Δημοπρασία
Εικονίδιο Αγαπημένα ενεργοποιήθηκε Εικονίδιο Αγαπημένα απενεργοποιήθηκε

Κτήριο μικτής χρήσης στην Δερύνεια, Αμμόχωστος

  • Δημοπρασία
  • Ακίνητο 15
  • Κύπρος
  • Μικτής Χρήσης
  • Εμπορικό

Πωλήθηκε για €235.000

Περίληψη Ακινήτου

  • Κτίριο μικτής χρήσης επί της Λεωφόρου Ελευθερίας, στη Δερύνεια.
  • Το κτίριο αποτελείται από ένα (1) κατάστημα, ένα (1) διαμέρισμα 3ων υπνοδωματίων και έξι (6) στούντιο διαμερίσματα.
  • Εκτείνεται περί τα 332 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 54 τ.μ. καλυμμένων βεραντών.
  • Το οικόπεδο έχει έκταση περί τα 532 τ.μ.
  • Κενή κατοχή.
  • Πιθανή απόδοση Επένδυσης ±10%

Επικοινωνήστε μαζί μας

Michael Erotokritou
Michael Erotokritou
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
APS Legal Sales
Δικηγόρος του Πωλητή

Επικοινωνήστε μαζί μας

Michael Erotokritou
Michael Erotokritou
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
APS Legal Sales
Δικηγόρος του Πωλητή

Λήψεις Αρχείων

Περιγραφή ακινήτου

  • Διώροφο κτίριο μικτής χρήσης αποτελούμενο από ένα (1) κατάστημα και ένα (1) διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στο ισόγεια και έξι (6) στούντιο διαμερίσματα στον 1ο όροφο.
  • Λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες τάσεις της αγοράς, το ακίνητο έχει πιθανή επενδυτική απόδοση ±10%
  • Πρόσοψη επί της οδού Ελευθερίας περί τα 15 μέτρα.
  • Το κατάστημα έχει πρόσοψη στη λεωφόρο περί τα 7 μέτρα.
  • Το ισόγειο διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού/καθιστικού/κουζίνας, μπάνιο/αποχωρητήριο, δύο υπνοδωμάτια και μία καλυμμένη βεράντα.
  • Εξωτερικά υπάρχει καλυμμένος χώρος στάθμευσης και αυλή.
  • Μας έχουν πληροφορήσει ότι το ακίνητο εκτείνεται περί τα 333 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 54 τ.μ. καλυμμένων βεραντών.
  • Μας έχουν πληροφορήσει ότι το οικόπεδο έχει έκταση περί τα 532 τ.μ.

Τοποθεσία

  • Το ακίνητο βρίσκεται στον Δήμο Δερύνειας, Επαρχίας Αμμοχώστου, με αριθμό εγγραφής 0/12196.
  • Το ακίνητο βρίσκεται επί της εμπορικής λεωφόρου Ελευθερίας η οποία συνδέει το Παραλίμνι με τη Δερύνεια και είναι περί τα 500 μέτρα βορειοανατολικά από το δημαρχείο Δερύνειας.  
  • Η γειτονική περιοχή αποτελείται από μικτής χρήσης ακίνητα, όπως καταστήματα, γραφεία, κατοικίες και διαμερίσματα.

Κατάσταση Ακινήτου

  • Κενή Κατοχή.

Πολεοδομική Ζώνη

  • Το ακίνητο εμπίπτει εν μέρει εντός της Εμπορικής ζώνης (70%) Εβ5 και εν μέρει εντός της οικιστικής ζώνης (30%) εντός της Οικιστικής ζώνης Κα4(α), με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης κτιρίου 50%, 2 ορόφους και έως 8,3 μ. ύψος.

Στέγαση

Το ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε εσωτερικά από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο διαθέτει:

  • Κτίριο μικτής χρήσης.
  • Ένα (1) κατάστημα
  • Ένα (1) διαμέρισμα 3ων υπνοδωματίων
  • Έξι (6) στούντιο διαμερίσματα
  • Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να τελέσουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου/κτιρίου.

Πίνακας/Πίνακες

Πίνακας 1

 

Όροφος

Εσωτερικοί Χώροι (m2)

Βεράντες (m2)

Ισόγειο

71

 

Διαμέρισμα Ισογείου

109

25

1ος Όροφος Στούντιο 1

28

9

1ος Όροφος Στούντιο 2

26

4

1ος Όροφος Στούντιο 3

25

3

1ος Όροφος Στούντιο 4

22

4

1ος Όροφος Στούντιο 5

24

4

1ος Όροφος Στούντιο 6

27

5

Ολικό

332

54

ΦΠΑ

O ΦΠΑ δεν εφαρμόζεται στην πώληση. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν την αποκλειστική ευθύνη επιβεβαίωσης ή/και εξακρίβωσης κατά πόσο το Ακίνητο δεν υπόκεινται σε ΦΠΑ.

Βοηθητικοί σύνδεσμοι

*Όροι & Προϋποθέσεις

Islanders Estate Agencies Ltd (ως αδειούχος κτηματομεσίτης), με εμπορική επωνυμία BidX1 Cyprus Sales, Αριθμός Εγγραφής 1251, Αριθμός Άδειας 625/Ε. Δεν υπάρχει καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων ή που δίνονται προφορικά ή περιέχονται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, αναφορά, δελτίο ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή του ακινήτου αποτελεί παράσταση ή προϋπόθεση ή εγγύηση εκ μέρους της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που παρέχονται ή περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν πρέπει να λαμβάνονται υπόψη ως πραγματικό στοιχείο. Οποιαδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη περιγραφή που παρέχεται προφορικά ή περιλαμβάνεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χρονοδιάγραμμα που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν συνεπάγεται κανένα δικαίωμα της αξίωσης, του δικαιώματος ή της αποζημίωσης έναντι της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Όλοι οι υποψήφιοι πρέπει να βεβαιωθούν με δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή με άλλο τρόπο ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, των δηλώσεων, των περιγραφών, της ποσότητας ή των μετρήσεων που περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πώλησης, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο , επιστολή, αναφορά ή παράδοση που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή.

ημέρες ώρες λεπτά δευτερόλεπτο δευτερόλεπτα Η Δημοπρασία Έκλεισε