15 Park Street, Townparks, Dundalk, Co. Louth, A91 WE04
-
Δημοπρασία
- Ιρλανδία
- Διαμέρισμα
- Οικιστικό
Τιμή Οδηγός €380,000
Ξεναγήσεις Ακινήτων
Ξεναγήσεις
Περίληψη Ακινήτου
- An end of terrace public house.
- Comprising ground floor public house together with ancillary accommodation overhead.
- Extending to approximately 185 sqm (1,991 sq ft).
- Located in the centre of Dundalk town.
- 7 day publicans license.
- Let to an individual t/a The Phoenix Bar.
- License expiry 2029.
- Current passing rent €32,500 per annum
- NIY 7.78%
Επικοινωνήστε μαζί μας
Επικοινωνήστε μαζί μας
Λήψεις Αρχείων
O BidX1 Λογαριασμός σας
Συνδεθείτε στον BidX1 λογαριασμό σας για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Δημηουργία Καινούριου Λογαριασμού
Κάνετε εγγραφή στην BidX1 για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Περιγραφή ακινήτου
The property is arranged over the ground and two upper floors to provide an end of terrace public house. Internally, the property comprises an open-plan bar, kitchen area, store and cold rooms, with the Ladies’ and Gents’ WCs on the first floor, together with ancillary accommodation on the second floor.
The property is located on Park Street in the centre of Dundalk town benefitting from a high volume of passing footfall. Notable occupiers in the immediate vicinity include The Rum House, Tony's Pizzeria, Dealz and Gr8 Social.
Total floor area extending to approximately 185 sqm (1,991 sq ft).
All intending purchasers are advised to satisfy themselves as to the accuracy of the measurements
Κατάσταση Ακινήτου
The entire property is currently let to an operator under a licence agreement to an individual t/a The Phoenix Bar for a term of 4 years 9 months from 1 May 2024.
The licence provides for a stepped increase in rent as follows: Year 1 – €30,000 per annum; Year 2 – €32,500 per annum; Year 3 – €35,000 per annum; Year 4 – €37,500 per annum; Year 5 – €40,000 per annum.
There is a mutual break option, exercisable by either party on not less than six months’ prior written notice.
Άλλες Σχετικές Άδειες
We are informed by the Vendor that a 7 Day Publican’s Licence attaches to the property.
ΦΠΑ
Πρόσθετες Πληροφορίες
Please ensure that you have registered and paid your Bidder Security via bank transfer in good time before the auction so that we can ensure you are approved to bid.
Important: We do not accept Same Day / Urgent payments. Payments must be standard SEPA payments.
If you are making a payment from outside Europe (e.g. SWIFT payment), please contact us in advance.
Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων
Αριθμός αναγνώρισης
We have been informed by the vendor that this property is BER exempt.
Βοηθητικοί σύνδεσμοι
*Όροι Χρήσης της Ιστοσελίδας
Καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε λεπτομέρειες πωλήσεων ή που δίνεται προφορικά ή περιέχεται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλ. μήνυμα, επιστολή, αναφορά, διαφημιστικό που έχει εκδοθεί από ή εξ ονόματος της BidX1 ή/και του πωλητή σχετικά με το ακίνητο δεν συνιστά αντιπροσώπευση ή προϋπόθεση ή εγγύηση για λογαριασμό της BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που δίνεται ή περιέχεται σε τέτοια μέσα πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της BidX1 ή/και του πωλητή παρέχονται μόνο για σκοπούς παρουσίασης και δεν πρέπει να εκλαμβάνονται ως πραγματικά γεγονότα. Οποιοδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη/ελλιπής περιγραφή που δίνεται προφορικά ή περιέχεται σε οποιαδήποτε μέσα πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της BidX1 ή του πωλητή δεν θα δημιουργεί κανένα δικαίωμα αγωγής, απαίτησης, δικαιώματος ή αποζημίωσης κατά της BidX1 ή/και του πωλητή. Όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει να ικανοποιηθούν πραγματοποιώντας τη δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή άλλως ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, δηλώσεων, περιγραφών, ποσότητας ή μετρήσεων που περιέχονται σε τέτοια μέσα πωλήσεων σε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλ μην., επιστολή, αναφορά, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδόθηκε από ή για λογαριασμό της BidX1 ή/και του πωλητή. Η BidX1 είναι εμπορική επωνυμία της BidX1 Ireland Limited, με αριθμό άδειας PSRA 001652
Συγχαρητήρια!
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης
Σύντομα θα λάβετε ένα ηλεκτρονικό μήνυμα από την ομάδα μας για να σας ενημερώσει για τα επόμενα βήματα.
Εάν έχετε αγοράσει ένα ακίνητο στο Ηνωμένο Βασίλειο ή την Ιρλανδία, θα πρέπει να πληρώσετε το υπόλοιπο της κατάθεσής σας μέσω του ‘’Ο Λογαριασμός μου’’.
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης!
Καθώς αυτή η πώληση υπόκειται σε έγκριση από τον πωλητή, θα επικοινωνήσουμε εντός της περιόδου επιβεβαίωσης για να σας ενημερώσουμε εάν η προσφορά σας έγινε αποδεκτή.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις στο μεταξύ, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε: