Cuéntanos un poco sobre ti.
Me llamo Johnny Horgan y soy el director general de BidX1 Europa. Soy de Cork, pero he vivido en Dublín durante más de 20 años. Vivo con mi esposa Breffni, que también es de Cork, y nuestros dos hijos Chloe y Zach, ¡que se han convertido en unos bebés muy dublineses! Hemos incorporado recientemente a nuevo miembro de la familia, un Cockapoo llamado Bailey.
Cuéntanos un poco sobre tu carrera antes de unirte a BidX1.
Soy licenciado en Comercio por la University College Cork y mi vida laboral se ha basado en finanzas y bienes inmuebles. Mi primer trabajo fue en NCB Stockbrokers (Dublín), donde trabajé durante 9 años, un periodo que sentó los cimientos para el resto de mi carrera.
Muchas personas se tomaron un tiempo después de la universidad para viajar y deambular de un lado a otro, pero yo pasé directamente al mercado laboral después de mi graduación (hablamos solo de un par de semanas) y empecé a impacientarme después de casi una década en bolsa. Soy el tipo de persona que no quiere arrepentirse, así que me fui un año a recorrer el mundo. Sudamérica, Australia, África: pasé tres meses en un camión, viajando desde Ciudad del Cabo hasta Nairobi, pasando por carreteras polvorientas con vistas increíbles.
Cuando volví a Irlanda, un poco menos pálido y con el pelo rubio blanquecino, tuve la suerte de conocer a mi esposa Breffni al oeste de Cork y aceptó mudarse conmigo a Dublín. A continuación me sumergí en la creación de Warren Private, una empresa de capital privado centrada en adquisiciones y gestión de bienes inmuebles para activos europeos, irlandeses y británicos.
Luego ascendí a encargado de bienes inmuebles en Irish Life Investment Managers… por lo que tengo experiencia en ambos extremos de la escala, creando un negocio desde cero y trabajando en un gigante corporativo. De hecho, ambos puestos me permitieron ganar bastante experiencia en mercados inmobiliarios del Reino Unido y Europa, lo que es fundamental para mi puesto de ahora.
Después ascendí a encargado de mercados de capital en CBRE, donde estuve cinco años, antes de incorporarme a BidX1 a principios de 2019.
¿Por qué querías trabajar para BidX1?
Creo sinceramente que hasta ahora la tecnología solo ha llegado a la superficie de lo que puede lograr en el sector inmobiliario. Los bienes inmuebles siguen siendo uno de los últimos bastiones de tradicionalismo: ha habido un cambio muy ligero y se ha llevado a cabo de manera demasiado lenta.
¿Quieres subirte o bajarte del tren? ...de eso se trata. BidX1 está a la vanguardia del cambio en el sector y estoy muy emocionado por formar parte de esto.
Por lo que respecta a mi propia experiencia, después de más de dos décadas en el sector inmobiliario, sé que puedo aportar valor. BidX1 es un negocio de alto crecimiento, hemos entrado en dos nuevos mercados al año desde 2018 y estamos avanzando rápidamente.
¿Cuáles son algunos de los retos a los que te enfrentas en tu trabajo?
BidX1 tiene operaciones en varios mercados, lo que significa que tengo que viajar mucho: eso puede suponer un reto para una joven familia en Dublín.
¿Cuáles son algunos de los desafíos a los que se enfrenta el sector inmobiliario?
¿Cuánto tiempo tienes? Algo que es primordial para nosotros ahora es la falta de regulación en materia de consultoría en muchos mercados europeos. Por ejemplo España: cualquier persona puede ser agente inmobiliario de la noche a la mañana sin competencias profesionales ni experiencia.
Hay miles de agentes que venden bienes inmuebles residenciales y comerciales que no están habilitados para ello.
¿Cuáles son algunas de las tendencias que estás viendo en el sector inmobiliario en este momento?
Todo se basa en los datos. La capacidad para agregar e interpretar datos no solo ofrece una idea para facilitar las decisiones empresariales, sino que también permite un marketing más inteligente.
Algunas empresas cuentan muchos datos, pero no los gestionan muy bien. Las empresas inmobiliarias que han desarrollado su propio programa informático interno, así como capacidades de datos, se han hecho más competitivas: han combinado el conocimiento de expertos inmobiliarios que comprenden las necesidades de los clientes con tecnología personalizada adaptada específicamente a esas necesidades.
Al entender los hábitos de compra dentro de cada mercado, el marketing de activos se puede adaptar en función de la demografía y las tendencias específicas, lo que significa una mayor visibilidad, una cartera más amplia de compradores y, a la larga, una venta más rápida a un precio potencialmente superior.
¿Qué es lo que más te gusta de trabajar en BidX1?
Los criterios que nos fijamos son muy elevados: mi trabajo es más sencillo gracias al hecho de que nuestros empleados son independientes. Nos estamos saliendo de la norma y eso no siempre es fácil, pero es un factor de motivación.
Siempre buscamos la mejor forma de hacer las cosas y nuevos enfoques para abordar viejos problemas. Esto es gracias a nuestro fundador, Steve McCarthy. Siempre está innovando y enfrentándose a nuevos retos, y esto se extiende por toda la empresa.
La mayoría de las empresas inmobiliarias son homogéneas: formadas por personas que fueron a las mismas universidades, que cursaron las mismas clases sobre bienes inmuebles de una lista de universidad, y que siguen el mismo camino a través de un pequeño número de empresas inmobiliarias. Es increíble ver cómo BidX1 utiliza la diversidad para impulsar la innovación. ¡Admitámoslo, también hace que sea mucho más interesante!
¿Qué te gustaría que BidX1 fuera en los próximos años?
Eso es fácil: el mayor mercado inmobiliario digital de Europa.
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