BidX1 ha publicado el catálogo para su segunda subasta irlandesa del año, que ofrece más de 250 propiedades y se llevará a cabo en dos días en abril.
Jonathan Fenn, director de BidX1 y director de subastas residenciales, comentó: "Estamos muy satisfechos de traer un catálogo tan potente al mercado. Sigue habiendo escasez de vivienda, por lo que esperamos que esta oferta, que cuenta con 22 inversiones residenciales de varias unidades, atraiga bastante interés. Teniendo en cuenta que 19 de estos lotes proporcionan más de 160 propiedades, la mayoría de las cuales están vacías actualmente, es una inyección significativa de inventario para un mercado residencial bajo mínimos."
"Las oportunidades de desarrollo e inversión son características clave del catálogo de abril, proporcionando rendimientos atractivos y oportunidades de gestión de activos por todo el país. Un bloque de apartamentos entero en Inchicore, una promoción de 4 casas de primera categoría en Clontarf y 0,6 hectáreas en Walkinstown con licencia para 11 casas, se encuentran entre los elementos más destacados."
Elementos comerciales destacados
La propiedad más destacada que saldrá a subasta el 18 de abril es Emmet Lodge en Inchicore, un bloque de apartamentos entero integrado por 24 apartamentos de dos dormitorios y ocho apartamentos de tres dormitorios. Todos excepto uno de los apartamentos están alquilados, generando 430.080 € anuales. La propiedad tiene un precio de referencia de 3.500.000 €.
Una promoción ininterrumpida de 4 casas de primera categoría en Howth Road en el cotizado Clontarf también saldrá a subasta virtual. Con un precio de referencia de entre 3.000.000 € y 3.350.000 €, las propiedades requieren algunas reformas. Otro aspecto destacado es una parcela de desarrollo en Walkinstown, Dublín 12. La propiedad, de casi 0,6 hectáreas, cuenta con una licencia de obra completa para la construcción de 11 casas de cuatro dormitorios y tiene un precio de referencia de 1.250.000 €.
Un solar de 2225 m² en una ubicación destacada en el centro de Cabinteely Village que actualmente cuenta con una mezcla de edificios comerciales y residenciales también presenta una oportunidad de desarrollo. La propiedad tiene una licencia de obra vencida para una residencia de ancianos de 49 habitaciones y dos locales comerciales y tiene un precio de referencia de 900.000 €.
Elementos residenciales destacados
La selección de varias unidades está liderada por el lote 60, una cartera de 9 apartamentos en Santry Cross, Dublín 9, que sale a subasta con una reserva de 1.150.000 €. Todos los apartamentos están alquilados, generando 111.900 € anuales. Otros elementos destacados son una cartera de 10 casas, tres de las cuales están sin terminar, en Mallow que está reservada por 1.000.000 €. Tres casas sin terminar en Bray con una reserva de 500.000 € también despertarán el interés de los inversores.
Tampoco hay escasez de atractivas casas familiares en lugares deseables. Entre los elementos destacados se encuentra una casa adosada de seis dormitorios en Dundrum reservada por 550.000 €; una casa de tres dormitorios en Milltown, Dublín 6, también reservada por 550.000 €; y un chalet de tres dormitorios en Ballinteer reservado por 495.000 €.
El elevado número de apartamentos independientes en ubicaciones de primera categoría de Dublín debería resultar atractivo para los propietarios ocupantes o para aquellos que buscan una inversión de comprar para alquilar a menor escala. Los elementos destacados incluyen un apartamento de dos dormitorios en Spencer Dock reservado por 350.000 €; un apartamento de dos dormitorios en Temple Bar reservado por 300.000 € y un apartamento de dos dormitorios en la planta baja en Drumcondra reservado por 235.000 €.
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