De izq. a dcha: Javier de Pablo, Director de Propiedad y Daniela Marchesano, Directora de Operaciones.
BidX1, plataforma digital de inversión inmobiliaria ha vendido más de 200 inmuebles desde su lanzamiento en España en octubre de 2019, recaudando más de 34 millones de euros.
En el último año, la empresa ha celebrado cuatro subastas digitales, atrayendo a más de 500 ofertantes, los cuales deben registrarse previamente y aportar un depósito de garantía para participar, un claro reflejo del apetito por un enfoque más moderno de las transacciones inmobiliarias.
BidX1 España ha atraído a usuarios de más de 170 países y la empresa espera llegar a más de 400 propiedades españolas para finales de año con catálogos cada vez más amplios y una mayor proporción de inversiones de alta rentabilidad.
Javier de Pablo, Director de Propiedad de BidX1 España, añade: "A pesar de las circunstancias, hay liquidez en el mercado y una fuerte demanda de inversores por las propiedades españolas, tanto a nivel nacional cómo internacional."
A nivel de grupo, la empresa ha visto aumentar sus ingresos en un 50% interanual, a pesar de los efectos de la pandemia, y BidX1 tiene la intención de aumentar la plantilla en todos los mercados en un 25% en los próximos 12 meses.
Plataforma flexible
Gracias a la sencillez del proceso y a la posibilidad de completar toda la transacción de manera digital, las subastas españolas de BidX1 han atraído a ofertantes de entre 19 y 82 años, pero el perfil más común entre ellos, son personas de entre 30 y 50 años que compran su primera vivienda. Sin embargo, BidX1 ha observado un creciente interés también por parte de los inversores y que representa el 20% de los compradores.
La mayoría de las ventas de BidX1 en España han sido propiedades residenciales, un total de más de 27 millones de euros, mientras que los 7 millones restantes han sido activos comerciales. La compañía ha cerrado ventas en más de 25 provincias españolas hasta la fecha, concentrándose el 70% de las mismas en Madrid, Barcelona, Valencia, Zaragoza, Málaga y Alicante.
Confinamiento
La compañía pudo seguir operando durante el periodo más restrictivo del confinamiento en España gracias a su enfoque innovador y tecnológico de las transacciones inmobiliarias. El lanzamiento de la aplicación de BidX1 a principios de este año, que permite completar todo el proceso de forma rápida y sencilla en los dispositivos móviles, también ha facilitado las transacciones a los inversores qde manera cómoda y eficaz.
Daniela Marchesano, Directora de Operaciones de BidX1 España, ha declarado: "Sin duda, la llegada del Covid-19 ha acelerado la transición hacia procesos puramente digitales en el sector inmobiliario. En nuestro caso, gracias a nuestro modelo de negocio, nos hemos adaptado rápidamente a las nuevas circunstancias."
La plataforma digital de BidX1, que facilita las transacciones en línea de principio a fin, significa que los compradores tienen toda la información más crucial al alcance de la mano, incluido el acceso a los documentos legales de cada propiedad. Esto les permite completar la diligencia debida antes de hacer una oferta, haciendo el proceso más eficiente, pero también más transparente.
Un modelo innovador en el sector inmobiliario español
El modelo BidX1, novedoso y disruptivo en España, es sencillo. Para adquirir una vivienda, los interesados deben registrarse previamente, acreditando su identidad y su domicilio, y aportar un depósito de garantía, que se devuelve íntegramente si no es el ganador el día de la venta.
El método aporta una mayor transparencia al proceso de venta; toda la información relativa a una propiedad está disponible en la plataforma y, durante el día de la venta, todas las ofertas se registran y se muestran en tiempo real. El proceso es también más eficiente que los métodos tradicionales, reduciendo los tiempos de la firma de transacciones a 10 semanas en vez de los 9 meses de los modelos tradicionales.
El enfoque de BidX1 ya ha tenido éxito en mercados como Irlanda, Reino Unido, Sudáfrica y Chipre, donde la empresa ha vendido más de 6.000 propiedades a través de su plataforma digital.
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