10 Bay View Heights Road, Erf 4439, Simons Town, South Africa
-
Subasta
- Lote 7
- Sudáfrica
- Tierra/Sitio
- Comercial
Vendido Después
Esta propiedad se vendió después de la subasta
Resumen de la propiedad
- This sale is Subject to Confirmation by the parties involved
- Perfectly located Vacant Site with Exceptional Views overlooking Simons Town on the Urban Edge
- Extent: 4191m2
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Descripción de la propiedad
- Erf extent: 4191m2
History of the property:
Hazra (37) Property Investments (Pty) Ltd purchased erf 4067 from the South Peninsula Municipality in 1993 with a GR2 residential zoning. The original development plan is attached.
Vision Projects Cape was a 50% shareholder in Hazra and provided the funds for development. 5 blocks of 61 residential units were developed before Hazra went into liquidation in 2000. Hazra created erf 4439 to house a club house without changing the zoning. Vision Projects Cape purchased the undeveloped land including erf 4439 from the liquidator in 2006. Vision Projects Cape paid rates on both properties as GR2. Erf 4439 was valued at R18 million for rates purposes.
The properties are now part of the Cape Town Municipality who want to have an urban edge above which no development may will be allowed. Erf 4439 is below the urban edge and so falls within the development zone. We are working with the Municipality town planning department who are not averse to granting GR2 to this site on the basis that we accept the urban edge.
The budget to get the this zoning is R391 000.
- Zoning: undertermined
- A 10% deposit and 7% auctioneers fee (plus VAT on fee) is due and payable by the highest bidder once bidding has closed. See Legal tab for Special Conditions.
- Please note: All legal documents can be viewed by clicking on the ‘Legals’ tab above, in order for you to carry out due diligence in relation to the property. By doing so, this will also then ensure that you are continuously updated regarding any pricing changes on the property before the auction
Ubicación
Located on Bay View Drive in Bay Heights Village Simons Town
Impuestos
Enlaces Útiles
*Términos y Condiciones
Ninguna información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o proporcionada oralmente así como contenida en cualquier página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informa, expediente o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación, una condición o una garantía en nombre de BidX1 o del vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida proporcionada o contenida en dichos detalles de venta, página web, folletos, catálogos, correos electrónicos, cartas, informes o folletos emitidos por o en nombre de BidX1 o el vendedor son solo para fines ilustrativos y no deben tomarse como hechos. Cualquier error, omisión, inexactitud o descripción errónea proporcionada verbalmente o contenida en cualquier información de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, reclamación o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todas las partes interesadas deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de cualquier otro modo en cuanto a la exactitud de la información, declaraciones, descripciones, cantidad o medidas contenidas en dichos detalles de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor.
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