositivo con el que te sientas más cómodo.

Encuentra tu propiedad

Todas nuestras propiedades disponibles actualmente están publicadas aquí. Si quieres que te avisemos cuando haya nuevas propiedades disponibles en Irlanda, estaremos encantados de enviarte información actualizada. Para ello debes suscribirte a nuestra newsletter

Cada propiedad está gestionada por uno de nuestros expertos residenciales y/o comerciales. Ellos está a tu disposición para responder a cualquier duda que tengas antes del Día de Ventas.

Cada propiedad tiene un precio de reserva - el precio más bajo que el vendedor está dispuesto a aceptar por la propiedad. Es una figura importante, ya que ninguna propiedad puede venderse por menos de este importe. Siempre te daremos una indicación de la reserva para que te hagas una idea de por dónde empezarán las ofertas. Verás este importe indicado como `Precio guía' o `Reserva' para cada propiedad. Nuestra sección de preguntas frecuentes trata este y otros términos del Día de Ventas que te serán útiles para entender todo el proceso. 

Las visitas abiertas para cada propiedad también se enumeran para que puedas visitar la propiedad si lo consideras necesario.

Due Diligence

La plataforma BidX1 es totalmente transparente. Toda la documentación legal relevante relacionada con una propiedad es proporcionada por el abogado del vendedor y está disponible en nuestra web junto con la otra información relacionada con la propiedad. Necesitarás una cuenta para ver estos documentos legales; sólo te llevará un minuto crear una.

Examinar los documentos legales es una parte importante del proceso porque nuestras ventas digitales son incondicionales - una vez que una propiedad es vendida en la plataforma BidX1, se ha formado un contrato legal y el ofertante ganador está legalmente obligado a completar la compra.

Registro

Si estás interesado en una propiedad y deseas ofertar, deberás registrarse con nosotros. Este es un proceso sencillo y consiste en proporcionar una prueba de identificación y prueba de domicilio, así como un Depósito de garantía. La cantidad del depósito dependerá del precio de reserva de la propiedad - por lo general, cuanto más alto sea el precio de reserva de un activo, más grande será el depósito requerido- .

La seguridad que proporciona el proceso de registro es importante, ya que ofrece una base de confianza tanto para los compradores como para los vendedores. Las ventas de propiedades no tienen que ser complejas y confusas; nuestros ofertantes saben que todas las partes han completado el mismo proceso de registro, han pre-comprometido un depósito y si resultan ganadores, estarán legalmente obligados a completar la venta.
 

Ofertas

Hacer ofertas en nuestros días de Venta es fácil. Como las propiedades no pueden venderse por menos del precio de reserva, fijaremos una oferta inicial apropiada. Esta cantidad se hará pública el día antes de la subasta y es la oferta más baja que se puede hacer para cada propiedad. Por ejemplo, no podrás hacer una oferta inicial de 1.000 € por una propiedad reservada a 4 millones de €.

Una vez que se abre el periodo de ofertas, todos los ofertantes registrados son libres de ofertar por las propiedades de su elección. Aunque la oferta por todas las propiedades se abre al mismo tiempo, cada lote tendrá una hora de cierre diferente - asegúrate de comprobar los horarios de apertura y cierre de las propiedades para estar preparado el Día de Ventas - .

Las ofertas se sitúan en la página de la propiedad correspondiente - la misma página que has estado visitando para obtener información sobre la propiedad y para registrarse para ofertar- .

Nuestro importe de oferta por defecto es de 1.000 €. Esto significa que 1.000 € es la oferta más baja que puedes hacer, y que sólo podrás pujar en múltiplos de 1.000 €, por ejemplo, 2.000 €, 3.000 €, 4.000 €, etc.

El proceso de venta es totalmente transparente: todas las ofertas se registran y se muestran en la página de la propiedad en tiempo real, y te notificamos en pantalla cuando seas el mejor ofertante para que sepas exactamente lo que está sucediendo en todo momento. Sin embargo, no hay necesidad de preocuparse por la privacidad - los ofertantes sólo se identifican por un número.

 

Pujas instantáneas frente a pujas máximas

Si no deseas presentar ofertas manualmente, puedes establecer lo que se denomina una Oferta Máxima. En este caso, fijas la cantidad máxima que quieres ofertar por una propiedad y las ofertas se realizarán de manera automática, sólo si tu oferta previa se ha visto superada, es decir, para mantener tu posición como ofertante ganador y siempre hasta el límite que hayas establecido. El importe de esta Oferta Máxima sólo lo puedes ver tú.  

Cada lote tiene una hora de cierre separada que aparecerá en la página de cada propiedad. Para que nuestro proceso sea lo más justa posible, hemos desarrollado un sistema mediante el que, si una oferta se realiza dentro de los últimos 60 segundos antes de la hora de cierre, se añadirán 60 segundos adicionales para dar las mimas oportunidades a todos los ofertantes. Esto sucederá hasta que transcurran 60 segundos sin que se presente ninguna oferta.

Hora de cierre

Una vez cerrado el Día de Ventas, firmamos inmediatamente los contratos en nombre del comprador y del vendedor. Si has tenido éxito, ¡enhorabuena! - tan solo tendrás que hacer los arreglos y pagos finales. 

 

Todavía tienes dudas ?

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