Η ισχύς της πλατφόρμας online δημοπρασιών της BidX1 επιδείχθηκε την περασμένη εβδομάδα, καθώς η μεγαλύτερη δημοπρασία στην Ιρλανδία πούλησε ακίνητα ύψους 36 εκατ.€ ενώ η χώρα είχε ακινητοποιηθεί λόγω ακραίων καιρικών συνθηκών. Οι δημοπρασίες πραγματοποιήθηκαν την περασμένη Τετάρτη και Πέμπτη, με αποτέλεσμα την πώληση περισσότερων από 210 ακινήτων στις δύο μέρες.
Ο Jonathan Fenn, Διευθυντής της BidX1 και επικεφαλής των δημοπρασιών κατοικιών, σχολίασε: «Η εστίαση μας στη χρήση τεχνολογίας για την ενίσχυση της εμπειρίας από την αγορά και πώληση ακινήτων και τα γεγονότα της περασμένης εβδομάδας έδειξαν την ευελιξία και την ανθεκτικότητα της online πλατφόρμας υποβολής προσφορών μας, επιτρέποντας μας να πουλήσουμε περισσότερα από 210 ακίνητα στη μέση της χειρότερης καταιγίδας της χώρας σε 30 χρόνια.»
«Έχοντας ήδη ολοκληρώσει μια εντατική εκστρατεία μάρκετινγκ με επικεφαλής τις εξειδικευμένες ομάδες εμπορικών και οικιστικών επιθεωρητών μας, είμαστε ικανοποιημένοι που οι πωλητές μας θα μπορούσαν να εμπιστευτούν τον συνδυασμό της BidX1 με την εκτεταμένη εμπειρία στον τομέα των ακινήτων και την καλύτερη τεχνολογία αιχμής για να προωθήσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία πέρα από τη γραμμή. Με συμμετέχοντες που μπόρεσαν να λάβουν μέρος από οπουδήποτε στον κόσμο, σε οποιαδήποτε συσκευή, ήταν μία συνήθης διαδικασία για μας, παρά τον καιρό.»
Η BidX1 θα πραγματοποιήσει την πρώτη της online δημοπρασία στο Ηνωμένο Βασίλειο αυτή τη βδομάδα, με ακίνητα στην Αγγλία, τη Σκωτία και τη Βόρεια Ιρλανδία. Τον Ιανουάριο, ο πρωτοποριακός οίκος online δημοπρασιών ανακοίνωσε την εξαγορά των κορυφαίων δημοπρατών ακινήτων του Ηνωμένου Βασιλείου, της Andrews & Robertson, σε μια κίνηση που καθιστά την BidX1 τον δεύτερο μεγαλύτερο οίκο δημοπρασιών στη Βρετανία και την Ιρλανδία.
Κυριότερα εμπορικά ακίνητα
Περισσότερα από 80 εμπορικά ακίνητα που βρίσκονται σε ολόκληρη τη χώρα τέθηκαν σε δημοπρασία την περασμένη Τετάρτη. Ένα μεγάλο βιομηχανικό χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει 34 βιομηχανικές μονάδες και 10 μονάδες γραφείων στο Gorey Business Park, Wexford, πέτυχε την υψηλότερη αξία - 1.550.000€. Με 31 από τις μονάδες να υπόκεινται σε μισθώσεις, ο συνολικός ετήσιος μισθός ενοικίων ανέρχεται σε 242.980€, καθιστώντας το ως μια ελκυστική ευκαιρία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων.
Οι εισοδηματικές εμπορικές επενδύσεις λιανικής παρουσιάστηκαν εμφανώς στον εμπορικό κατάλογο και είχαν ισχυρή απόδοση κατά την ημέρα. Τρεις παρακείμενες μονάδες λιανικής στο Dutch Village Shopping Centre, Clondalkin, που παράγει 108,000€ από τους τρεις μισθωτές της, πουλήθηκε για 1.150.000€. Οι εμπορικές επενδύσεις λιανικής στο Wainsfort Drive στο Terenure και στη λεωφόρο Beaumont στο Churchtown πουλήθηκαν για 602.000€ και 465.000€ αντίστοιχα.
Δύο παρακείμενα γεωργιανά κτίρια με κόκκινα τούβλα, στο 31 - 32 South Terrace στο Cork, πέρασαν επίσης το ένα εκατομμυρίων ευρώ και πουλήθηκαν για 1.100.000€. Μερικώς ενοικιασμένο στο Cork Education & Training Board, υπάρχει επίσης αναπτυξιακή προοπτική με τη μορφή ενός χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων στο πίσω μέρος, με 24 θέσεις που διατίθενται επί του παρόντος σε μηνιαίες μισθώσεις. Επίσης στο Cork, τέσσερα γραφεία στο Fota Business Park, Carrigtwohill, πουλήθηκαν για 600.000€.
Μια άλλη ενδιαφέρουσα επένδυση ήταν ένα προνομιακό συγκρότημα στο κέντρο της πόλης του Ennis που περιλαμβάνει το κτίριο του πρώην νοσοκομείου Our Lady’s Hospital. Με εμβαδόν περίπου 66,6 στρέμματα με άδεια οικοδόμησης για ιατρική εγκατάσταση, το ακίνητο πουλήθηκε για 750.000€.
Πολλά ακίνητα υπερέβησαν σημαντικά τις τιμές εκτίμησής τους, συμπεριλαμβανομένου ενός εκθεσιακού χώρου αυτοκινήτων στην οδό Kells Road του Navan, με τιμή εκτίμησης 300.000€ που πουλήθηκε για 541.000€ και μια μονάδα αποθήκης στο Ballybrit, Galway, με τιμή εκτίμησης 350.000€ που πουλήθηκε για 535.000€ μετά από 64 προσφορές.
Κυριότερα οικιστικά ακίνητα
Η προσφορά της κατοικίας περιελάμβανε μία ισχυρή σειρά διαμερισμάτων σε όλη τη χώρα και αυτά αποδείχθηκαν δημοφιλή εκείνη την ημέρα. Τα κυριότερα σημεία περιλάμβαναν ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο του Tara Street, Dublin 2, το οποίο πουλήθηκε για 340.000€ μετά από 20 προσφορές και ένα διαμέρισμα στο δεύτερο όροφο, τριών υπνοδωματίων στο Watermill στο Raheny, Dublin 5, το οποίο πουλήθηκε για 335.000€.
Φαίνεται πιθανό ότι ένας επενδυτής αγόρασε δύο διαμερίσματα στο Grangegorman Road Lower, Dublin 7, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη νέα πανεπιστημιούπολη DIT, τα οποία προσφέρθηκαν ως ένα οικόπεδο. Απαιτώντας κάποια εσωτερικά έργα, τα κενά ακίνητα πουλήθηκαν για 522.000€.
Ένα ανεξάρτητο σπίτι έξι υπνοδωματίων σε οικόπεδο άνω των 24 στρεμμάτων στο Ratoath, Meath, αποτέλεσε αντικείμενο έντονης προσφοράς - 11 ξεχωριστοί συμμετέχοντες υπέβαλαν 174 προσφορές πριν το ακίνητο πουληθεί τελικά για 561.000€ - περισσότερα από 300.000€ πάνω από την τιμή εκκίνησης.
Άλλα κύρια σημεία στην οικιστική αγορά περιλάμβαναν ένα ανεξάρτητο σπίτι με τέσσερα υπνοδωμάτια στο Bray που πουλήθηκε για 590.000€, μία οικία κόκκινου τούβλου πριν το 63 στο ανερχόμενο Phibsborough πουλήθηκε για 490.000€ και ένα οικόπεδο 1 στρέμματος εντός οικιστικής ανάπτυξης στο Kinsealy πουλήθηκε για 425.000€.
-------
Παραμείνετε ενημερωμένοι: Ακολουθήστε μας στο LinkedIn.
