Με τεράστια ζήτηση για στέγαση στη Νότιο Αφρική - ειδικά με ποιοτικές ιατρικές εγκαταστάσεις στο χώρο - η διαθεσιμότητα για αγορά τριών ξεχωριστών κέντρων φροντίδας ευπαθών ατόμων σε χωριά συνταξιούχων στο ανώτερο τμήμα της αγοράς και τρεις μεμονωμένες μονάδες δύο υπνοδωματίων, προσφέρει προσοδοφόρες επενδυτικές ευκαιρίες για τον γνωστικό αγοραστή.
Έτσι, λέει ο MC du Toit, Διευθύνων Σύμβουλος Δημοπρασιών και Πωλήσεων για την BidX1 South Africa: «Αυτά και άλλα καλώς τοποθετημένα επενδυτικά ακίνητα διατίθενται προς πώληση στην επόμενη δημοπρασία ακινήτων μας στις 4 Δεκεμβρίου (2019).»
«Και τα τρία κέντρα θα πωληθούν ξεχωριστά και στη συνέχεια μαζί, ενώ οι τρεις μονάδες δύο υπνοδωματίων - οι οποίες βρίσκονται στο Villa Cortona Retirement Village στο Cape - θα πωληθούν μεμονωμένα και εντελώς ξεχωριστά από τα κέντρα φροντίδας ευπαθών ατόμων. Όλες οι προσφορές, είτε σε ένα ατομικό κέντρο φροντίδας ευπαθών ατόμων είτε σε όλα τα τρία, θα παρουσιαστούν στους διαχειριστές.»
«Τα κέντρα φροντίδας ευπαθών ατόμων βρίσκονται στο Villa Cortona Retirement Village στο Graanendal Estate, Durbanville, στο Fontaine Bleau Retirement Village στο Welgelegen και στο La Vie Est Belle Retirement Village στο Bonne Sante Bulding στο Sonstraal Heights – όλα στα αναπτυσσόμενα Βόρεια Προάστια του Κέιπ Τάουν.»
Τα τρία χωριά συνταξιούχων έχουν συνολικά 88 κρεβάτια. Με θέα στο Table Mountain και στον κόλπο του Table, το Fountaine Bleu Village Retirement Village περιλαμβάνει σαλόνια με τζάκι, μπαρ γυναικών και βιβλιοθήκη, μεταξύ άλλων. Το Villa Cortona Retirement Village περιλαμβάνει καφετέρια, πλυντήριο ρούχων, μπαρ γυναικών και γυμναστήριο.
Επιπλωμένο κτίριο μικτής χρήσης στο Durban North
Ο du Toit προσθέτει: «Έχουμε ένα καλό μείγμα ακινήτων σε αυτήν την προσεχή δημοπρασία, ένα ιδιαίτερα αξιοσημείωτο ακίνητο που είναι ιδανικά τοποθετημένο στη γωνία των οδών Kenneth Kaunda Road (παλαιότερα γνωστής ως Northway) και uMhlanga Rocks Drive στο Upmark North Durban, KwaZulu-Natal.»
«Με αρχική προσφορά ύψους R27 εκατομμυρίων, αυτό το κτίριο σε προνομιακή θέση με υψηλή έκθεση είναι σε άριστη κατάσταση και αποδίδει ακαθάριστη μίσθωση ετησίως λίγο πάνω από R5 εκατομμύρια, καθιστώντας το ιδανική πρόταση για επένδυση. Η συνολική ενοικιάσιμη επιφάνεια (GLA) είναι περίπου 2.000 τ.μ. με δυνατότητα δημιουργίας πρόσθετου χώρου.»
Άλλα ακίνητα σε δημοπρασία περιλαμβάνουν ένα όμορφο σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων στο περιζήτητο, ασφαλές και φιλικό προς τα κατοικίδια Stonehaven Estate με σκηνικό τα όρη Silvermine Mountains στα Νότια Προάστια του Κέιπ Τάουν. Με αρχική προσφορά ύψους R3,2 εκατομμυρίων, το ευρύχωρο ακίνητο περιλαμβάνει δύο μπάνια, δύο σαλόνια, δύο γκαράζ, πισίνα, ξύλινο δάπεδο με χώρο braai, κήπο, αυτοματοποιημένες πύλες και σύστημα συναγερμού. Περιβαλλόμενο από κήπους fynbos, το Stonehaven Estate ενσωματώνεται αρμονικά στο Εθνικό Πάρκο Table Mountain, ένα καταφύγιο φυσικής ομορφιάς τόσο για την άγρια φύση όσο και για τους κατοίκους.
Επίσης στο Κέιπ Τάουν και με μια αρχική προσφορά R700.000 είναι ένα μοντέρνο διαμέρισμα ρετιρέ 69 τ.μ., στο πολυτελές ξενοδοχείο Circa Luxury Hotel στην πλατεία Roggebaai Square στην κεντρική περιοχή της πόλης - σε κοντινή απόσταση από τις περισσότερες ανέσεις, όπως καταστήματα, γυμναστήριο, εστιατόριο και νοσοκομεία. Η μονάδα είναι μέρος μίας ενοικιαζόμενης πισίνας.
Στο Muizenberg, ένα ωραία τοποθετημένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης βγαίνει σε δημοπρασία με αρχική τιμή εκκίνησης R1,5 εκατομμύρια. Με δύο τουαλέτες (μία en-suite), ασφαλές υπόγειο χώρο στάθμευσης και ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, η μονάδα βρίσκεται σε ένα καλά διατηρημένο συγκρότημα με τη δική του ποικιλία από εστιατόρια και καταστήματα και με άλλα μοντέρνα εστιατόρια σε μικρή απόσταση βαδίσματος.
Το Muizenberg είναι ένα δημοφιλές παραθαλάσσιο προάστιο γνωστό για παγκόσμιας κλάσης σπορ, ζεστό νερό και γαλάζια σημαία παραλίας (Blue Flag Beach).
Στο Γιοχάνεσμπουργκ, βρίσκονται σε πλειστηριασμό και πωλούνται μαζί ως ένα ακίνητο, δύο γειτονικά ακίνητα με εξαιρετική προοπτική αναδιαμόρφωσης, πέρα από τα όρια των Linksfield και Orange Grove στα βορειοανατολικά τμήματα ενός καθιερωμένου κόμβου μικτής χρήσης, μόνο 10 χλμ. από το Γιοχάνεσμπουργκ. Το πρώτο στο Orange Grove είναι μια μερικώς διώροφη κατοικία που έχει μετατραπεί σε κτίριο γραφείων με ισόγειο GLA 320τμ και υπόγειο 300τμ - περιλαμβάνοντας χώρο υποδοχής, κουζίνα, πέντε γραφεία, μεγάλου μεγέθους χρηματοκιβώτιο και τουαλέτες. Το ακίνητο Linksfield παρέχει χώρο στάθμευσης για το παραπάνω κτίριο γραφείων και περιλαμβάνει επίσης μια μικρή αποθήκη με χώρο μετασχηματιστών. Και τα δύο ακίνητα είναι πλήρως ασφαλισμένα με οριοθετημένο τοίχο και τηλεχειριζόμενες εισόδους.
Και μόλις 20 λεπτά από το Parys, ένα ελκυστικό σπίτι σε στιλ καταλύματος στο ασφαλές River Estate Estate στην πλευρά Free State του ποταμού Vaal βρίσκεται σε δημοπρασία με αρχική προσφορά R200.000. Εύκολα προσβάσιμο από τον R59 και λιγότερο από μία ώρα με το αυτοκίνητο από το Γιοχάνεσμπουργκ, το ακίνητο βρίσκεται σε καλή θέση ακριβώς κάτω από το ιστορικό Vaal River Barrage. Με εμβαδόν 245τμ, το σπίτι περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα Jacuzzi - με τετραπλό ποδήλατο και ταχύπλοο να συμπεριλαμβάνονται στην πώληση, ενώ τα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν πισίνα, γήπεδο τένις, lapa, χώρο πικ-νικ, διάδρομο τετραπλού ποδηλάτου, διάφορα παιχνίδια και άγρια φύση.
Η υποβολή προσφορών ήταν ενεργητική στην πρόσφατη δημοπρασία της BidX1 που πραγματοποιήθηκε στις 6 Νοεμβρίου, λέει ο du Toit, καθώς οι ανυπόμονοι αγοραστές αγωνίστηκαν για να εξασφαλίσουν τα ακίνητα που ήθελαν.
-------
Παραμείνετε ενημερωμένοι: Ακολουθήστε μας στο LinkedIn.
