Η αγοραπωλησία ακινήτων διαδικτυακά γίνεται όλο και πιο διαδεδομένη στην Νότιο Αφρική, διαταράσσοντας την παραδοσιακή διαδικασία αγοράς ακινήτων.
Είναι μια εύκολη, γρήγορη και διαφανής διαδικασία παραλ’ αυτά, ο υποψήφιος αγοραστής μπορεί να αντιμετωπίσει κάποιες δυσκολίες ειδικότερα αν είναι πρωτόπειρος στην διαδικασία. Με αυτό κατά νου, ρωτήσαμε τον MC du Toit, CEO πωλήσεων στην Νότιο Αφρική, να υπογραμμίσει τα κυριότερα στοιχεία που πρέπει να προσέξουν οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές.
Κάνετε την προεργασία σας
Βεβαιωθείτε ότι έχετε κάνει την έρευνα σας εκ των προτέρων. Αφιερώστε λίγο χρόνο για να παραστείτε σε μία από τις επιθεωρήσεις ακινήτων. Κατεβάστε τους όρους και τις προϋποθέσεις και όλα τα έγγραφα που σχετίζονται με το ακίνητο – τα νομικά έγγραφα είναι διαθέσιμα από την πλατφόρμα της BidX1, ως εκ τούτου θα είστε σε θέση να κάνετε την έρευνα σας (due diligence) πριν από την δημοπρασία.
Τέλος μιλήστε ένα από του ειδικούς ακινήτων ώστε να απαντήσουν στις οποιεσδήποτε απορίες που έχετε για το ακίνητο ή την διαδικασία πλειοδότησης.
Ορίστε το όριο σας
Πριν ανοίξει η Δημοπρασία, ορίστε το μέγιστο ποσό που είστε διατεθειμένοι να δαπανήσετε για το ακίνητο. Αυτό θα σας δώσει αυτοπεποίθηση στις αποφάσεις σας την ημέρα της δημοπρασίας και σας βοηθά να μην υπερβείτε το ποσό που είστε διατεθειμένοι να δαπανήσετε για το ακίνητο – ορίστε το όριο σας και μείνετε σε αυτό την ημέρα της Δημοπρασίας.
Μην εικάζετε
Μην κάνετε το λάθος να προβαίνετε σε εικασίες ότι το ακίνητο που σας ενδιαφέρει θα είναι σε υψηλότερη η αξία από αυτή που είστε διατεθειμένος να πληρώσετε. Παρατηρήθηκε σε πολλούς υποψήφιους αγοραστές να χάνουν το ιδανικό τους ακίνητο, ακόμη και το σπίτι των ονείρων τους, επειδή έκαναν εικασίες ότι ο πωλητής δεν θα αποδεχόταν την προσφορά τους ή ότι άλλοι πλειοδότες ήταν διατεθειμένοι να πληρώσουν πιο πολλά από αυτούς.
Δεν ξέρω πόσες φορές επικοινώνησε κάποιος μαζί μου μετά το τέλος της δημοπρασίας για να μου πει «Θα είχα υποβάλει προσφορά για το ακίνητο!». Και η ερώτηση προς αυτούς είναι πάντοτε «Γιατί δεν το κάνατε;» Αν ενδιαφέρεστε για ένα ακίνητο, εγγραφείτε για να πλειοδοτήσετε – δεν έχετε ποτέ κάτι να χάσετε με την εγγραφή δεδομένου πως η προκαταβολή είναι πλήρως επιστρέψιμη.
Μιλήστε μας
Έχουμε μια ομάδα από ειδικούς που είναι στην διάθεση σας για να συζητήσουμε για ακίνητα ή να βοηθήσουν με την διαδικασία εγγραφής. Μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας – τηλεφωνικώς ή μέσω ηλ. μηνύματος – γι’ αυτό είμαστε εδώ!
Συνολικά, ο MC είναι στην διάθεση σας για να επιλύσει τους οποιουσδήποτε φόβους ή απορίες σας αναφορικά με τις διαδικτυακές συναλλαγές ακινήτων.
«Η διαδικασία είναι απόλυτα ασφαλής. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να εγγραφούν και να παρέχουν τα απαραίτητα έγγραφα, καθώς και τους πόρους για την αγορά του ακινήτου, εξαλείφοντας κάθε δυνατότητας για πλειοδότηση από μη υπαρκτά πρόσωπα. Η διαδικασία είναι αδιαφανής καθώς ο κάθε ένας μπορεί να δει την δημοπρασία καθώς εξελίσσεται με κάθε προσφορά να εμφανίζεται σε πραγματικό χρόνο. Έχουμε πολλές πηγές ενημέρωσης για πρωτόπειρους αγοραστές και ενθαρρύνουμε τον κόσμο να τα διαβάσει – η απλά να μας τηλεφωνήσει για να παρέχουμε λεπτομέρειες για την διαδικασία’.»
-------
Επιπρόσθετες πηγές πληροφόρησης:
- Δείτε το οδηγό πλειοδοσίας εδώ.
- Διαβάστε τον οδηγό για αγοραστές εδώ.
- Διαβάστε τις Συνήθεις Ερωτήσεις εδώ.
Μείνετε ενημερωμένοι για όλες τις εξελίξεις: Ακολουθήστε μας στην σελίδα μας στο LinkedIn.
