Precio orientativo €230,000
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The property is arranged over ground and one upper floor to provide an mid terrace retail building. Internally, the property comprises a ground floor retail unit formerly in use as a bookmaker and a first-floor retail unit.
Ideally positioned on Michael Street in the heart of Waterford City Centre, the property occupies a prime retail location within close proximity to the city's principal commercial and shopping destinations. The property is situated less than 150 metres from John Roberts Square, approximately 130 metres from City Square Shopping Centre, and less than 300 metres from The Quay.
The surrounding area benefits from strong footfall and is home to a number of established national and international retailers, including Dunnes Stores, Penneys, The Book Centre, Pandora, Lifestyle Sports, and Dealz, among others
Total floor area extending to approximately 114 sq. m (1,227 sq. ft).
All intending purchasers are advised to satisfy themselves as to the accuracy of the measurements
The ground floor is currently available with vacant possession. The first floor is occupied by a tenant on a rolling 12-month lease, who has been in situ since January 2024 with a rent reserve of €10,400 per annum.
800637134
1627.36 (kWh/m2/yr)
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