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Suite 1, The Mall, Beacon Court, Sandyford, Dublin 18, D18 PV34

  • Subasta
  • Irlanda
  • Oficina
  • Comercial

Precio orientativo €1,200,000

Depósito €50,000 *Se devuelve íntegramente si no eres el ofertante ganador.
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Fecha Subasta 24 octubre
Apertura Subasta 08:00 (GMT+1)
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Resumen de la propiedad

  • Prime medical/office investment.
  • Comprising medical suite at ground floor level and office accommodation at first, second and third floor level.
  • Located within immediate proximity to the M50 Motorway, N11 and a number of public transport links. 
  • Total floor area extending to approximately 350 sq m (3,766 sq ft). 
  • 5 x designated underground car parking spaces.
  • Ground floor let to Cervino Ltd.
  • Lease expiry January 2026.
  • First & Third let to Natulis Group AG t/a Omnium Investment Platform.
  • Lease expiry August 2015 (Overholding). 
  • Second floor let to OKP Consultants Ltd.
  • Lease expiry September 2015 (Overholding).
  • Total current rent reserved €123,500 per annum + VAT.
  • NIY 9.35%.

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Ian McCarthy
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ian.mccarthy@bidx1.com
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Contacto Legal
Domhnaill Small
Abogado del Vendedor
d.small@beauchamps.ie
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Descripción de la propiedad

The property comprises a four storey, high specification, modern office suite set within the established Beacon Court development in Sandyford, Dublin 18. The suite is arranged over ground, first, second and third floor to provide medical use at ground floor level and three floors of office accommodation overhead. The property benefits from the provision of 5 x designated underground car parking spaces.

The property is located in the Beacon Court commercial development in Sandyford, Dublin 18, just off Bracken Road. The development is situated approximately 10km south east of Dublin city centre and is served by multiple Dublin Bus routes, The LUAS Green line and the N11 and M50 motorway within close proximity. Noteable occupiers within the immediete vicinity include The Beacon Hotel, Amorys Solicitors, The Tesla Centre and The Beacon Private Hospital just to name a few. 

Datos adicionales

 FloorUse TenantSq. M.Sq. Ft. Lease TermCar Parking SpacesLease ExpiryPassing Rent + VAT
GroundMedicalCervino Ltd747963 year lease from February 2023.131 January 2026€40,000
2ndOfficeOKP Consultants Ltd1431,5392 year lease from September 20132September 2015 (Overholding)€47,000
1st & 3rdOfficeNatulis Group AG t/a Omnium Investment Platform1331,4314 year 11 month lease from September 20102August 2015 (Overholding)€36,500
Total  3503,766   €123,500


All intending purchasers are advised to satisfy themselves as to the accuracy of the measurements provided.

Impuestos

Por favor refiérase a los documentos legales

Clasificación BER

B2 - D1

Número de identificación de BER

800967465

Consumo energético

171.62 kWh/m²/yr

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