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The property is arranged over basement and ground floor only to provide two office suites. Internally the property is finished with a modern specification over basement and ground floor. The internal dividing wall has been removed to provide an open plan office. The property is set within a wider mixed use development over basement, ground and five upper floors. The property is situated in a prime City Centre location on North Great Georges Street just off Parnell Street. Surrounding occupiers include MSS Recruitment, Europartner Ireland and Fibber Magees Bar.
Total floor area extending to approximately 234 sq. m (2,518 sq. ft).
All intending purchasers are advised to satisfy themselves as to the accuracy of the measurements provided.
The entire property is at present let to an individual for a term of 25 years from 07.01.2005 at a contractual rent of €40,000 per annum subject to 5 yearly rent reviews.
*We have been informed that rental income is not currently being received.
800823320
395.75 kWh/m²/yr 1.63
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