Η αγορά ακινήτου μέσω της BidX1 είναι εύκολη διαδικασία. Η διαδικασία είναι απλή και φιλική προς το χρήστη, και οι ομάδες μας είναι έτοιμες να βοηθήσουν με τα πάντα, από τις επισκέψεις ακινήτων μέχρι τη διαδικασία εγγραφής.
Όλα μπορούν να διευθετηθούν αποκλειστικά στο τηλέφωνο, το φορητό υπολογιστή ή το tablet σας, ώστε να μπορείτε να εγγραφείτε και να υποβάλετε την προσφορά σας για ένα ακίνητο όπου και αν βρίσκεστε, και σε οποιαδήποτε συσκευή είστε πιο άνετοι να χρησιμοποιήσετε.
Όλα τα διαθέσιμα ακίνητα μας παρατίθενται εδώ. Αν θέλετε να ειδοποιείστε όταν υπάρχουν νέα διαθέσιμα ακίνητα στην Νότιο Αφρική, θα χαρούμε να σας στείλουμε ενημερώσεις. Μπορείτε να το κάνετε αυτό πατώντας την επιλογή Εγγραφή που βρίσκεται στο κάτω μέρος της σελίδας μας.
Κάθε ακίνητο έχει ανατεθεί σε έναν υπεύθυνο εκτιμητή εξειδικευμένο σε εμπορικά ή οικιστικά ακίνητα αναλόγως. Θα είναι διαθέσιμοι να απαντήσουν σε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σας κατά την διαδικασία της δημοπρασίας.
Κάθε ακίνητο έχει ελάχιστη επιφυλασσόμενη τιμή – η χαμηλότερη τιμή που ο πωλητής είναι πρόθυμος να αποδεχθεί για την πώληση του ακινήτου του. Είναι μια σημαντική τιμή, καθώς κανένα ακίνητο δεν μπορεί να πουληθεί για λιγότερο από αυτό. Θα παρέχουμε πάντα την ελάχιστη επιφυλασσόμενη τιμή για να σας δώσουμε μια ιδέα για το πού θα ξεκινήσει η πλειοδοσία. Αυτό θα εμφανίζεται για κάθε ακίνητο ως «Ενδεικτική Τιμή» ή «Επιφυλασσόμενη Τιμή». Η ενότητα Συνήθεις Ερωτήσεις αφορά ορισμένους άλλους όρους της δημοπρασίας που είναι χρήσιμοι να κατανοήσετε.
Επίσης ξενάγηση για κάθε ακίνητο είναι διαθέσιμη, ώστε να μπορείτε να επισκεφτείτε το ακίνητο και να διεξάγετε την δική σας έρευνα, αν χρειαστεί.
Η πλατφόρμα της BidX1 έχει πλήρη διαφάνεια. Όλα τα συναφή νομικά έγγραφα που σχετίζονται με τα ακίνητα παρέχονται από τον δικηγόρο του πωλητή και είναι διαθέσιμα στην ιστοσελίδα μας μαζί με άλλες πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο. Θα χρειαστείτε να εγγραφείτε για να δείτε αυτά τα νομικά έγγραφα. Χρειάζεται μόνο ένα λεπτό για να δημιουργήσετε BidX1 λογαριασμό σας.
Λόγο του ότι οι διαδικτυακές πωλήσεις μας είναι άνευ όρων, η εξέταση των νομικών εγγράφων αποτελεί σημαντικό μέρος της διαδικασίας – όταν πωλείται ένα ακίνητο στην πλατφόρμα της BidX1, έχει συσταθεί νομική σύμβαση και ο νικητής της δημοπρασίας υποχρεούται νομικά να ολοκληρώσει την αγορά.
Αν ενδιαφέρεστε για ένα ακίνητο και θέλετε να υποβάλετε προσφορά, θα πρέπει να εγγραφείτε μαζί μας. Αυτή είναι μια απλή διαδικασία και περιλαμβάνει την υποβολή απόδειξης ταυτοποίησης και διεύθυνσης, καθώς και την υποβολή προκαταβολής. Το ποσό της προκαταβολής θα εξαρτηθεί από την επιφυλασσόμενη τιμή του ακίνητου – συνήθως όσο υψηλότερη είναι η επιφυλασσόμενη τιμή του ακινήτου, τόσο μεγαλύτερη είναι η απαιτούμενη προκαταβολή.
Η ασφάλεια που παρέχεται από τη διαδικασία εγγραφής είναι σημαντική, παρέχοντας ένα θεμέλιο εμπιστοσύνης τόσο για τους αγοραστές όσο και για τους πωλητές μας. Οι πωλήσεις ακινήτων δεν χρειάζεται να είναι περίπλοκες και συγκεχυμένες. Οι πωλητές μας γνωρίζουν ότι όλα τα μέρη έχουν ολοκληρώσει την ίδια διαδικασία εγγραφής, έχουν προ-δεσμευτεί με μία προκαταβολή και, αν είναι επιτυχής, δεσμεύονται νόμιμα να ολοκληρώσουν την αγορά.
Η υποβολή προσφορών είναι εύκολη διαδικασία και μπορείτε να εξασκηθείτε χρησιμοποιώντας τη Δοκιμαστική Δημοπρασία μας.
Όταν ξεκινήσει η δημοπρασία, όλοι οι εγκεκριμένοι πλειοδότες είναι ελεύθεροι να υποβάλουν τις προσφορές τους για τα επιλεγμένα τους ακίνητα. Παρόλο που όλες οι δημοπρασίες ανοίγουν ταυτόχρονα, κάθε ακίνητο θα έχει το δικό του χρόνο κλεισίματος - φροντίστε να ελέγξετε τις ώρες ανοίγματος και κλεισίματος για τα επιλεγμένα σας ακίνητα, ώστε να είστε έτοιμοι την ημέρα της δημοπρασίας.
Για να υποβάλετε προσφορά για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει, πρέπει να μεταβείτε στην αντίστοιχη σελίδα του ακινήτου. Αυτή είναι η ίδια σελίδα που επισκέπτεστε για να λάβετε τις πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο και για να εγγραφείτε.
Υπάρχουν δύο επιλογές υποβολής προσφορών. Προσφορές που μπορείτε να υποβάλετε χειροκίνητα μέσω της επιλογής 'Άμεση Προσφορά' και η επιλογή 'Αυτόματη Προσφορά' όπου το σύστημα θα υποβάλλει προσφορές εκ μέρους σας
Η διαδικασία πώλησης έχει πλήρη διαφάνεια: όλες οι προσφορές καταγράφονται και εμφανίζονται στη σελίδα ακινήτων σε πραγματικό χρόνο και θα σας ενημερώσουμε στην οθόνη σας όταν έχετε υποβάλει την υψηλότερη πλειοδοσία, ώστε να γνωρίζετε ακριβώς τι συμβαίνει ανά πάσα στιγμή. Δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για την ιδιωτικότητα σας όμως, οι πλειοδότες αναγνωρίζονται μόνο από έναν αριθμό.
Εάν δεν θέλετε να τοποθετείτε πλειοδοτήσεις με άμεσο τρόπο, μπορείτε να ορίσετε μια μέγιστη προσφορά. Σε αυτήν την περίπτωση, ο υπολογιστής θα εισαγάγει τις πλειοδοτήσεις για εσάς αλλά μόνο για να διατηρήσει τη θέση σας ως η υψηλότερη τιμή προσφοράς και μόνο μέχρι το μέγιστο ποσό που έχετε καθορίσει. Η μέγιστη προσφορά σας δεν μπορεί να προβληθεί δημοσίως, οπότε μόνο εσείς θα ξέρετε πόσο ψηλή προσφορά είστε πρόθυμοι να υποβάλετε.
Κάθε ακίνητο έχει ξεχωριστό χρόνο κλεισίματος ο οποίος θα αναγράφετε στην αντίστοιχη σελίδα του. Αλλά μην ανησυχείτε, αν οι πλειοδότες εξακολουθούν να υποβάλουν προσφορές για το ακίνητο και ο χρόνος τελειώνει, το ρολόι θα παραταθεί για επιπλέον 60 δευτερόλεπτα. Αυτό το αποκαλούμε περίοδο επέκτασης χρόνου, και δίνει σε όλους μια δίκαιη και ισότιμη ευκαιρία να κάνουν μια πρόσθετη αντιπροσφορά εάν το επιθυμούν. Αυτό θα συνεχίσει να συμβαίνει μέχρι να περάσουν πλήρες 60 δευτερόλεπτα χωρίς να τοποθετηθούν προσφορές.
Όταν ολοκληρωθεί η δημοπρασία, ανταλλάσσουμε συμβόλαια αμέσως εκ μέρους του αγοραστή και του πωλητή. Αν είστε ο επιτυχών πλειοδότης θα πρέπει να υποβάλετε την πληρωμή της προκαταβολής σύμφωνα με τους Όρους και Προϋποθέσεις Πώλησης για το συγκεκριμένο ακίνητο. Ένα ποσοστό του ποσού αυτού έχει ήδη υποβληθεί από την κατάθεση προκαταβολής κατά τη διάρκεια της εγγραφής σας, οπότε πρέπει να πληρώσετε μόνο το υπόλοιπο. Μην ανησυχείτε, ένα μέλος της ομάδας μας θα έρθει σε επαφή μαζί σας για να συζητήσει οποιεσδήποτε απορίες μπορεί να έχετε.
Αν δεν είστε ο πλειοδότης με την υψηλότερη προσφορά – υπάρχει πάντα και η επόμενη φορά!
