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4-10 Upper Abbey Street, Dublin 1, Co. Dublin, D01 PX48

  • Subasta
  • Lote 21
  • Irlanda
  • Uso Mixto
  • Comercial

Vendido por €871,000

Anexo

Please be advised of the inclusion of Special Condition 3 to the Contract for Sale.

Resumen de la propiedad

  • Online Auction Date: 10th November 2022.  
  • A prime City Centre multi-unit investment.
  • Comprising 1 x restaurant unit  together with 3 x retail units.
  • Extending to approximately 294 sq. m (3,167 sq. ft) in total.
  • Situated in Dublin City Centre. 
  • Unit 4/4a let to Ferri & Simeone Ltd. 
  • Lease expiry 2038.
  • Unit 6/7 let to GSM Solutions.
  • Lease expiry 2029.
  • Unit 8/9 let to Fitz Retail Ltd. 
  • Lease expiry 2034.
  • Unit 10 let to an individual.
  • Lease expiry 2038.
  • Total current rent reserved €85,500 per annum. 
  • NIY 9.59%

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Richard Hoey
Richard Hoey
El equipo está para ayudarte
richard.hoey@bidx1.com
+353 (0) 85 804 8210
Contacto Legal
Brian Roe
Abogado del Vendedor
brian@solicitorsireland.com
+353 (0)1 6345 813

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Descripción de la propiedad

The property is arranged over ground floor only to provide a restaurant and 3 x retail units. The property forms part of a wider mixed use development over ground and four upper floors.

The property is conveniently located on Upper Abbey Street and is in close promity to Capel Street and Jervis Street.  Surrounding occupiers include Brother Hubbard, Jervis Shopping Centre and AXA Insurance. 

Datos adicionales

Unit Present LesseeAccommodationSq.m(Sq.Ft)Lease TermsCurrent Rent € p.a.
4/4aFerri and Simeone Ltd.Ground floor restaurant unit8086125 years from 24.03.2013
5 yearly rent reviews. Break clause in year 10 		€25,000
6/7GSM SolutionsGround floor retail unit6569410 years from 01.06.19. 5 yearly rent reviews. €19,000
8/9Fitz Retail Ltd. Ground floor retail unit6469210 years from 01.12.19€25,500
10Individual t/a . Ground floor retail unit8592018 years from 01.02.20€16,000
  Total 294 sq. m3,167 sq. ft €85,500 per annum. 

 

All intending purchasers are advised to satisfy themselves as to the accuracy of the measurements provided.

Impuestos

Por favor refiérase a los documentos legales

Clasificación BER

C1 - D2

Número de identificación de BER

Available From Bidx1

Consumo energético

1150.07 kWh/m²/yr - 651.52 kWh/m²/yr

Enlaces Útiles

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*Términos y Condiciones

Ninguna información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o proporcionada oralmente así como contenida en cualquier página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informa, expediente o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación, una condición o una garantía en nombre de BidX1 o del vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida proporcionada o contenida en dichos detalles de venta, página web, folletos, catálogos, correos electrónicos, cartas, informes o folletos emitidos por o en nombre de BidX1 o el vendedor son solo para fines ilustrativos y no deben tomarse como hechos. Cualquier error, omisión, inexactitud o descripción errónea proporcionada verbalmente o contenida en cualquier información de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, reclamación o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todas las partes interesadas deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de cualquier otro modo en cuanto a la exactitud de la información, declaraciones, descripciones, cantidad o medidas contenidas en dichos detalles de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor.

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