Venta Digital
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Block A, Cork Business & Technology Park, Model Farm Road, Co. Cork, T12 E129

Venta Digital
Ireland
Oficina
Commercial

Vendido

Vendido por €2,100,000

Resumen de la propiedad

  • Office investment opportunity in Cork Business & Technology Park
  • Stand alone, two storey office block extending to approx. 16,070 sq ft (GIA)
  • Ground floor occupied with first floor vacant
  • New 10 year lease from Dec. 2020 for the ground floor with 5 years term certain
  • Let to S3 ASIC Semiconductors Ltd with excellent international covenant strength
  • Current income of €116,480 p.a.
  • NIY of 5.6% with potential for reversionary yield of 11.1%
  • Includes 55 surface car parking spaces
  • The office accommodation is in very good condition with suspended ceilings and raised floors

Contacto

Johnny O'Connor
Johnny O'Connor
El equipo está para ayudarte
Andrea McGurn
Abogado del Vendedor

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Johnny O'Connor
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Andrea McGurn
Abogado del Vendedor

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Descripción de la propiedad

The office buiding is situated amidst a 79 acre business park located on Model Farm Road in Cork. The property is laid out over two floors with the ground floor extending to a NIA of approx. 7,280 sq ft, which is currently occupied.

The vacant first floor has a very similar floor plate and extends to a NIA of approx. 7,262 sq ft. This floor can be independently accessed and is in very good condition, ready to be occupied immediatley.

Ubicación

The property is located in the Cork Business and Technology Park on Modfel Farm Road approx. 5km west of Cork City Centre. Neighbouring occupiers within the park include Boston Scientific, Stryker, Alcon, Abtran and Pilz Ireland.

Technological University of Cork and Rubicon Centre are within approx. 15 minutes walking distance and the area enjoys excellent public transport links to the city centre.

Cork International Airport is approx. 8km to the south.

Arrendamiento

The ground floor is let to S3 ASIC Semiconductors Ltd on a 10 year lease from December 2020 at a contracted rent of €116,480 p.a. excl. The lease provides a tenant break option at the start of the 6th year.

S3 ASIC Semiconductors Ltd operate as a subsidiary of Dialog Semiconductor who are a leading provider of innovative application-specific semiconductors and have been in Cork for the past 20 years. 

Dialog Semiconductor has 2,300 employees across 37 locations and $1.57 B in annual revenue in FY 2019 and provide an excellent covenant.

zonificación

The property is situated in a location zoned C3 - Office, business/technology park and related, 'to provide for high technology related office based industry and general offices over 400 sqm.' as defined within the Cork City Development Plan 2015-2021. 

Estado ocupacional

Impuestos

Por favor refiérase a los documentos legales

Clasificación BER

C2

Número de identificación de BER

800545428

Consumo energético

97.39 kgCO2 /m²/yr


*Términos y Condiciones

Ninguna información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o proporcionada oralmente así como contenida en cualquier página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informa, expediente o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación, una condición o una garantía en nombre de BidX1 o del vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida proporcionada o contenida en dichos detalles de venta, página web, folletos, catálogos, correos electrónicos, cartas, informes o folletos emitidos por o en nombre de BidX1 o el vendedor son solo para fines ilustrativos y no deben tomarse como hechos. Cualquier error, omisión, inexactitud o descripción errónea proporcionada verbalmente o contenida en cualquier información de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, reclamación o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todas las partes interesadas deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de cualquier otro modo en cuanto a la exactitud de la información, declaraciones, descripciones, cantidad o medidas contenidas en dichos detalles de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor.