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Mixed Use Development at French Church Street, Portarlington, Co. Laois

  • Subasta
  • Lote 18
  • Irlanda
  • Uso Mixto
  • Comercial

Vendido por €1,376,000

Anexo

Please be advised of the amendment to Special Condition 7 in the Contract for Sale. All interested parties must satisfy themselves by carrying out their own independent due diligence.

Resumen de la propiedad

  • Substantial mixed use investment opportunity.
  • Comprising a mix of ground floor retail units together with 15 x apartments and a townhouse.
  • Contained within folios LS22339F and LS9180F
  • Sitting on a total site area of approximately 0.33 ha (0.81 acres).
  • Total floor area extending to approximately 947 sqm (10,193 sq ft).
  • Town centre location.
  • Current rent reserved €65,289 per annum.
  • Gross yield 6.87% with significant reversionary potential.
  • Vacant possession of 10 x apartments and 1 x retail unit. 

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Robert Hefferon
Robert Hefferon
El equipo está para ayudarte
robert.hefferon@bidx1.com
+353 (0) 87 145 4501
Contacto Legal
Gerard O'Donoghue
Abogado del Vendedor
god@wodlaw.ie
+057 873 1123

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Descripción de la propiedad

The property comprises a mixed-use commercial development situated in the town centre of Portarlington, Co. Laois. The properties arranged to provide three separate buildings interconnected with  ground floor retail accommodation, multiple apartments over first and 2nd floor levels together with extensive car parking provisions to the rear.  Further detail can be found in the tendency schedule below. 

Ubicación

  • Portarlington is a Midlands town in Co. Laois with a population of some 9,288 (as of the 2022 Census).
  • The town is situated between Newbridge and Roscrea, approximately 90km south west of Dublin.
  • Transport connections are principally provided by the M7 motorway situated directly to the south of the town providing access to both Cork and Dublin.
  • The property is situated on the upper end of Main Street and to the rear of Main Street within the Tannery development.
  • Surrounding occupiers include McLoghlins SuperValu, Centra, Paddy Power and Portarlington Pharmacy.

Datos adicionales

AddressUnitAccommodationSq. mSq. ftLease termsRent p.a.
Huguenot HouseStudio ApartmentResidential36387

Vacant

- 
Huguenot HouseStudio ApartmentResidential33355Vacant- 
Huguenot HouseStudio ApartmentResidential33355Vacant- 
Huguenot House1 bedroom ApartmentResidential35376Vacant-
Huguenot House1 bedroom ApartmentResidential37398

Informal tenancy

€9,600
Huguenot House1 bedroom ApartmentResidential37398Vacant-
Huguenot House1 bedroom ApartmentResidential37398Informal tenancy€9,600
Huguenot HouseCobblerRetail21226Informal tenancy€2,560
Huguenot HouseBarbersRetail20215

Informal tenancy

€2,560
Huguenot HouseSeamstressRetail26279Informal tenancy€3,649
Wellington House3 bedroom ApartmentResidential85915Vacant- 
Wellington House3 bedroom ApartmentResidential85915Informal tenancy€5,760
Wellington House3 bedroom ApartmentResidential85915Informal tenancy€9,600
Wellington House1 bedroom ApartmentResidential49527Vacant- 
Wellington House1 bedroom ApartmentResidential53570Vacant- 
Wellington House1 bedroom ApartmentResidential53570Informal tenancy€4,560
Wellington CourtBeauty SalonRetail61656Informal tenancy€7,800
Wellington Court2 bedroom ApartmentResidential68732Vacant- 
Wellington Court2 bedroom ApartmentResidential80861Vacant- 
Wellington Court2 bedroom TownhouseResidential48516Informal tenancy€9,600
Total  947 sqm10,193 sq ft €65,289

All intending purchasers are advised to satisfy themselves as to the accuracy of the measurements provided.

Impuestos

Por favor refiérase a los documentos legales

Información Adicional

Please ensure that you have registered and paid your Bidder Security via bank transfer in good time before the auction so that we can ensure you are approved to bid.  

Important: We do not accept Same Day / Urgent payments. 

Payments must be standard SEPA payments. If you are making a payment from outside Europe (e.g. SWIFT payment), please contact us in advance. 

Clasificación BER

C1 - G

Número de identificación de BER

Available from BidX1

Consumo energético

Available from BidX1

Enlaces Útiles

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*Términos y Condiciones

Ninguna información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o proporcionada oralmente así como contenida en cualquier página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informa, expediente o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación, una condición o una garantía en nombre de BidX1 o del vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida proporcionada o contenida en dichos detalles de venta, página web, folletos, catálogos, correos electrónicos, cartas, informes o folletos emitidos por o en nombre de BidX1 o el vendedor son solo para fines ilustrativos y no deben tomarse como hechos. Cualquier error, omisión, inexactitud o descripción errónea proporcionada verbalmente o contenida en cualquier información de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, reclamación o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todas las partes interesadas deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de cualquier otro modo en cuanto a la exactitud de la información, declaraciones, descripciones, cantidad o medidas contenidas en dichos detalles de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor.

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