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40 William Street, Limerick City, Co. Limerick, V94 FT80

  • Subasta
  • Irlanda
  • Multifamiliar
  • Comercial

Vendido por €1,100,000

Anexo

Please be advised the property is subject to a RAS tenancy of unlimited duration and all references to a 10 year lease must be disregarded. Furthermore, please be advised of the following amendments to the Contract for Sale a) Special Condition 16 b) inclusion of Document No. 25 to the Documents Schedule c) inclusion of Special Condition 14 e) inclusion of the Rent Payments, uploaded 20.09.2023. All interested parties must satisfy themselves by carrying out their own independent due diligence.

Resumen de la propiedad

  • A prime Limerick City centre residential investment.
  • Comprising 6 x studio units, 1 x one bedroom unit and 1 x two bedroom unit.
  • €113,400 per annum total income. 
  • 10.3% Gross Yield (9.27 % NIY based on NOI). 
  • RAS Tenancy of Unlimited Duration. 
  • Total floor area extending to approximately 216 sq. m. 2,325 sq. ft. 
  • Fully refurbished to an excellent standard prior to lease commencement.

Contactar con nosotros

Richard Hoey
Richard Hoey
El equipo está para ayudarte
richard.hoey@bidx1.com
+353 (0) 85 804 8210
Contacto Legal
Aaron Reddington
Abogado del Vendedor
areddington@mgryan.com
35391564011

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Descripción de la propiedad

The property is arranged over ground and three upper floors to provide a mid terrace residential building. Internally the property comprises 6 x studio units, 1 x one bedroom unit and 1 x two bedroom unit.

Total floor area extending to approximately 216 sq. m. 2,325 sq. ft. 

All intending purchasers are advised to satisfy themselves as to the accuracy of the measurements provided.

Datos adicionales

All units are occupied and let with the below general lease terms:

  • Tenant - Limerick City and County Council 
  • Rent - €113,400 Total Gross Rent 
  • Sinking fund and Repairs - €8,000
  • Insurance - €2,500 per annum
  • LPT - €824
  • Net Operating Income - €102,076 per annum

 

Unit number Floor Commencement date AccommodationSq. M. Sq. Ft Annual Rent 
OneGround 25/7/2023Studio34366€14,400
TwoGround 26/7/2023Studio32345€14,400
Three First 25/7/2023One Bedroom 36388

€15,600

FourFirst 25/7/2023Two Bedroom 42

452

€17,400
Five Second 26/7/2023Studio19 205 €14,400
Six Second 25/7/2023Studio16172€12,000
Seven Third 25/7/2023Studio21226€13,200
EightThird 26/7/2023Studio 15161€12,000
   Total2162,325€113,400 per annum

 

All intending purchasers are advised to satisfy themselves as to the accuracy of the measurements provided.

Impuestos

Por favor refiérase a los documentos legales

Clasificación BER

B2 - C3

Número de identificación de BER

Available From Bidx1

Consumo energético

112.9 kWh/m²/yr - 203.52 kWh/m²/yr

Enlaces Útiles

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Preguntas Frecuentes

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*Términos y Condiciones

Ninguna información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o proporcionada oralmente así como contenida en cualquier página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informa, expediente o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación, una condición o una garantía en nombre de BidX1 o del vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida proporcionada o contenida en dichos detalles de venta, página web, folletos, catálogos, correos electrónicos, cartas, informes o folletos emitidos por o en nombre de BidX1 o el vendedor son solo para fines ilustrativos y no deben tomarse como hechos. Cualquier error, omisión, inexactitud o descripción errónea proporcionada verbalmente o contenida en cualquier información de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, reclamación o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todas las partes interesadas deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de cualquier otro modo en cuanto a la exactitud de la información, declaraciones, descripciones, cantidad o medidas contenidas en dichos detalles de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor.

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