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18 houses at Riveroaks, Ballaghaderreen, Co. Roscommon, F45 FA06

  • Subasta
  • Lote 28
  • Irlanda
  • Casa
  • Comercial

Vendido por €811,000

Resumen de la propiedad

  • 18 houses, with residential site for 10 additional houses (SPP)
  • Varying completion stages with all houses finished to at least shell condition
  • This sale offers the opportunity to enhance value by completing the existing units and developing the remaining 10 sites
  • Total site area of approx. 1.21 ha (3 acres)
  • Within 1 km of Ballaghaderreen Town Centre
  • 1 x tenanted unit at a rent of €10,200 p.a. (tenant not affected) 
  • Remainder with vacant possession

Contacto

Johnny O’Connor
Johnny O’Connor
El equipo está para ayudarte
Denise Kelleher
Abogado del Vendedor

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Johnny O’Connor
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El equipo está para ayudarte
Denise Kelleher
Abogado del Vendedor

Descargas

Descripción de la propiedad

The property for sale comprises 18 residential houses varying in completion status as outlined in the accommodation schedule below plus an additional 10 floor plates included in folios RN5737 and RN5794. 

The units include the following:

  • 2 x Bungalow
  • 12 x Semi Detached house
  • 2 x Mid Terraced house
  • 2 x End of Terrace house
  • Site for 10 additional houses (lapsed planning)

One of the units is currently tenanted at an annual rent of €10,200.

The 18 units subject to this sale are situated within the Riveroaks development, which comprises a total 52 houses.

This sale provides an excellent opportunity to for additional development, completing some of the units as well as potentially developing the remaining floor plates.

The development is located in Ballaghaderreen in Co Roscommon, approximately 45 km north east of Roscommon town.

Ballaghaderreen is situated along the N5 providing access to the national road network.

The town has a town population of approx. 1,808 people according to the 2016 Census, with an overall population within Rosscommon County of approx. 64,544 people.

The Riveroaks development is situated within walking distance of Ballaghaderreen town centre, approx. 1 km north east.

 

BER Information

BER – C1-G

BER Number - 109968750

EPI - 38.2 kgCO2 /m²/yr

 

Estado ocupacional

Datos adicionales

House numberHouse TypeBedsSize in Sq MCompletion Status
11Mid Terrace4121.6Completed and let at €10,200 per annum
13Semi Detached397.5Completed-touch up works required
14Semi Detached397.5Completed-touch up works required
42End of Terrace398.3Kitchen, flooring and bathroom ware installed
43Mid Terrace4121.6Kitchen, flooring and bathroom ware installed
44End of Terrace398.3Kitchen, flooring and bathroom ware installed
55Bungalow382.0Kitchen, flooring and bathroom ware installed
56Semi Detached397.5Kitchen, flooring and bathroom ware installed
57Semi Detached397.5Kitchen, flooring and bathroom ware installed
58Semi Detached397.5Shell and Core
59Semi Detached397.5Shell and Core
60Semi Detached397.5Shell and Core
61Semi Detached397.5Shell and Core 
62Semi Detached397.5Shell and Core
63Semi Detached397.5Shell and Core
64Semi Detached397.5Almost complete condition
65Semi Detached397.5Almost complete condition
66Bungalow382.0Almost complete condition

All intending purchasers are advised to satisfy themselves as to the accuracy of the measurements provided

Impuestos

Por favor refiérase a los documentos legales

Clasificación BER

C1 - G

Número de identificación de BER

109968750

Consumo energético

38.2 kgCO2 /m²/yr

Enlaces Útiles

*Términos y Condiciones

Ninguna información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o proporcionada oralmente así como contenida en cualquier página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informa, expediente o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación, una condición o una garantía en nombre de BidX1 o del vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida proporcionada o contenida en dichos detalles de venta, página web, folletos, catálogos, correos electrónicos, cartas, informes o folletos emitidos por o en nombre de BidX1 o el vendedor son solo para fines ilustrativos y no deben tomarse como hechos. Cualquier error, omisión, inexactitud o descripción errónea proporcionada verbalmente o contenida en cualquier información de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, reclamación o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todas las partes interesadas deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de cualquier otro modo en cuanto a la exactitud de la información, declaraciones, descripciones, cantidad o medidas contenidas en dichos detalles de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor.

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