Ακίνητο 8
Δημοπρασία
Εικονίδιο Αγαπημένα ενεργοποιήθηκε Εικονίδιο Αγαπημένα απενεργοποιήθηκε

Τεμάχιο μεικτής χρήσης στη Μέσα Γειτονιά, Λεμεσός

Δημοπρασία
Cyprus
Τεμάχιο/Γη
Commercial

Επιφυλασσόμενη Τιμή  €950.000

Ποσό προκαταβολής €10.000 *πλήρως επιστρέψιμο σε περίπτωση που δεν είστε ο επιτυχών πλειοδότης

Προστέθηκε περίοδος επέκτασης...

Ημερομηνία Δημοπρασίας 30 Νοεμβρίου
Χρόνος Κλεισίματος Eκκρεμεί

Ξεναγήσεις Ακινήτων

Δεν έχουν ακόμη προγραμματιστεί ξεναγήσεις για αυτό το ακίνητο.

Περίληψη Ακινήτου

  • Τεμάχιο εντός της Οικιστικής Ζώνης “Κα5” με δυνατότητα Εμπορικής ανάπτυξης.
  • Το ακίνητα έχει τη δυνατότητα για Εμπορική Ανάπτυξη λόγω της γειτνίασης του με τον παρακαμπτήριο δρόμο Λεμεσού.  
  • Εμβαδόν περί τα 3.607 τ. μ.
  • Άδεια Οικοδομής (έληξε) για 16 διαμερίσματα. 
  • Δυνατότητα για Εμπορική ή/και οικιστική ανάπτυξη (με την προϋπόθεσηότι θα εκδοθούν οι απαραίτητες άδειες)
  • Κενή Κατοχή.  

Επικοινωνήστε μαζί μας

Solonas Charalambous
Solonas Charalambous
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Panagos & Panagos
Δικηγόρος του Πωλητή

Επικοινωνήστε μαζί μας

Solonas Charalambous
Solonas Charalambous
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Panagos & Panagos
Δικηγόρος του Πωλητή

Λήψεις Αρχείων

Περιγραφή ακινήτου

  • Τεμάχιο σε οικιστική ζώνη με δυνατότητα για εμπορική και μεικτής χρήσης ανάπτυξη.
  • Σύμφωνα με το Τοπικό Σχέδιο Λεμεσού, τεμάχια με εμβαδόν πέραν των 1.000 τ.μ. τα οποία τοποθετούνται κατά μήκος του Παρακαμπτήριου δρόμου Λεμεσού έχουν τη δυνατότητα για εμπορική ανάπτυξη. Εφαρμόζονται όροι ως προς τον τύπο της ανάπτυξης ανάλογα με το μέγεθος του τεμαχίου.
  • Διαθέτει κανονικό σχήμα με σχετικά ομαλές και επίπεδες επιφάνειες.
  • Το ακίνητο έχει εξασφαλίσει Άδεια Οικοδομής (ΑΑ: 188/2012) για ανέγερση τριώροφης οικοδομής η οποία θα αποτελείτο από 16 διαμερίσματα. Η άδεια έχει λήξει το 2015.
  • Σύμφωνα με το επίσημο κτηματικό σχέδιο, το βόρειο τμήμα του ακινήτου διασχίζεται υπόγεια από τον νότιο αγωγό. 
  • Έχουμε πληροφορηθεί ότι το ακίνητο διαθέτει εμβαδόν περί τα 3.607 τ.μ.

Τοποθεσία

  • Το ακίνητο βρίσκεται στην ενορία Κοντοβάθκεια, του Δήμου Μέσα Γειτονιάς, της Επαρχίας Λεμεσού με αριθμό εγγραφής 6/389.
  • Εφάπτεται του παρακαμπτήριου δρόμου Λεμεσού κατά μήκος του βορείου του συνόρου και είναι προσβάσιμο μέσω εγγεγραμμένου δρόμου στο νότιο του σύνορο.
  • Το ακίνητο γειτνιάζει με το Καλογεροπούλιο Γυμνάσιο κατά μήκος του δυτικού του συνόρου και βρίσκεται περί τα 400 μ. δυτικά του κυκλικού κόμβου Μέσα Γειτονιάς, περί τα 1.3 χλμ ανατολικά του κυκλικού κόμβου Αγίας Φύλαξις και περί τα 700 μ. βόρεια της διασταύρωσης των Λεωφόρων Σπύρου Κυπριανού και Αρχ. Μακαρίου Γ’.
  • Διαθέτει καλή προσβασιμότητα από και προς τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού-Λευκωσίας (Α1), το κέντρο της πόλης και τη γύρω περιοχή.
  • Η άμεση περιοχή του ακινήτου αποτελείται κυρίως από κατοικίες καθώς επίσης και εμπορικά κτήρια κατά μήκος του παρακαμπτήριου και κυρίως κοντά στους κυκλικούς κόμβους.

Κατάσταση Ακινήτου

  • Κενή κατοχή. 

Πολεοδομική Ζώνη

  • Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Οικιστικής ζώνης «Κα5» η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 100%, συντελεστή κάλυψης 50%, 2 ορόφους και έως 13.50 μέτρα ύψος.

Στέγαση

Το ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι:

  • Το ακίνητο εκτείνεται περί τα 3.607 τ. μ.
  • Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να διεξάγουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.

ΦΠΑ

O ΦΠΑ εφαρμόζεται στην πώληση. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν την αποκλειστική ευθύνη επιβεβαίωσης ή/και εξακρίβωσης κατά πόσο το Ακίνητο υπόκεινται σε ΦΠΑ, καθώς και το ακριβές ποσό που πρέπει να καταβληθεί.

*Όροι & Προϋποθέσεις

BidX1 CYPRUS SALES ως αδειούχος κτηματομεσιτική εταιρεία, Εγγραφή αριθ. 799/αδείας: 376/E. Δεν υπάρχει καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων ή που δίνονται προφορικά ή περιέχονται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, αναφορά, δελτίο ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή του ακινήτου αποτελεί παράσταση ή προϋπόθεση ή εγγύηση εκ μέρους της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που παρέχονται ή περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν πρέπει να λαμβάνονται υπόψη ως πραγματικό στοιχείο. Οποιαδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη περιγραφή που παρέχεται προφορικά ή περιλαμβάνεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χρονοδιάγραμμα που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν συνεπάγεται κανένα δικαίωμα της αξίωσης, του δικαιώματος ή της αποζημίωσης έναντι της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Όλοι οι υποψήφιοι πρέπει να βεβαιωθούν με δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή με άλλο τρόπο ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, των δηλώσεων, των περιγραφών, της ποσότητας ή των μετρήσεων που περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πώλησης, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο , επιστολή, αναφορά ή παράδοση που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή.

ημέρες ώρες λεπτά δευτερόλεπτο δευτερόλεπτα Η Δημοπρασία έκλεισε