1 & 2-20 Merville Road, Stillorgan, Co. Dublin, A94 F6Y9
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Venta Digital
- Irlanda
- Oficina
- Comercial
Vendido
Vendido por €1,500,000Resumen de la propiedad
- A suburban office investment / Development opportunity (SPP).
- For Sale in one or more Lots.
- Lot 1: 1 Merville Road, Stillorgan - Guide Price €650,000
- Comprising a two storey detached office extending to approximately 226 sq. m (2,423 sq. ft.).
- Vacant possession.
- Residential development potential (subject to obtaining necessary planning consents).
- Lot 2: 2-20 Merville Road, Stillorgan - Guide Price €850,000
- Comprising 5 x interconnected two storey terraced office units.
- Subject to 2 x licence agreements (Expiry March 2030).
- Current passing rent €85,956 per annum.
- Lot 3: Entire - Guide Price €1,500,000
- In light of new Covid-19 restrictions, from 13.01.2021 viewings will not be facilitated until further notice. Please email the surveyor with your contact details.
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Descripción de la propiedad
Lot 1: 1 Merville Road
The property is arranged to provide a two storey detached office building extending to approximately 226 sq. m (2,432 sq. ft), on a site area of approximately 0.056 Ha (0.14 acres). Internally the property is laid out to provide office accommodation with ancillary kitchen and WC facilities.
Lot 2: 2-20 Merville Road
The property is arranged to provide 5 x interconnected two storey terraced office units. Internally the property contains a mix of office suites and private consultancy rooms with shared lobbies, corridors, receptions and meeting rooms.
NB: We are informed that the car parking to the front and rear of the Terrace units does not form part of the sale.
Lot 3: Entire
Ubicación
- Stillorgan is a village in Dublin situated approximately 9.5km south east of Dublin City Centre.
- The subject properties are located at the junction of Merville Road and St. Brigid's Church Road, approximately 1.5km from Stillorgan Village Centre.
- Local amnesties include UCD, The Odeon Stillorgan, Dundrum Town centre, The Beacon Hospital and a wide range of shops, bars and restaurants.
- Transport links include bus routes(75, 46A, 7D, 84X & 145), Sandyford and Stillorgan LUAS stops the N11 and M50.
Arrendamiento
2-20 Merville Rd. is let by way of 2 x 20 year licence agreements to HR Holfeld (Engineering) Ltd from the 01.03.2010 at a total annual licence fee of €85,956 per annum. There are no rent review or break option provisions in the licence.
zonificación
1 Merville Rd., zoned Objective A "R2 - Existing residential - to protect and/or improve residential amenity", under the Dun Laoghaire Rathdown County Development Plan 2016 - 2022
2-20 Merville Rd., zoned Objective NC "M3 - District, neighbourhood centre - to protect, provide for and or improve mixed use neighbourhood centre facilities", under the Dun Laoghaire Rathdown County Development Plan 2016 - 2022.
Impuestos
Clasificación BER
Número de identificación de BER
Available From Bidx1
Consumo energético
390.12 kWh/m²/yr 1.37 - 1084.45 kWh/m²/yr 1.38
Enlaces Útiles
*Términos y Condiciones
Ninguna información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o proporcionada oralmente así como contenida en cualquier página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informa, expediente o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación, una condición o una garantía en nombre de BidX1 o del vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida proporcionada o contenida en dichos detalles de venta, página web, folletos, catálogos, correos electrónicos, cartas, informes o folletos emitidos por o en nombre de BidX1 o el vendedor son solo para fines ilustrativos y no deben tomarse como hechos. Cualquier error, omisión, inexactitud o descripción errónea proporcionada verbalmente o contenida en cualquier información de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, reclamación o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todas las partes interesadas deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de cualquier otro modo en cuanto a la exactitud de la información, declaraciones, descripciones, cantidad o medidas contenidas en dichos detalles de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor.