Δημοπρασία
Εικονίδιο Αγαπημένα ενεργοποιήθηκε Εικονίδιο Αγαπημένα απενεργοποιήθηκε

Merchamp Centre, Vernon Ave, Clontarf, Dublin 3, D03K5W7

  • Δημοπρασία
  • Ιρλανδία
  • Μικτής Χρήσης
  • Εμπορικό

Τιμή Οδηγός €2,100,000

Ποσό προκαταβολής €19,000 *πλήρως επιστρέψιμο σε περίπτωση που δεν είστε ο επιτυχών πλειοδότης
Ημερομηνία Δημοπρασίας 23 Ιουλίου
Η πλειοδότηση ξεκινά σε 10:30 (GMT+1)
Η πλειοδότηση κλείνει σε Eκκρεμεί

Ξεναγήσεις Ακινήτων

Δεν έχουν ακόμη προγραμματιστεί ξεναγήσεις για αυτό το ακίνητο.
Ξεναγήσεις

Περίληψη Ακινήτου

  • Prime Dublin Suburban investment. 
  • Standalone two storey mixed-use building. 
  • Comprising 3 x ground floor retail units and first floor office accommodation. 
  • First floor offices recently refurbished. 
  • 20 x car parking spaces. 
  • Entirety extending to approximately 351 sq m (3,772 sq ft). 
  • Total current rent reserved: €221,600 per annum. 
  • 9.85% Gross Yield. 
  • NOI of €181,942. 
  • NIY of 7.88% 

Επικοινωνήστε μαζί μας

Richard Hoey
Richard Hoey
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Sinead Sheerin
Δικηγόρος του Πωλητή

Επικοινωνήστε μαζί μας

Richard Hoey
Richard Hoey
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Sinead Sheerin
Δικηγόρος του Πωλητή

Λήψεις Αρχείων

Περιγραφή ακινήτου

The property is arranged over ground and first floor floor to provide a mixed use, surburban investment opportunity. Internally the property comprises 3 x  ground-floor retail units together with 9 x offices on the first floor. The property is a self contained 

The property is situated on a prominent corner site of Vernon Ave and Seafield Road in the heart of Clontarf. The property is located 5.5km from Dublin City Centre.  The area is predominantly residential.  surrounding occupiers include Clontarf GAA Club, Nolans Pharmacy and Clontarf Hospital. 

Office fitout inlcudes : 

  • New ceilings and flat panel LED lighting throughout
  • Energy efficient electric heaters to all offices
  • New floor coverings and redecorated walls throughout
  • Dado trunking and general power sockets to all offices
  • New services for installation of kitchen/canteen
  • New sanitary ware installations to WC/shower

Πίνακας/Πίνακες

TenantUse FloorSq. M.Sq. Ft. Lease TermCommencement DateBreak OptionRent (p.a) exclusive of VATLease Expiry
Corner Shop RetailGround4650015 years 01.04.2024End of  year 7 € 21,00031.03.2039
Off Licence RetailGround8591035 years 1.10.1989NA€ 27,00030.09.2024
Insomnia RetailGround8591035 years upward only rent reviews01.08.2007N/A€ 50,00031.07.2042
Unit 1 OfficeFirst14151License  Agreement xN/A€ 14,400N/A
Unit 2OfficeFirst15162License  Agreement xN/A€ 14,400N/A
Unit 3OfficeFirst20215License  Agreement xN/A€ 16,500N/A
Unit 4OfficeFirst20215License  Agreement xN/A€ 16,500N/A
Unit 5OfficeFirst12129License  Agreement xN/A€ 12,000N/A
Unit 6OfficeFirst17183License  Agreement xN/A€ 14,400N/A
Unit 7OfficeFirst775License  Agreement xN/A€ 7,800N/A
Unit 8OfficeFirst16172License  Agreement xN/A€ 14,400N/A
Unit 9 OfficeFirst14150License  Agreement xN/A€ 13,200N/A
  Total 351 Sq. m3,772 Sq ft.    € 221,600 

 

All intending purchasers are advised to satisfy themselves as to the accuracy of the measurements provided.

ΦΠΑ

Παρακαλώ ανατρέξτε στα Νομικά Έγγραφα

Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων

C2 - C3

Αριθμός αναγνώρισης

Available From Bidx1

Βοηθητικοί σύνδεσμοι

*Όροι Χρήσης της Ιστοσελίδας

Καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε λεπτομέρειες πωλήσεων ή που δίνεται προφορικά ή περιέχεται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλ. μήνυμα, επιστολή, αναφορά, διαφημιστικό που έχει εκδοθεί από ή εξ ονόματος της BidX1 ή/και του πωλητή σχετικά με το ακίνητο δεν συνιστά αντιπροσώπευση ή προϋπόθεση ή εγγύηση για λογαριασμό της BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που δίνεται ή περιέχεται σε τέτοια μέσα πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της BidX1 ή/και του πωλητή παρέχονται μόνο για σκοπούς παρουσίασης και δεν πρέπει να εκλαμβάνονται ως πραγματικά γεγονότα. Οποιοδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη/ελλιπής περιγραφή που δίνεται προφορικά ή περιέχεται σε οποιαδήποτε μέσα πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της BidX1 ή του πωλητή δεν θα δημιουργεί κανένα δικαίωμα αγωγής, απαίτησης, δικαιώματος ή αποζημίωσης κατά της BidX1 ή/και του πωλητή. Όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει να ικανοποιηθούν πραγματοποιώντας τη δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή άλλως ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, δηλώσεων, περιγραφών, ποσότητας ή μετρήσεων που περιέχονται σε τέτοια μέσα πωλήσεων σε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλ μην., επιστολή, αναφορά, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδόθηκε από ή για λογαριασμό της BidX1 ή/και του πωλητή. Η BidX1 είναι εμπορική επωνυμία της BidX1 Ireland Limited, με αριθμό άδειας PSRA 001652

ημέρες ώρες λεπτά δευτερόλεπτο δευτερόλεπτα Η Δημοπρασία Έκλεισε