Sect 14 Florida Court, 300 Florida Rd, Windermere, Durban, KwaZulu-Natal, South Africa
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Subasta
- Sudáfrica
- Piso
- Residencial
Oferta de apertura R700 000
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Resumen de la propiedad
- This sale is Subject to Confirmation by the parties involved
- Sect 14 Florida Court, 300 Florida Rd, Windermere, Durban, KwaZulu-Natal
- Unit extent: 116m2
- Levies: Approx R3367 per month (incl reserve fund and parking levy)
- Rates: Approx R1 520 per month
- The Purchaser is required to acquaint themselves with the property and all matters related thereto, including but not limited to its condition, location, and any improvements thereon.
- The Purchaser must further familiarise themselves with the terms and conditions applicable to this Lot by clicking on the Legal tab below.
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Descripción de la propiedad
Set in the vibrant Upper Florida Road precinct, this stylish duplex-style apartment offers generous living space, character finishes and an excellent lifestyle opportunity in one of Durban’s most sought-after locations.
Property Features:
- 2 spacious bedrooms
- Large upstairs landing currently used as a 3rd bedroom. Ideally would suite a study/ pyjama lounge
- 1 bathroom with corner bath and shower
- Spacious living and dining areas
- Open-plan kitchen with granite countertops
- Beautiful parquet flooring
- Air conditioning
- Exclusive-use rooftop entertainment area - partially covered
- 1 garage + 1 additional parking bay
- Pet friendly
- Secure, well-maintained complex
- Electric fencing, automated gates and intercom
- Currently tenanted at R12,705 per month, excluding utilities
- Existing lease expires 31 December 2026
- Immediate rental income from date of transfer, subject to the terms of the existing lease
- Strong rental appeal for professionals and young families
- Exclusive-use rooftop entertainment area adds valuable outdoor living space
- Additional upstairs space offers flexibility as a home office, TV lounge or 3rd bedroom
- Excellent location close to Florida Road’s restaurants, cafés, entertainment and amenities
Ubicación
Florida Road in Morningside / Windermere, Durban, is a vibrant, historic street famous for its eclectic mix of restaurants, nightlife, art galleries, and Edwardian architecture
10-minute drive from Durban's city center, Moses Mabhida Stadium, and the beachfront
The local UIP manages cleaning, greening, and 24/7 security with visible foot patrols and modern camera tech to keep the area family-friendly
Estado ocupacional
Two bedrooms, one full bathroom
Datos adicionales
A 10% deposit and 5% auctioneers fee (plus VAT on fee) is due and payable by the highest bidder once bidding has closed. See Legal tab for Special Conditions.
Please note: All legal documents can be viewed by clicking on the ‘Legals’ tab above, in order for you to carry out due diligence in relation to the property. By doing so, this will also ensure that you are continuously updated regarding any pricing changes on the property prior to auction.
Impuestos
Información Adicional
The purchaser is required to provide the Certificates of Compliance
Enlaces Útiles
*Términos y condiciones
Ninguna información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o proporcionada oralmente así como contenida en cualquier página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informa, expediente o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación, una condición o una garantía en nombre de BidX1 o del vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida proporcionada o contenida en dichos detalles de venta, página web, folletos, catálogos, correos electrónicos, cartas, informes o folletos emitidos por o en nombre de BidX1 o el vendedor son solo para fines ilustrativos y no deben tomarse como hechos. Cualquier error, omisión, inexactitud o descripción errónea proporcionada verbalmente o contenida en cualquier información de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, reclamación o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todas las partes interesadas deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de cualquier otro modo en cuanto a la exactitud de la información, declaraciones, descripciones, cantidad o medidas contenidas en dichos detalles de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor.
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