Αναπτύξιμο τεμάχιο γης στην Αγία Νάπα, Αμμόχωστος
-
Δημοπρασία
- Κύπρος
- Τεμάχιο/Γη
- Εμπορικό
Πωλήθηκε για €165.000
Περίληψη Ακινήτου
- Αναπτύξιμο τεμάχιο εντός της Γεωργικής ζώνης Γα1 στην Αγία Νάπα, Αμμόχωστος.
- Διαθέτει εμβαδόν περί τα 1,437 τ.μ.
- Ευρεία πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο.
- Δυνατότητα οικιστικής ανάπτυξης (με την προυπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών).
- Κενή κατοχή.
- Το ακίνητο υπόκειται σε έγκριση/αποδοχή από τον πωλητή (ΥΕΠ) με ελάχιστη υπό όρους τιμή πώλησης. Η υψηλότερη προσφορά που θα καταβληθεί υπόκειται σε έγκριση από τον πωλητή, ο οποίος έχει 2 εργάσιμες ημέρες για να απαντήσει. Σε περίπτωση αποδοχής, η προσφορά θα είναι δεσμευτική για τα συμβαλλόμενα μέρη. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε στους όρους και προϋποθέσεις.
Λήψεις Αρχείων
O BidX1 Λογαριασμός σας
Συνδεθείτε στον BidX1 λογαριασμό σας για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Δημηουργία Καινούριου Λογαριασμού
Κάνετε εγγραφή στην BidX1 για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Περιγραφή ακινήτου
- Αναπτύξιμο τεμάχιο γης στην Αγία Νάπα.
- Διαθέτει σχετικά ομαλή κλίση από βόρεια προς τα νότια προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα.
- Σύμφωνα με τη Δήλωση Πολιτικής Αγίας Νάπας, σε τεμάχια τα οποία εμπίπτουν στην πολεοδομική ζώνη Γα1 και έχουν εμβαδό μέχρι 4.000 τ.μ. επιτρέπεται η ανέγερση µεµονωµένης κατοικίας. Περισσότερες πληροφορίες στην παράγραφο “Πολεοδομική ζώνη” πιο κάτω.
- Ευρεία πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο με πρόσωπο περί τα 30 μέτρα κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου.
- Έχουμε πληροφορηθεί ότι το ακίνητο διαθέτει εμβαδόν περί τα 1.437 τ.μ.
Τοποθεσία
- Το ακίνητο βρίσκεται στο δήμο Αγίας Νάπας της επαρχίας Αμμοχώστου με αριθμό εγγραφής 0/3116.
- Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία περίπου 200 μ. βόρεια της Λεωφόρου Πρωταρά-Κάβο Γκρέκο προσφέροντας καλή προσβασιμότητα προς τον Πρωταρά στα 3 χλμ βόρεια και Αγία Νάπα στα 5 χλμ δυτικά.
- Το ακίνητο απέχει περί τα 500 μ. βορειοδυτικά γνωστού 5άστερου ξενοδοχείου και της διάσημης παραλίας “Κόννος”, περί τα 3 χλμ βορειοδυτικά του Κάβο Γκρέκο και περί τα 2 χλμ βόρεια από τις θαλασσνιές σπηλιές.
- Η άμεση περιοχή του ακινήτου είναι αραιοκατοικημένη με πολυτελείς κατοικίες κυρίως στον ίδιο δρόμο με το ακίνητο.
Κατάσταση Ακινήτου
- Κενή Κατοχή
Πολεοδομική Ζώνη
- Το ακίνητο εμπίπτει εντός της οικιστικής ζώνης "Γα1", η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 5%, συντελεστή κάλυψης 5%, 2 ορόφους και έως 7 μέτρα ύψος.
- Σύμφωνα με τη Δήλωση Πολιτικής Αγίας Νάπας, σε τεμάχια τα οποία εμπίπτουν στην πολεοδομική ζώνη Γα1 και έχουν εμβαδό μέχρι 4.000 τ.μ. επιτρέπεται η ανέγερση µεµονωµένης κατοικίας µε µέγιστο συντελεστή δόµησης και ποσοστό κάλυψης 10%, ανώτατο αριθµό ορόφων 2 και ύψος 8,30 µέτρα, νοουµένου ότι το µέγιστο εµβαδόν της κατοικίας δεν υπερβαίνει σε καµία περίπτωση τα 240 τ.µ. Νοείται ότι στο εµβαδόν αυτό συµπεριλαµβάνονται οι καλυµµένες βεράντες και οι βοηθητικές οικοδοµές.
Στέγαση
Το ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο διαθέτει:
- Εμβαδόν περί τα 1.437 τ.μ.
- Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να προβούν στις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.
ΦΠΑ
Βοηθητικοί σύνδεσμοι
*Όροι & Προϋποθέσεις
Islanders Estate Agencies Ltd (ως αδειούχος κτηματομεσίτης), με εμπορική επωνυμία BidX1 Cyprus Sales, Αριθμός Εγγραφής 1251, Αριθμός Άδειας 625/Ε. Δεν υπάρχει καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων ή που δίνονται προφορικά ή περιέχονται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, αναφορά, δελτίο ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή του ακινήτου αποτελεί παράσταση ή προϋπόθεση ή εγγύηση εκ μέρους της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που παρέχονται ή περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν πρέπει να λαμβάνονται υπόψη ως πραγματικό στοιχείο. Οποιαδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη περιγραφή που παρέχεται προφορικά ή περιλαμβάνεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χρονοδιάγραμμα που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν συνεπάγεται κανένα δικαίωμα της αξίωσης, του δικαιώματος ή της αποζημίωσης έναντι της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Όλοι οι υποψήφιοι πρέπει να βεβαιωθούν με δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή με άλλο τρόπο ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, των δηλώσεων, των περιγραφών, της ποσότητας ή των μετρήσεων που περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πώλησης, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο , επιστολή, αναφορά ή παράδοση που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή.
Συγχαρητήρια!
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης
Σύντομα θα λάβετε ένα ηλεκτρονικό μήνυμα από την ομάδα μας για να σας ενημερώσει για τα επόμενα βήματα.
Εάν έχετε αγοράσει ένα ακίνητο στο Ηνωμένο Βασίλειο ή την Ιρλανδία, θα πρέπει να πληρώσετε το υπόλοιπο της κατάθεσής σας μέσω του ‘’Ο Λογαριασμός μου’’.
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης!
Καθώς αυτή η πώληση υπόκειται σε έγκριση από τον πωλητή, θα επικοινωνήσουμε εντός της περιόδου επιβεβαίωσης για να σας ενημερώσουμε εάν η προσφορά σας έγινε αποδεκτή.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις στο μεταξύ, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε: