Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
UK Shopping Centre Investments - Liverpool

H BidX1 Ην. Βασιλείου ανακοινώνει δημοπρασίες σε διαφορετικές ημερομηνίες τον Σεπτέμβριο

Η BidX1, η ψηφιακή επενδυτική πλατφόρμα ακινήτων, λανσάρει δύο νέους καταλόγους για τις επερχόμενες δημοπρασίες στις 23ης και 29 Σεπτεμβρίου. Οι κατάλογοι αυτοί μαζί με 50 οικιστικά ακίνητα που πωλούνται σε συνεργασία με την Foxtons, συγκεντρώνουν περισσότερα από 100 κατοικίες προς πώληση μέσω διαδικτυακών δημοπρασιών για τον μήνα αυτό.

Στην πρώτη δημοπρασία θα υπάρχουν 48 ακίνητα να πωλούνται κάτω από το σφυρί, με συνολική αξία να υπερβαίνει τα £9.5 εκ. Εμπορικά και οικιστικά ακίνητα, μαζί με τεμάχια γης και ενοικιασμένα υποστατικά θα είναι στο προσκήνιο καθώς η BidX1 λειτουργεί εκ μέρους εταιρειών με χαρτοφυλάκια ακινήτων όπως η UK Power Networks, Canal & River Trust, Southwark Council και Equilibrium Healthcare καθώς και Οικιστικούς Συνδέσμους, LPA Receivers και τράπεζες.

Στις 29 Σεπτεμβρίου, με μόνο πέντε ακίνητα να είναι σε προσφορά, αλλά με ολικό κεφάλαιο να υπερβαίνει τα £11.9 εκατομμύρια. Ανάμεσα στα ακίνητα είναι δύο εμπορικά κέντρα, μία ευκαιρία εμπορικής ανάπτυξης και δύο οικιστικές επενδύσεις να βρίσκονται κάτω από το ηλεκτρονικό σφυρί την ίδια μέρα.  

Δημοπρασία 23 Σεπτεμβρίου

Το Former Bigfoot Hospital στο Μάντσεστερ, το οποίο προσφέρετε εκ μέρους ενός διαχειριστή κέντρου υγείας, ξεχωρίζει από τα ακίνητα σε δημοπρασία στις 23 Σεπτεμβρίου. Η BidX1 ξεκινά με Tιμή Oδηγό τα £1.2 εκ. και ένα κενής κατοχής πρώην χώρο νοσοκομείου που εκτείνεται στα 20,000 τ.π. και το οποίο μπορεί να έχει και εναλλακτική χρήση ως φοιτητικές εστίες, δεδομένου ότι θα λάβει τις απαραίτητες άδειες.     

Ένα επενδυτικό ακίνητο στο κεντρικό Κάρντιφ – ένα από έξι γειτνιάζοντα καταστήματα τα οποία προσφέρει η BidX1 εκ μέρους εταιρείας ακινήτων – θα περιλαμβάνεται στον κατάλογο με τιμή οδηγό τις £850,000. Τα κατάστημα ενοικιάζονται στην εταιρεία Tesco Stores Ltd αποφέροντας συνολικό ετήσιο ενοίκιο £91,000.

Άλλα αξιοσημείωτα ακίνητα περιλαμβάνουν μία ελεύθερης κατοχής κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων στο Κέσσινγτον η οποία προσφέρεται από την BidX1 εκ μέρους του Southwark Council. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της περιοχής Elliots Row Conservation Area και το ακίνητο χρειάζεται εκμοντερνισμό, με την BidX1 να θέτει ως τιμή οδηγό τις £750,000

Δημοπρασία 29 Σεπτεμβρίου

Δύο επενδύσεις σε εμπορικά κέντρα, και τα δύο στην πόλη του Λίβερπουλ θα είναι τα υψηλότερα σε αξία ακίνητα που προσφέρονται στις 29 Σεπτεμβρίου. Η BidX1 θέτει ως Τιμή Οδηγό τα £4.6 εκ. για το Belle Vale Shopping Centre, το οποίο έχει αξία κεφαλαίου τα £15.37 ανά τ.π. Το κέντρο προσελκύει περί τα 3 εκ. καταναλωτές ανά έτος.

Το κέντρο προσφέρει 302,831 τ.π. (ή 302,831 τ.μ.) από λιανικές μονάδες με σύνολο 67 λιανικής μονάδες και μονάδες αναψυχής. Eπί του παρόντος ενοικιάζεται το 83% του ορόφου και ανάμεσα στους ένοικους περιλαμβάνονται και εταιρείες όπως η Wilko, B&M, Argos, McDonald’s, Greggs, New Look και Poundland. Το μικτό ενοίκιο ανέρχεται στα £1,802,529 ετησίων, με συνολικό καθαρό εισόδημα δραστηριοτήτων να ανέρχεται στα £1,024,735 ανά έτος.

Το Port Arcades Shopping Centre στο Ellesmere Port στο Λίβερπουλ θα προσφέρεται με τιμή οδηγό τα £3εκ. με αξία κεφαλαίου τα £8.76 ανά τ.π. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα εύρος από ένοικους όπως οι εταιρείες Wilko, Iceland Food Warehouse, EE, Peacocks, Specsavers και Boots, αλλά προσφέρει και σημαντική δυνατότητα για διαχείριση του ακίνητου των 326,217 τ.π. (30,307 τ.μ.). Επί του παρόντος το ακίνητο αποφέρει έσοδα ύψους £1,566,965 ανά έτος.

Άλλη ένα αξιοσημείωτο ακίνητο περιλαμβάνει  δεκαοκτώ ανεξάρτητα διαμερίσματα (17 διαμερίσματα τύπου στούντιο και 1 διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου), διαρρυθμισμένα στον πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο ενός γωνιακού κτηρίου στη διασταύρωση Kingsland Road and Dalston Lane στο Hackney. Δεκατρία από τα διαμέρισμα είναι ενοικιασμένα με συνολικό ετήσιο εισόδημα από τα ενοικιαστήρια να ανέρχεται στα £171,879.60 ετησίως. Το ακίνητο προσφέρεται σε τιμή οδηγό τα £2.3 εκ.

Επίσης την ίδια μέρα προσφέρεται και μία ανεξάρτητη κατοικία διαρρυθμισμένη σε 10 διαμερίσματα τύπου στούντιο στο Cricklewood με τιμή οδηγό τα £1,225,000, επίσης ένα βιομηχανικές εγκαταστάσεις με δυνατότητα ανάπτυξης στο Dover με τιμή οδηγό να κυμαίνεται μεταξύ £800,000 - £850,000.

Ο Oliver Childs, Υπεύθυνος Εμπορικών Δημοπρασιών της BidX1, σημείωσε, «Παρατηρείται ένα ξεκάθαρο παράθυρο ευκαιριών για πωλητές σε συνέχεια των καλοκαιρινών μας πωλήσεων καθώς συνεχίζουμε να καρπιζόμαστε την ευελιξία που μας παρέχει η διαδικτυακή μας πλατφόρμα επιτρέποντας στους πελάτες μας να εκμεταλλευτούν την αυξημένη ζήτηση που παρουσιάζεται από επενδυτές. Τον μήνα αυτό έχουμε ημερομηνίες δημοπρασιών σε διαφορετικές ημερομηνίες και είμαστε ευτυχείς που λειτουργούμε εκ μέρους των πελατών μας, μία τάση που περιμένουμε να συνεχιστεί το τέταρτο τρίμηνο καθώς ο αυξανόμενος αριθμός πωλητών ακινήτων επιδιώκει να μεγιστοποιήσει την απόδοση των ακινήτων αξιοποιώντας τους καλύτερους διαδικτυακούς μεθόδους».

-------

Μείνετε ενημερωμένοι: Ακολουθήστε μας στο LinkedIn.