Η BidX1 η διαδικτυακή πλατφόρμα πώλησης επενδυτικών ακινήτων και το μεσιτικό γραφείο JLL έχουν διοριστεί από την εταιρεία Redefine Properties Limited για την πώληση έξι βιομηχανικών ακινήτων που προηγουμένως αξιοποιούνταν από την εταιρεία Macsteel.
Τα ακίνητα είναι κατάλληλα για ελαφριά ή βαριά βιομηχανία όπως επίσης και ως κέντρα διανομής και διατίθενται προς πώληση μέσω Ιδιωτικής Σύμβασης. Μπορούν να πωληθούν είτε ως ένα ακίνητο ή περισσότερα.
Τα ακίνητα βρίσκονται σε διάφορες περιοχές της Νοτίου Αφρικής όπως το Vanderbijlpark, Rustenburg, Kimberley, Queenstown, Germiston και Boksburg σε καθιερωμένες βιομηχανικές περιοχές και απολαμβάνουν εύκολης πρόσβασης σε κεντρικούς δρόμους.
Ο David Murphy, Επικεφαλής Εμπορικών Ακινήτων της BidX1, αναφέρει: «Το λανσάρισμα των ακινήτων αυτών στην αγορά παρέχει στους επενδυτές την ευκαιρία να αποκτήσουν ένα ακίνητο με πολλαπλές χρήσεις και βρίσκονται σε αστικές ή αγροτικές βιομηχανικές ζώνες που διαθέτουν μεγάλη ζήτηση.»
«Τα ακίνητα πωλούνται με εν ισχύει ενοικιαστήρια παρέχοντας ένα σημαντικό και χωρίς ρίσκο εισόδημα. Τα ακίνητα που είναι κενής κατοχής προσφέρουν στους επενδυτές την ευκαιρία επέκτασης σε αγροτικές περιοχές σε όλη την Νότιο Αφρική.»
«Τα κτήρια διατηρούνται σε καλή κατάσταση χάρη στις διεθνής πρακτικές που εφαρμόζονται στην διαχείριση ακινήτων από τους ένοικους.»
Η BidX1 και η εταιρεία JLL ξεκίνησαν μία δομημένη διαδικασία πώλησης μέσω Ιδιωτικής Σύμβασης όπου οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν προσφορές μέσω της πλατφόρμα της BidX1.
Η τιμή οδηγός για το χαρτοφυλακίου κυμαίνεται από R107 000 000 για μία αποθήκη με διαμονή στο Germiston του Gauteng με ολική έκταση 24 128τ.μ. και R10 700 000 για μία μεσαίου μεγέθους αποθήκη με εγκαταστάσεις αποθήκευσης στο Queenstown του Eastern Cape.
Ο Pepler Sandri από την εταιρεία JLL Capital Markets πρόσθεσε: «Αν και ο τομέας κατασκευών δοκιμάστηκε αρκετά τα τελευταία χρόνια από περιορισμούς στην ενέργεια και λόγω της επιβολής εθνικής απομόνωσης, ιστορικά είναι μία από τις καλύτερες βιομηχανίες.»
Ο David Murphy πρόσθεσε: «Καθώς τα προγράμματα εμβολιασμού επιταχύνονται και τα μέτρα απομόνωσης χαλαρώνουν η διεθνής ζήτηση αναμένεται να αυξηθεί. Όπως και σε παγκόσμιο επίπεδο τόσο και στην Νότιο Αφρική ο κόσμος συνήθισε τις διαδικτυακές αγορές και κατ' οίκον παραδόσεις προϊόντων και ως εκ τούτου, αναμένεται να παρατηρήσουμε σημαντική ζήτηση για κέντρα διανομής και αποθήκευσης σε εταιρείες μεταφορών καθώς και από άλλες εταιρείες. Επιπρόσθετα αναμένετε αύξηση ζήτησης για βιομηχανικά ακίνητα σε όλη την χώρα ειδικά αυτά που βρίσκονται σε τοποθεσίες με εύκολη πρόσβαση και υποδομές διανομής.»
«Περαιτέρω, με τα επιτόκια σε ρεκόρ χαμηλών τιμών είναι πολύ λογικό οι ιδιοκτήτες βιομηχανιών να ενδιαφέρονται για αγορά ακινήτων για ιδιόκτητη χρήση, δεδομένου πως υπάρχει και η ανάλογη ταμειακή ροή, απαλείφοντας τα κόστη ενοικίασης υποστατικού.»
Η διαδικασία πώλησης μέσω Ιδωτικής Σύμβασης θα είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα της BidX1 στις 19 Μαρτίου 2021.
-------
Μείνετε ενήμεροι: Ακολουθήστε μας στο LinkedIn εδώ.
