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Mixed Use Development at French Church Street, Portarlington, Co. Laois

  • Subasta
  • Lote 18
  • Irlanda
  • Uso Mixto
  • Comercial

Precio orientativo €950,000

Depósito €10,000 *Se devuelve íntegramente si no eres el ofertante ganador.
Fecha Subasta 21 noviembre
Apertura Subasta 10:30 (GMT)
Cierre Subasta Por Confirmar

Visitas a la propiedad

Thursday 14th Nov 11am w canice
Teléfono
+353 (0) 1 667 3388
Correo electrónico
info@ie.bidx1.com

Resumen de la propiedad

  • Substantial mixed use investment opportunity.
  • Comprising a mix of ground floor retail units together with 15 x apartments and a townhouse.
  • Contained within folios LS22339F and LS9180F
  • Sitting on a total site area of approximately 0.33 ha (0.81 acres).
  • Total floor area extending to approximately 947 sqm (10,193 sq ft).
  • Town centre location.
  • Current rent reserved €65,289 per annum.
  • Gross yield 6.87% with significant reversionary potential.
  • Vacant possession of 10 x apartments and 1 x retail unit. 

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Gerard ODonoghue
Abogado del Vendedor

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Descripción de la propiedad

The property comprises a mixed-use commercial development situated in the town centre of Portarlington, Co. Laois. The properties arranged to provide three separate buildings interconnected with  ground floor retail accommodation, multiple apartments over first and 2nd floor levels together with extensive car parking provisions to the rear.  Further detail can be found in the tendency schedule below. 

Ubicación

  • Portarlington is a Midlands town in Co. Laois with a population of some 9,288 (as of the 2022 Census).
  • The town is situated between Newbridge and Roscrea, approximately 90km south west of Dublin.
  • Transport connections are principally provided by the M7 motorway situated directly to the south of the town providing access to both Cork and Dublin.
  • The property is situated on the upper end of Main Street and to the rear of Main Street within the Tannery development.
  • Surrounding occupiers include McLoghlins SuperValu, Centra, Paddy Power and Portarlington Pharmacy.

Datos adicionales

AddressUnitAccommodationSq. mSq. ftLease termsRent p.a.
Huguenot HouseStudio ApartmentResidential36387

Vacant

Huguenot HouseStudio ApartmentResidential33355Vacant
Huguenot HouseStudio ApartmentResidential33355Vacant
Huguenot House1 bedroom ApartmentResidential35376Vacant-
Huguenot House1 bedroom ApartmentResidential37398

Informal tenancy

€9,600
Huguenot House1 bedroom ApartmentResidential37398Vacant-
Huguenot House1 bedroom ApartmentResidential37398Informal tenancy€9,600
Huguenot HouseCobblerRetail21226Informal tenancy€2,560
Huguenot HouseBarbersRetail20215

Informal tenancy

€2,560
Huguenot HouseSeamstressRetail26279Informal tenancy€3,649
Wellington House3 bedroom ApartmentResidential85915Vacant
Wellington House3 bedroom ApartmentResidential85915Informal tenancy€5,760
Wellington House3 bedroom ApartmentResidential85915Informal tenancy€9,600
Wellington House1 bedroom ApartmentResidential49527Vacant
Wellington House1 bedroom ApartmentResidential53570Vacant
Wellington House1 bedroom ApartmentResidential53570Informal tenancy€4,560
Wellington CourtBeauty SalonRetail61656Informal tenancy€7,800
Wellington Court2 bedroom ApartmentResidential68732Vacant
Wellington Court2 bedroom ApartmentResidential80861Vacant
Wellington Court2 bedroom TownhouseResidential48516Informal tenancy€9,600
Total  947 sqm10,193 sq ft €65,289

All intending purchasers are advised to satisfy themselves as to the accuracy of the measurements provided.

Impuestos

Por favor refiérase a los documentos legales

Información Adicional

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Important: We do not accept Same Day / Urgent payments. 

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Clasificación BER

C1 - G

Número de identificación de BER

Available from BidX1

Consumo energético

Available from BidX1

Enlaces Útiles

*Términos y Condiciones

Ninguna información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o proporcionada oralmente así como contenida en cualquier página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informa, expediente o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación, una condición o una garantía en nombre de BidX1 o del vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida proporcionada o contenida en dichos detalles de venta, página web, folletos, catálogos, correos electrónicos, cartas, informes o folletos emitidos por o en nombre de BidX1 o el vendedor son solo para fines ilustrativos y no deben tomarse como hechos. Cualquier error, omisión, inexactitud o descripción errónea proporcionada verbalmente o contenida en cualquier información de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, reclamación o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todas las partes interesadas deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de cualquier otro modo en cuanto a la exactitud de la información, declaraciones, descripciones, cantidad o medidas contenidas en dichos detalles de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor.

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