Η BidX1, η εταιρεία που ειδικεύεται στις διαδικτυακές πωλήσεις ακινήτων, φέρνει στην αγορά τέσσερις εμπορικές επενδυτικές ευκαιρίες εντός της εβδομάδας, με αξία που κυμαίνεται από €900,000 μέχρι €2εκ. Τα ακίνητα θα πωληθούν μέσω ιδιωτικής σύμβασης από τη διαδικτυακή πλατφόρμα της BidX1.
Η Ιρλανδική εταιρεία Irish Life διόρισε τη BidX1 για εξεύρεση αγοραστή για δύο λιανικά επενδυτικά ακίνητα επί της οδού St Patrick στο κέντρο της πόλης του Κορκ. Το ακίνητο επί της οδού 11 St. Patrick εκτείνεται στα 2,224 τ.π. σε δύο ορόφους και ενοικιάζεται στην εταιρεία Mestonway Ltd αλλά υπό-ενοικιάζετε στην εταιρεία Herlihy’s Patrick Street Ltd που δραστηριοποιείται υπό την εμπορική επωνυμία Centra, αποφέροντας ετήσιο εισόδημα από ενοίκια ύψους €120,000.
Το ενοικιαστήριο έχει σταθερή διάρκεια 14 χρόνων με ρήτρα αναθεώρησης ενοικίου ανά πενταετία. Η BidX1 θέτει ως Τιμή Οδηγό τα €1.2εκ. το οποίο ισοδυναμεί σε ετήσια απόδοση ύψους 9.1%.
Επί της οδού 78 St. Patrick’s προσφέρει χώρο 1,875 τ.π. διαρρυθμισμένα σε τέσσερις ορόφους υπό ενοικίαση στην εταιρεία Eircom Ltd με εμπορική επωνυμία Eir. Το ετήσιο ενοίκιο ανέρχεται στις €95,000 με περισσότερα από 3.5 χρόνια σταθερής διάρκειας. Η Τιμή Οδηγός ανέρχεται στις €900,000 με ετήσια απόδοση 9.6%.
Άλλη μία λιανική επένδυση με αριθμό 10, 11, 12 & 13 επί της οδού Castle Street και αριθμός 2, 3 & 7 το λεγόμενο Paradise Place, προσφέρει μία ευκαιρία για εισόδημα καθώς και δυνατότητα οικιστικής ανάπτυξης. Το ακίνητο εκτείνεται περί τα 10,000 τ.π. σε τρεις ορόφους με ένοικους που περιλαμβάνουν τα καταστήματα Boyle Sports, Fast Al’s και ένα κοσμηματοπωλείο με ενοίκιο ύψους €109,500 ετησίως.
Οι πάνω όροφοι είναι κενής κατοχής και ως εκ τούτου, υπάρχει δυνατότητα για οικιστική ανάπτυξη ή εμπορική ανάπτυξη ως γραφεία, δεδομένου πως θα αποκτηθούν οι ανάλογες άδειες. Με τιμή οδηγό τα €1.2εκ. έχει απόδοση ύψους 8,3% με δυνατότητα διπλασιασμού της απόδοσης κατόπιν αξιοποίησης των πάνω ορόφων.
Η BidX1 συνεργάζεται με την εταιρεία Lisney για την πώληση διώροφου γραφειακού χώρου στο Επιχειρηματικό & Τεχνολογικό Πάρκο του Κορκ, με τιμή οδηγό τα €1.9εκ. Το Μπλοκ Α είναι ανεξάρτητο και περιλαμβάνει 55 χώρους στάθμευσης στο ισόγειο με ένοικους στα γειτνιάζοντα υποστατικά εταιρείες όπως Boston Scientific, Stryker, Alcon, Abtran and Pilz Ιρλανδίας.
Ο ισόγειος όροφος ενοικιάζεται στην εταιρεία S3 ASIC Semiconductors Ltd με ενοίκιο €116,480 ετησίως εντός 10-χρονου ενοικιαστηρίου ξεκινώντας από τον Δεκέμβριο του 2020 με 5 χρόνια σταθερής διάρκειας χρονικού συμβολαίου. Τους επενδυτές θα τους προσελκύσει η ευρωστία του ένοικου καθώς η εταιρεία είναι θυγατρική ενός διεθνή κατασκευαστή της εταιρείας Dialog Semiconductor του οποίου τα εισοδήματα ανέρχονται στα $1.6δις για το έτος 2019.
Ο πρώτος όροφος είναι κενής κατοχής και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση κατάλληλος για ενοικίαση με πρόσβαση τόσο από τις σκάλες όσο και από ανελκυστήρα. Η τιμή οδηγός των €1.9εκ έχει απόδοση 5.6%, με δυνατότητα για υψηλότερη απόδοση ύψους 11.1% μόλις ενοικιαστή και ο πρώτο όροφος.
Ο Johnny O’Connor, Επικεφαλής Εμπορικών ακινήτων της BidX1, σχολίασε: «Η διαδικτυακή πλατφόρμα είναι πολύ ελκυστική για πωλητές που ενδιαφέρονται να επωφεληθούν από την εξέλιξη της τεχνολογίας ακινήτων και να μεγιστοποιήσουν την αξία του ακινήτου τους, σε σύντομο χρονικό διάστημα.»
-------
Μείνετε ενήμεροι: Ακολουθήστε μας στο LinkedIn εδώ.
