Residential field in Deryneia, Famagusta
-
Subasta
- Lote 48
- Chipre
- Tierra/Sitio
- Comercial
Vendido por €120.000
Resumen de la propiedad
- Residential field zoned “Κα4” in Deryneia.
- Extending to approx. 2,208 sq.m.
- Potential for residential development (Subject to obtaining all necessary permits).
- Partly occupied.
- The property can be benefited from the Housing Plan for the Revitalization of Mountainous, Outlying and Disadvantageous Areas with a grant up to €70.000 for the acquisition, development or improvement of a permanent home. More information available here.
- The asset does not qualify for the 50% reduction of property transfer fees imposed or levied by the Department of Lands and Surveys (Fees and Charges) Law (Cap.219). We recommend that you seek independent advice regarding any applicable transfer fees.
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Descripción de la propiedad
- Residential field in Deryneia.
- The property has road frontage of approx. 14 m. along its southeastern border.
- The property is affected by a proposed network which runs through it. The extent of the affection is approx. 380 sq.m. After the road construction, the property will be splitted into 3 parcels
- We are informed that the site area extends to approximately 2.208 sq. m.
Ubicación
- The property is located in Deryneia Municipality, Famagusta District, under Land Reg. No. 0/4881.
- The property is adjacent to Esperidon Street, approx. 250 m. east of Ammochostou Avenue and approx. 500 m north of Deryneia Municipality centre.
- The immediate area of the property is characterised mainly by residential units such as houses and apartment buildings as well as residential land.
Arrendamiento
- Within the property there is a greenhouse which is currently occupied. The greenhouse falls entirely within the protection zone.
zonificación
- The property falls within the following planning zones:
- 84% of the property falls within the Κα4 Residential Zone which allows 120% building coefficient, 50%, building coverage, 3 floors and up to 11,30 meters height.
- 16% of the property falls within the Δα1 protection zone which allows for 0.5% building coefficient, 0.5% coverage, 2 floors and up to 7 meters height.
Estado ocupacional
The property was not inspected or measured by BidX1. The information was provided by the Vendor. We are informed that the property provides:
- Site area extending to approx. 2,208 sq.m
- Interested parties are recommended to undertake their own inquiries to confirm property measurements.
Impuestos
Enlaces Útiles
*Términos y Condiciones
Islanders Estate Agencies Ltd (como agente inmobiliario autorizado), T/A BidX1 Cyprus Sales, nº de registro 1251, nº de licencia 625/E. No hay información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o administrados por vía oral o contenida en cualquier página web, folletos, catálogos, correo electrónico, carta, informe, expediente o entregar emitido por o en nombre de BidX1 o la proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación o una condición o una garantía en nombre de BidX1 o el vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida por lo dan o contenida en dichos datos de ventas, página web, folletos, catálogos, correo electrónico, carta, informe o repartir emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor son sólo para fines ilustrativos y no deben ser tomados como cuestiones de hecho. Cualquier error, omisión, inexactitud o errores de descripción que se da por vía oral o contenida en alguno de los datos de ventas, página web, folletos, catálogos, correo electrónico, carta, informe o entregar emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, derecho o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todos los licitadores deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de otra manera en cuanto a la corrección de cualquier y toda la información, declaraciones, descripciones, la cantidad o mediciones contenida en dichos datos de ventas, página web, folletos, catálogos, correo electrónico , carta, informe o mano emitidas por o en nombre de BidX1 o el vendedor.
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