Dublín, 6 de octubre de 2022 - BidX1 Irlanda ha publicado sus cifras de ventas de la subasta de septiembre, alcanzando los de 45 millones de euros en inmuebles residenciales y comerciales.
Además, la empresa registró una liquidez adicional de 54 millones de euros por debajo de la oferta, lo que indica una importante demanda por parte de los inversores.
Dentro de la tipología residencial, las casas atrajeron ofertas competitivas con precios de venta que se situaron de media un 13% por encima del precio de publicación, y los pisos una media del 10% por encima de sus precios iniciales.
BidX1 vendió 218 propiedades en total con más de 4.000 ofertas.
Gillian Earley, Divisional Director de BidX1 Irlanda, comenta: "A finales de verano realizamos una encuesta a nuestra base de datos de inversores irlandeses y la mitad de los encuestados dijeron que tenían intención de comprar una propiedad entre agosto y finales de año, y el 47% de ellos eran cash buyer".
"Esta conclusión también se refleja en la actividad registrada en nuestra plataforma en septiembre, con más de 700 ofertantes inscritos en nuestras subastas y una gran oferta competitiva".
Entre las ventas más destacadas se encuentra el edificio georgiano del número 63 de Haddington Road, en Ballsbridge, y adyacente a la iglesia de Santa María, que se vendió por 887.000 euros, con un precio de salida de 850.000 euros, y tras una lucha de ofertas entre tres compradores. La propiedad consta de una planta baja con uso de actividades sanitarias también en la primera y segunda planta, pero con posibilidad de conversión a uso residencial.
Además, se vendió un edificio de época en el número 57 de Bath Avenue por 1,1 millones de euros formado por nueve viviendas independientes de un dormitorio.
Respecto a las ventas comerciales, destacan una inversión de uso mixto en los números 26 y 28 de Upper Main Street, en Letterkenny, que comprende 2 unidades comerciales, 2 unidades de oficinas y 4 pisos, y que atrajo 183 ofertas en tan sólo 45 minutos. La propiedad se vendió finalmente por 846.000 euros, casi el doble del precio inicial.
También, destaca la venta de Ballybritt, Galway, moderno almacén comercial en Briarhill Business Park que consiguió múltiples ofertas y se vendió por 692.000 euros teniendo en cuenta que el precio de salida era de 545.000 euros.
Earley añade: "Es importante señalar que más de 500 ofertantes de menor cuantía se marcharon con las manos vacías, lo que implica que pretenden invertir en propiedades".
"Sus ofertas fallidas ascendieron a un total de 54 millones de euros. Se trata de una cantidad importante de capital que busca una oportunidad de inversión; nuestros ofertantes están preparados para ello".
Las próximas subastas de BidX1 en Irlanda están previstas para el 13 de octubre y el 10 de noviembre.
BidX1 es una plataforma digital que conecta a usuarios con oportunidades de inversión inmobiliaria en cinco mercados y permite completar toda la transacción en línea. Líder en el espacio PropTech, la empresa se estableció por primera vez en Dublín en 2011, donde celebró eventos de subastas a gran escala durante varios años antes de hacer la transición a un modelo digital en 2015.
BidX1 ofrece propiedades residenciales y comerciales en su plataforma, a través de una amplia gama de tipos de activos, que atrajo a más de 1,5 millones de visitantes el año pasado. Aunque la composición de los compradores varía según el mercado, la amplia gama de oportunidades de inversión que ofrece, junto con un proceso totalmente digital, ha hecho que BidX1 sea popular entre los pequeños y medianos inversores: más del 30% de los que compraron una propiedad a través de la plataforma el año pasado eran compradores habituales.
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