Λονδίνο, 27 Ιανουαρίου 2023 – Το Garment Building στο Chiswick, ένα κτίριο τύπου αποθήκη που παρέχει γραφειακό χώρο Κλάσης Α, θα προσφερθεί σε μία ειδική δημοπρασία την 1η Μαρτίου.
Ξεκινώντας σαν εργοστάσιο ρούχων, το τριώροφο κτίριο σε ιδανική τοποθεσία ακριβώς έξω από το Chiswick High Road κατασκευάστηκε το 1970 και αργότερα διαμορφώθηκε ως γραφειακός χώρος. Μετά από την ανακαίνιση της τάξης των £2.5 εκατομμυρίων το 2017 και περαιτέρω διαρρύθμιση που ανέλαβε ο πρώην κάτοχος Regus το 2018, το κτήριο προσφέρει φωτεινούς εσωτερικούς χώρους αποθήκης που χρησιμοποιούνται ως γραφεία με πλήρη συντήρηση.
Το ακίνητο εκτείνεται σε περίπου 1.615,72 τ.μ. στο ισόγειο, τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο και αυτή τη στιγμή λειτουργεί με ποσοστό πληρότητας 30%, αποφέροντας μηνιαίο ακαθάριστο εισόδημα £30.000. Οι παροχές περιλαμβάνουν μια καφετέρια, ντους, ανελκυστήρα, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και φωτοβολταϊκά πάνελ οροφής που παρέχουν ηλεκτρισμό στο κτίριο.
Εξωτερικά υπάρχουν 24 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων και η συνολική έκταση του χώρου εκτείνεται σε περίπου 0,13 στρέμματα.
Ο Simon Bailey, Διευθυντής της BidX1 UK, σχολίασε: «Το κτήριο ενδυμάτων προσφέρει μια άμεση ροή εσόδων, καθώς και ευκαιρίες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων στον αγοραστή για να μεγιστοποιήσει το εισοδηματικό προφίλ, αφήνοντας τον κενό χώρο.
«Υπάρχει επίσης δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης σε μια έκταση 0,04 στρεμμάτων στο μπροστινό μέρος του ακινήτου, καθώς και μετατροπή του υπάρχοντος κτιρίου σε κατοικία, φοιτητική στέγαση ή ιατρική χρήση, με την επιφύλαξη της λήψης των απαραίτητων συναινέσεων».
Η BidX1 έχει καταχωρήσει το Garment Building στην τιμή των £7,500,000 - £8,000,000
-------
Μείνετε ενήμεροι: Ακολουθήστε μας στο LinkedIn.
