Ημιτελής κατοικίες & τεμάχιο στην Μονή, Λεμεσός
-
Δημοπρασία
- Ακίνητο 24
- Κύπρος
- Κατοικίες (Πολλαπλές μονάδες)
- Οικιστικό
Πωλήθηκε για €700.000
Περίληψη Ακινήτου
- Ημιτελής οικιστική ανάπτυξη στη Μονή.
- Αποτελείται από 2 x διώροφες ανεξάρτητες κατοικίες, 1 x διώροφη ανεξάρτητη έπαυλη και κενή γή με εμβαδόν περί τα 6.434τ.μ.
- Δυνατότητα για περαιτέρω οικιστική ανάπτυξη (με την προϋπόθεση ότι θα εκδοθούν οι απαραίτητες άδειες).
- Κενή Κατοχή.
Επικοινωνήστε μαζί μας
Επικοινωνήστε μαζί μας
Λήψεις Αρχείων
O BidX1 Λογαριασμός σας
Συνδεθείτε στον BidX1 λογαριασμό σας για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Δημηουργία Καινούριου Λογαριασμού
Κάνετε εγγραφή στην BidX1 για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Περιγραφή ακινήτου
- Το ακίνητο προς πώληση αποτελεί τα 113977/125000 μερίδια τεμαχίου γης με εμβαδόν περί τα 13.044 τ.μ. και το οποίο αναλογεί σε δύο ημιτελείς κατοικίες, μία ημιτελής έπαυλη και κενή οικιστική γή με εμβαδόν περί τα 6.434τ.μ.
- Συμφωνία διανομής διαθέσιμη.
- Στην παρούσα φάση το ακίνητο αποτελείται από επτά κατοικίες (4 εκ των οποίων έχουν αποπερατωθεί και πωληθεί) και έναν ηλεκτρικό υποσταθμό της ΑΗΚ.
- Η ανάπτυξη έχει εξασφαλίσει πολεοδομική άδεια ΛΕΜ/00911/2008 ημερομηνίας 27/01/2010 για το διαχωρισμό του τεμαχίου και την ανέγερση 29 κατοικιών, δύο δημοσίων χώρων πρασίνου και 8 δημοσίων χώρων στάθμευσης.
- Η ανάπτυξη έχει επίσης εξασφαλίσει Άδεια Οικοδομής αρ. 013517 ημερομηνίας 17/01/2011 για την ανέγερση 29 προκατασκευασμένων κατοικιών με πισίνες και περίφραξη.
- Οι δημόσιοι χώροι πρασίνου, μέρος του οδικού δικτύου και ηλεκτρικός υποσταθμός έχουν ολοκληρωθεί.
- Κατοικία αρ. 27: διώροφη ανεξάρτητη κατοικία η οποία βρίσκεται στο 90% του σταδίου αποπεράτωσης της και η οποία έχει ανεγερθεί σε γωνιακό τεμάχιο γης με εμβαδόν περί τα 335 τ.μ. Διαθέτει περί τα 132 τ.μ. εσωτερικούς χώρους, περί τα 22 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και τουαλέτα ξένων στο ισόγειο και τρία υπνοδωμάτια τύπου en-suite στον όροφο. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει κήπο και ιδιωτική πισίνα.
- Κατοικία αρ. 26: διώροφη ανεξάρτητη κατοικία η οποία βρίσκεται στο 90% του σταδίου αποπεράτωσης της και η οποία έχει ανεγερθεί σε γή με εμβαδόν περί τα 303 τ.μ. Διαθέτει περί τα 132 τ.μ. εσωτερικούς χώρους, περί τα 22 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και τουαλέτα ξένων στο ισόγειο και τρία υπνοδωμάτια τύπου en-suite στον όροφο. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει κήπο και ιδιωτική πισίνα.
- Έπαυλη “Zeus”: διώροφη ανεξάρτητη έπαυλη η οποία βρίσκεται στο 40% του σταδίου αποπεράτωσης της και η οποία έχει ανεγερθεί σε γη με εμβαδόν περί τα 1.130 τ.μ. Κατά την αποπεράτωση της, η έπαυλη θα διαθέτει 424 τ.μ. καλυμμένων χώρων και θα αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού κουζίνας, τουαλέτα ξένων και ένα υπνοδωμάτιο τύπου en-suite στο ισόγειο και τέσσερα υπνοδωμάτια τύπου en-suite στον όροφο. Εξωτερικά, θα αποτελείται από τα τέσσερις καλυμμένους χώρους στάθμευσης, ιδιωτική πισίνα, κιόσκι με ψησταριά και τουαλέτα και μία υπερυψωμένη κατοικία η οποία θα αποτελείται από κουζίνα, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο.
- Γη προς ανάπτυξη: κενή γη με εμβαδόν περί τα 6.434με την δυνατότητα ανέγερσης 22 κατοικιών.
- Η πώληση του ακινήτου, το οποίο αποτελείται από 113977/125000 μερίδιο ενός χωραφιού, υπόκειται στο δικαίωμα πρώτης άρνησης που χορηγείται στους συγκύριους/συνιδιοκτήτες σύμφωνα με το άρθρο 25 του Νόμου Περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Κεφ. 224.
Τοποθεσία
- Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα Μονής, της Επαρχίας Λεμεσού με αριθμό εγγραφής 0/7890.
- Το ακίνητο εφάπτεται δημόσιου εγγεγραμμένου δρόμου κατά μήκος του βορείου του συνόρου και βρίσκεται περί τα 280 μ. βορειοανατολικά του κέντρου του χωριού, περί τα 450 μ. βορειοδυτικά του κύριου δρόμου Μονή-Μοναγρούλι (Ε108), περί τα 1.2 χλμ. βορειοδυτικά του αυτοκινητόδρομου Λεμεσού-Λευκωσίας (Α1) και περί τα 3.7 χλμ. βόρεια της θάλασσας.
- Η άμεση περιοχή του ακινήτου αποτελείται κυρίως από νεόδμητες κατοικίες και κενά οικιστικά τεμάχια.
Κατάσταση Ακινήτου
- Κενή κατοχή.
Πολεοδομική Ζώνη
- Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Οικιστικής ζώνης «Η4» η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 40%, συντελεστή κάλυψης 25%, 2 ορόφους και έως 8.30 μέτρα ύψος.
Στέγαση
Το ακίνητο δεν επιθεωρήθηκε ή μετρήθηκε από την BidX1. Οι πληροφορίες μας έχουν δοθεί από τον πωλητή ο οποίος μας ενημέρωσε ότι το ακίνητο διαθέτει:
- Ημιτελής οικιστική ανάπτυξη αποτελούμενη από τρείς κατοικίες και κενή οικιστική γη.
- Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να διεξάγουν τις δικές τους έρευνες για να επιβεβαιώσουν τις μετρήσεις του ακινήτου.
ΦΠΑ
Βοηθητικοί σύνδεσμοι
*Όροι & Προϋποθέσεις
Islanders Estate Agencies Ltd (ως αδειούχος κτηματομεσίτης), με εμπορική επωνυμία BidX1 Cyprus Sales, Αριθμός Εγγραφής 1251, Αριθμός Άδειας 625/Ε. Δεν υπάρχει καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων ή που δίνονται προφορικά ή περιέχονται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, αναφορά, δελτίο ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή του ακινήτου αποτελεί παράσταση ή προϋπόθεση ή εγγύηση εκ μέρους της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που παρέχονται ή περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χέρι που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν πρέπει να λαμβάνονται υπόψη ως πραγματικό στοιχείο. Οποιαδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη περιγραφή που παρέχεται προφορικά ή περιλαμβάνεται σε οποιεσδήποτε πληροφορίες πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή χρονοδιάγραμμα που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή δεν συνεπάγεται κανένα δικαίωμα της αξίωσης, του δικαιώματος ή της αποζημίωσης έναντι της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή. Όλοι οι υποψήφιοι πρέπει να βεβαιωθούν με δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή με άλλο τρόπο ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, των δηλώσεων, των περιγραφών, της ποσότητας ή των μετρήσεων που περιέχονται σε αυτά τα στοιχεία πώλησης, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο , επιστολή, αναφορά ή παράδοση που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της εταιρείας BidX1 ή του πωλητή.
Συγχαρητήρια!
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης
Σύντομα θα λάβετε ένα ηλεκτρονικό μήνυμα από την ομάδα μας για να σας ενημερώσει για τα επόμενα βήματα.
Εάν έχετε αγοράσει ένα ακίνητο στο Ηνωμένο Βασίλειο ή την Ιρλανδία, θα πρέπει να πληρώσετε το υπόλοιπο της κατάθεσής σας μέσω του ‘’Ο Λογαριασμός μου’’.
Είσαστε ο υψηλότερος πλειοδότης!
Καθώς αυτή η πώληση υπόκειται σε έγκριση από τον πωλητή, θα επικοινωνήσουμε εντός της περιόδου επιβεβαίωσης για να σας ενημερώσουμε εάν η προσφορά σας έγινε αποδεκτή.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις στο μεταξύ, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε: