BidX1, el especialista en subastas digitales, ha duplicado sus ventas en Reino Unido año tras año, alcanzando los 108 millones de libras en propiedades vendidas en 2020, frente a los 52 millones de libras en 2019.
Las tasas de éxito de BidX1 también han experimentado un salto, pasando del 76% en 2019 al 90% el año pasado.
La firma registró 6.980 pujas en propiedades de Reino Unido en 2020, lo que dio lugar a la venta de más de 320 activos, con un número de interesados que aumentó en más del 200%.
BidX1 también puede presumir de haber realizado una de las mayores subastas comerciales del año entre sus resultados de 2020: Westway Retail Park en Cumbernauld, Escocia. El parque comercial de 11 unidades se vendió a un comprador con sede en Reino Unido antes de la subasta en octubre, por un precio que superó al precio mínimo de salida de 6,5 millones de libras en más de un 15%, tras una serie de ofertas competitivas.
Otras ventas destacadas fueron dos inversiones en centros comerciales del noroeste. BidX1 vendió el centro comercial Belle Vale en Liverpool y el centro comercial Port Arcades en el cercano puerto de Ellesmere antes de la subasta de septiembre. Ambos proyectos fueron adquiridos por una empresa inmobiliaria por una suma no revelada, que BidX1 ha confirmado que superó con creces el precio orientativo de 7,6 millones de libras.
BidX1 se asoció con Savills en las tres ventas de centros comerciales, y la empresa cree que este enfoque conjunto permite a los vendedores beneficiarse de un conjunto de habilidades incluyendo la experiencia digital especializada, y este año ganará más tracción.
También, la asociación de BidX1 con Foxtons representó más de una cuarta parte del total recaudado en 2020. BidX1 se asoció por primera vez con la agencia londinense a principios del año pasado, cuando Foxtons comenzó a publicar propiedades en la plataforma digital de BidX1. En septiembre, las dos empresas anunciaron una asociación estratégica, y la colaboración ha logrado 65 ventas conjuntas hasta la fecha, con un valor de venta de 27,1 millones de libras.
En promedio, estas propiedades vieron un aumento del 14% en sus precios guía, con un promedio de sólo 30 días de comercialización en la plataforma BidX1 antes de la venta. La mayor parte de estas ventas de BidX1-Foxtons se realizaron en Canary Wharf, Croydon y el noroeste de Londres.
Entre las más destacadas, un piso de tres dormitorios en la planta baja dentro de un elegante edificio de Montagu Square en Marylebone, que se mantenía en arrendamiento pero se beneficiaba de una parte de la propiedad absoluta, se vendió por 1.05 millones de libras en agosto. Un apartamento de tres dormitorios en la cuarta planta en Fitzrovia, a pocos pasos de Oxford Street y Regents Park, se vendió antes de la subasta en julio, superando su precio mínimo de 1.5 millones de libras, mientras que una atractiva casa de cuatro dormitorios en Northwood, con características de época y grandes jardines, se vendió por 950.000 libras.
Oliver Childs, Director de Subastas Comerciales de BidX1 UK, comentó: "Estamos muy contentos de anunciar resultados tan positivos en Reino Unido. 2020 ha sido un año de desafíos, y el papel del PropTech ha sido crucial para poder superar los diferentes retos y adaptarse, y al mismo tiempo para abordar las ineficiencias y los puntos de dolor a largo plazo en el proceso de veta de la propiedad, nunca ha estado más claro.”
"Nuestra base de clientes en Reino Unido sigue creciendo a medida que los vendedores de todo tipo buscan maximizar la rentabilidad utilizando los mejores métodos digitales. Estamos encantados de haber trabajado con nuevos clientes en 2020 como UK Power Networks, RBS, Severn Trent Water, L&Q, Canal & River Trust y Homes England."
"Desde el punto de vista tecnológico, tenemos la ventaja de la madurez. Como especialistas digitales, estamos en una posición única para complementar los conocimientos y la experiencia de empresas líderes en el mercado como Foxtons. Estamos deseando establecer relaciones con agencias inmobiliarias de otras partes de Reino Unido en 2021."
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