Όροφος | Μονάδα | Εμβαδόν (τ.μ.) |
Υπόγειο | Υπόγειο | 210 |
Ισόγειο | Κατάστημα 1 | 69 |
Κατάστημα 2 | 39 | |
Κατάστημα 3 | 38 | |
Μεσοπάτωμα | M1 | 45 |
M2 | 38 | |
M3 | 10 | |
2ος | Διαμέρισμα A | 92 |
Διαμέρισμα B | 92 | |
1ος | Διαμέρισμα Γ | 92 |
Διαμέρισμα Δ | 92 |
1 / 34
Δημοπρασία
Κτήριο μεικτής χρήσης στην Καθολική, Λεμεσός
-
Δημοπρασία
- Ακίνητο 5
- Κύπρος
- Μικτής Χρήσης
- Εμπορικό
Πωλήθηκε Πριν από τη Δημοπρασία
Αυτό το ακίνητο δεν περιλήφθηκε σε δημοπρασία
Περίληψη Ακινήτου
- Μεικτής χρήσης ανεξάρτητο κτήριο επί της Αρχ. Μακαρίου Γ’, στην ενορία Καθολικής, Λεμεσός.
- Προνομιακή τοποθεσία.
- Το κτήριο αποτελείται από 3 συνεχόμενα καταστήματα με μεσοπάτωμα στο ισόγειο, υπόγειο και 4 διαμερίσματα στους 2 ορόφους.
- Έχουμε πληροφορηθεί ότι το ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν περί τα 817 τ.μ. (αναλυτικά στον πίνακα πιο κάτω).
- Ανεξάντλητος συντελεστής δόμησης διαθέσιμος.
- Το κτήριο έχει ανεγερθεί εντός οικοπέδου με εμβαδόν περί τα 564 τ.μ.
- Μερικώς ενοικιασμένο (περισσότερες πληροφορίες πιο κάτω)
Επικοινωνήστε μαζί μας
Solonas Charalambous
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Στοιχεία επικοινωνίας Δικηγόρου
Επικοινωνήστε μαζί μας
Solonas Charalambous
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Στοιχεία επικοινωνίας Δικηγόρου
Λήψεις Αρχείων
O BidX1 Λογαριασμός σας
Συνδεθείτε στον BidX1 λογαριασμό σας για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Δημηουργία Καινούριου Λογαριασμού
Κάνετε εγγραφή στην BidX1 για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Περιγραφή ακινήτου
- Τριώροφο ανεξάρτητο κτήριο μεικτής χρήσης με υπόγειο.
- Αποτελείται από 3 συνεχόμενα καταστήματα με μεσοπάτωμα στο ισόγειο, υπόγειο, 2 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων στον 1ο όροφο και 2 στο δεύτερο.
- Διαθέτει ανεξάντλητο συντελεστή δόμησης περί τα 400 τ.μ. (συστήνεται πιο εκτενής μελέτη για ακριβή υπολογισμό)
- Το κτήριο έχει ανεγερθεί τη δεκαετία του 1960.
- Έχουμε πληροφορηθεί ότι το ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν περί τα 817 τ.μ. (αναλυτικά στον πιο κάτω πίνακα)
Τοποθεσία
- Το ακίνητο βρίσκεται στην ενορία Καθολική του δήμου και επαρχίας Λεμεσού με αρ. εγγραφής 2/36496.
- Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της πόλης επί του ίσως πιο εμπορικού δρόμου της πόλης η οποία διασχίζει την πόλη ξεκινώντας από τον Άγιο Ιωάννη στα δυτικά και καταλήγωντας στον παραλιακό δρόμο στην περιοχή Εναερίου στα νοτιοανατολικά προσφέροντας πληθώρα υπηρεσιών όπως καταστήματα λιανικής πώλησης, εστιατόρια, σχολεία, τράπεζες, πρατήρια καυσίμων κ.α.
- Το κτήριο είναι ιδανικά τοποθετημένο στο μέσο περίπου μεταξύ των γνωστών φώτων της Fairways στα 130 μ. δυτικά και της Νάαφης στα 140 μ. ανατολικά και διαθέτει πολύ καλή ορατότητα.
- Βρίσκεται επίσης 1 χλμ. νότια της λεωφόρου Σπύρου Κυπριανού, περί τα 1.9 χλμ νότια του κυκλικού κόμβου Πολεμιδιών και κατ’επέκταση του αυτοκινητόδρομου Λεμεσού-Λευκωσίας (Α1), περί το 1 χλμ βόρεια του ιστορικού κέντρου της πόλης και περί τα 1.6 χλμ βόρεια της Μαρίνας Λεμεσού και του παλαιού λιμανιού.
- Η άμεση περιοχή του ακινήτου είναι κυρίως εμπορικής φύσης με αυξημένη κίνηση τόσο από πεζούς όσο και από οχήματα καθ’ολη τη διάρκεια της μέρας / εβδομάδας και αποτελείται από καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες, πολυκαταστήματα κλπ.
Κατάσταση Ακινήτου
- Έχουμε πληροφορηθεί ότι τα καταστήματα και το μεσοπάτωμα στο ισόγειο είναι ενοικιασμένα σε επιχείρηση η οποία λειτουργεί ως φαρμακείο. Οι υπόλοιπες μονάδες του κτηρίου είναι κενές.
Πολεοδομική Ζώνη
- Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Πολεδομικής ζώνης «Εβ2» η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 180%, συντελεστή κάλυψης 50%, 6 ορόφους και έως 24 μέτρα ύψος.
Στέγαση
Το ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο αποτελεί:
- Μεικτής χρήσης τριώροφο κτήριο με υπόγειο με συνολικό εμβαδόν περί τα 817 τ.μ.
- Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να διεξάγουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.
ΦΠΑ
O ΦΠΑ δεν εφαρμόζεται στην πώληση. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν την αποκλειστική ευθύνη επιβεβαίωσης ή/και εξακρίβωσης κατά πόσο το Ακίνητο δεν υπόκεινται σε ΦΠΑ.
Βοηθητικοί σύνδεσμοι
*Όροι & Προϋποθέσεις
Islanders Estate Agencies Ltd (ως αδειούχος κτηματομεσίτης), με εμπορική επωνυμία BidX1 Cyprus Sales, Αριθμός Εγγραφής 1251, Αριθμός Άδειας 625/Ε. Δεν υπάρχει καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων ή που δίνονται προφορικά ή περιέχονται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, αναφορά, δελτίο ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή του ακινήτου αποτελεί παράσταση ή προϋπόθεση ή εγγύηση εκ μέρους της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που παρέχονται ή περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν πρέπει να λαμβάνονται υπόψη ως πραγματικό στοιχείο. Οποιαδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη περιγραφή που παρέχεται προφορικά ή περιλαμβάνεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χρονοδιάγραμμα που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν συνεπάγεται κανένα δικαίωμα της αξίωσης, του δικαιώματος ή της αποζημίωσης έναντι της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Όλοι οι υποψήφιοι πρέπει να βεβαιωθούν με δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή με άλλο τρόπο ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, των δηλώσεων, των περιγραφών, της ποσότητας ή των μετρήσεων που περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πώλησης, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο , επιστολή, αναφορά ή παράδοση που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή.
