Unit 409G, Greenogue Business Park, Rathcoole, Co Dublin, D24 Y3F1
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Subasta
- Irlanda
- Sector Industrial
- Comercial
Precio orientativo €525,000
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Resumen de la propiedad
- An industrial investment.
- Comprising double height warehouse and office accommodation together with structural mezzanine level.
- Extending to approximately 397 sqm (4,274 sq ft).
- Structural mezzanine extending to approximately 18 sqm (198 sq ft).
- Situated within an established Business Park just off of the N7 national road.
- Let to MMS Transport & Logistics Ltd.
- Lease expiry November 2034.
- Annual CPI linked reviews capped at 4% with a collar of -1%.
- Total current rent reserved €45,000 per annum.
- NIY 7.79%.
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Descripción de la propiedad
The property is arranged over ground and first floor mezzanine to provide a substantial, end of terrace warehouse unit. Internally the property comprises ground floor double height warehouse accommodation with a clear internal height of 6.7 meters, offices, structural mezzanine level and 1 x roller shutter door. The property benefits from ample surface car parking to the front.
The park is strategically located within just 3 minutes of the Rathcoole Interchange on the Naas Road (N7), which is approx. 8.5 km from the M50 Motorway (J9) and approx. 16.5km from Dublin City Centre. With over 6 million sq. ft. of industrial and logistics stock, Greenogue Business Park is the largest development of its type in Ireland. This secure, managed park is home to occupiers such as Amazon, Google, Uniphar, Zeus Packaging, Wincanton, DFDS and many more leading companies.
Total floor area extending to approximately 397 sq m (4,274 sq ft)
All intending purchasers are advised to satisfy themselves as to the accuracy of the measurements provided.
Arrendamiento
The subject property is at present let to MMS Transport & Logistics Limited on a 10 year FRI lease from November 2024 at a contracted rent of €45,000 per annum. The lease provides for annual CPI linked rent reviews with a cap of 4% and a collar of -1%.
Impuestos
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Clasificación BER
Número de identificación de BER
801012402
Consumo energético
270.31 kWh/m²/yr
Enlaces Útiles
*Términos y Condiciones
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