Αγοράζοντας ένα ακίνητο μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας δημοπρασίας της BidX1, αποτελεί μια ξεκάθαρη και απλή διαδικασία. Τα παρακάτω βήματα θα σας καθοδηγήσουν από την επίσκεψη στο ακίνητο που επιλέξατε, στην εγγραφή στην πλατφόρμα μας μέχρι και την υποβολή πλειοδοσιών την ημέρα της δημοπρασίας.
Αν εξακολουθείτε να έχετε απορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε με έναν από τους έμπειρους εκτιμητές μας και θα χαρούν να σας βοηθήσουν.
Όλα τα διαθέσιμα ακίνητα μας είναι στην ιστοσελίδα της BidX1 εδώ. Αν θέλετε να λαμβάνετε ενημερώσεις για όλα τα νέα ακίνητα στο Ην. Βασίλειο μπορείτε να εγγραφείτε στις λίστες ενημερώσεων από την επιλογή 'Εγγραφή' που εμφανίζεται στο κάτω μέρος της ιστοσελίδας μας.
Το κάθε μας ακίνητο χειρίζεται από ένας από του εκτιμητές μας που θα μπορεί να επιλύσει τις οποιεσδήποτε απορίες έχετε μέχρι και την ημέρα της Δημοπρασίας.
Το κάθε ακίνητο όταν αναρτηθεί στην ιστοσελίδα της BidX1 φέρει μία Τιμή Οδηγό, που αποτελεί ένδειξη της ελάχιστης τιμής πώλησης. Αυτή δεν είναι η τιμή που το ακίνητο θα πωληθεί και μπορεί να αλλάξει πριν από τη δημοπρασία. Μπορείτε να διαβάσετε περισσότερα σχετικά με την ελάχιστη επιφυλασσόμενη τιμή και την ορολογία της δημοπρασίας στην ενότητα Συνήθεις Ερωτήσεις.
Μόλις το ακίνητο έχει καταχωρηθεί στην ιστοσελίδα μας, μπορείτε να βρείτε όλες τις πληροφορίες που χρειάζεστε στην σελίδα κάθε ακινήτου. Εδώ, θα βρείτε σελίδες σχετικά με την περιγραφή του ακινήτου, τον χάρτη τοποθεσίας του, τις λεπτομέρειες για επίσκεψη του ακινήτου και τη σχετική νομική τεκμηρίωση.
Ανοικτές επισκέψεις οργανώνονται για κάθε ακίνητο και είστε ευπρόσδεκτοι να παρευρεθείτε σε οποιεσδήποτε επιθυμείτε. Ο εκτιμητής σας είναι ευπρόσδεκτος να παρευρεθεί κι αυτός.
Η πλατφόρμα της BidX1 είναι πλήρως διαφανής. Μόλις τα ακίνητα καταχωρηθούν στην ιστοσελίδα μας, θα έχετε πρόσβαση σε όλα τα νομικά έγγραφα που έχουν παρασχεθεί από τον δικηγόρο του πωλητή.
Σας καλούμε να εξετάσετε προσεκτικά την τεκμηρίωση και να πάρετε επαγγελματικές νομικές συμβουλές. Όπως και στις συνηθής δημοπρασίες, όταν ένα ακίνητο πωλείται στην διαδικτυακή πλατφόρμα δημοπρασιών της BidX1, είναι με άνευ όρων συμβόλαιο. Αυτό σημαίνει ότι ο πλειοδότης με την νικηφόρα πλειοδοσία υποχρεούται νομικά να ολοκληρώσει την αγορά. Ως εκ τούτου, βεβαιωθείτε ότι έχετε κάνει όλους τους νομικούς ελέγχους στο ακίνητο πριν από τη δημοπρασία, ο εκτιμητής σας έχει διενεργήσει όλους τους σχετικούς ελέγχους, εάν απαιτείται, και ότι είστε σε θέση να αγοράσετε το ακίνητο με βάση τα δάνεια ή και τα οικονομικά σας.
Σε περίπτωση που σας ενδιαφέρει κάποιο ακίνητο θα πρέπει να εγγραφείτε. Για να ξεκινήσετε κάνετ κλικ στο κουμπί «Εγγραφή στη Δημοπρασία» που θα βρείτε στη σελίδα του κάθε ακινήτου.
Καθώς παίρνουμε την ασφάλεια πολύ σοβαρά, όπως και με κάθε πώληση ακινήτου, απαιτούμε από εσάς να παρέχετε αποδείξεις ταυτοποίησης. Αυτό το έγγραφο θα πρέπει να είναι στο όνομα του ατόμου που θα συνδεθεί και θα τοποθετήσει τις πλειοδοσίες καθώς θα αναλάβουμε το νομικό έλεγχο για κάθε πλειοδότη πριν από τη δημοπρασία.
Πρέπει να παρέχετε τα εξής:
Εάν αγοράζετε ένα ακίνητο μέσω μιας εταιρείας ή για λογαριασμό κάποιου άλλου, θα σας ζητηθεί να παρέχετε εναλλακτική τεκμηρίωση. Αυτό εξηγείται πλήρως στη διαδικασία εγγραφής.
Για την παροχή ασφάλειας τόσο του αγοραστή όσο και του πωλητή, η BidX1 λαμβάνει μια μικρή προκαταβολή πριν από τη δημοπρασία, η οποία επιστρέφεται πλήρως, εάν δεν είστε ο επιτυχών πλειοδότης. Πρέπει να παρέχετε τα εξής:
Τα κεφάλαια σας κρατούνται σε ασφαλή τραπεζικό λογαριασμό μέχρι να πουληθεί το ακίνητο. Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι αν δεν είστε ο νικητής της δημοπρασίας, η προκαταβολή και τα τέλη διαχείρισης θα σας επιστραφούν πλήρως ως ακολούθως:
Μέσω Κάρτας: η επιστροφή θα εκτελεστεί αμέσως μετά το τέλος της δημοπρασίας και εντός 2-5 εργάσιμων ημερών θα εμφανιστούν τα λεφτά στο λογαριασμό σας ανάλογα με το πόσο γρήγορα γίνεται η επιστροφή από την τράπεζα σας.
Μέσω Τραπεζικής Μεταφοράς: η επιστροφή θα εκτελεστεί αμέσως μετά το τέλος της δημοπρασίας και εντός 1-2 εργάσιμων ημερών θα εμφανιστούν τα λεφτά στο λογαριασμό σας.
Την ημέρα της δημοπρασίας, συνδεθείτε με το BidX1 λογαριασμό σας. Η πλατφόρμα μας είναι προσβάσιμη από τον υπολογιστή σας, το κινητό σας τηλέφωνο ή την ταμπλέτα σας, άρα δεν είστε περιορισμένος σε κάποιο συγκεκριμένο μέρος.
Η υποβολή προσφορών είναι εύκολη και μπορείτε να εξασκηθείτε χρησιμοποιώντας τη Δοκιμαστική Δημοπρασία.
Μόλις ξεκινήσει η υποβολή προσφορών, οι εγγεγραμμένοι πλειοδότες μπορούν να υποβάλουν προσφορές για τα ακίνητο που έχουν κάνει εγγραφή. Η δημοπρασία ξεκινά ταυτόχρονα για όλα τα ακίνητα αν και πρέπει να σημειωθεί πως το κάθε ακίνητο έχει το δικό του χρόνο κλεισίματος.
Καθώς τα ακίνητα δεν μπορούν να πωληθούν για λιγότερο από την ελάχιστη επιφυλασσόμενη τιμή, θα οριστεί μια αρχική τιμή πλειοδοσίας το οποίο θα εμφανίζεται δημόσια την ημέρα της δημοπρασίας. Δεν θα μπορείτε να τοποθετήσετε καμία πλειοδοσία χαμηλότερη από αυτό το ποσό. Για παράδειγμα, εάν ένα ακίνητο έχει ελάχιστη επιφυλασσόμενη τιμή £6 εκ, δεν μπορείτε να υποβάλετε αρχική προσφορά για £1.000.
Υπάρχουν δύο επιλογές για να επιλέξετε για υποβολή προσφορών. Είτε μέσω της επιλογής "Άμεση Προσφοράς" ή μέσω της "Αυτόματης Προσφοράς" όπου θα σύστημα θα βάζει προσφορές εκ μέρους σας.
Καθώς η διαδικασία πωλήσεών μας έχει πλήρως διαφάνεια, θα μπορείτε να δείτε όλες τις πλειοδοσίες που υποβάλλονται για το ακίνητο καθώς καταγράφονται σε πραγματικό χρόνο στη σελίδα κάθε ακινήτου. Αλλά μην ανησυχείτε, το όνομά σας δεν θα εμφανίζεται ως πλειοδότης αλλά θα ταυτοποιήστε με τον δικό σας μοναδικό αριθμό πλειοδοσίας.
Εάν δεν θέλετε να τοποθετείτε πλειοδοτήσεις με άμεσο τρόπο, μπορείτε να ορίσετε μια μέγιστη προσφορά. Σε αυτήν την περίπτωση, ο υπολογιστής θα εισαγάγει τις πλειοδοτήσεις για εσάς – αλλά μόνο για να διατηρήσει τη θέση σας ως η υψηλότερη τιμή προσφοράς και μόνο μέχρι το μέγιστο ποσό που έχετε καθορίσει εσείς. Η μέγιστη προσφορά σας δεν μπορεί να προβληθεί δημοσίως, οπότε μόνο εσείς θα ξέρετε το μέγιστο ποσό που είστε πρόθυμοι να πλειοδοτήσετε.
Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, κάθε ακίνητο έχει ξεχωριστό χρόνο κλεισίματος. Αλλά μην ανησυχείτε, αν οι πλειοδότες εξακολουθούν να κάνουν προσφορές για το ακίνητο και ο χρόνος τελειώνει, το ρολόι θα παραταθεί για επιπλέον 60 δευτερόλεπτα. Αυτό το αποκαλούμε περίοδο επέκτασης χρόνου και θα συμβαίνει κάθε φορά που θα τοποθετείται μια προσφορά μετά την αρχική ώρα κλεισίματος, διασφαλίζοντας ότι όλοι έχουν μια δίκαιη και ισότιμη ευκαιρία να υποβάλουν πρόσθετη πλειοδότηση εάν το επιθυμούν. Η δημοπρασία ολοκληρώνεται όταν καμία προσφορά δεν υποβληθεί σε χρόνο λιγότερο των 60 δευτερολέπτων.
Όταν ολοκληρωθεί η δημοπρασία, ανταλλάσσουμε συμβόλαια αμέσως εκ μέρους του αγοραστή και του πωλητή. Αν είστε ο επιτυχών πλειοδότης– Συγχαρητήρια! – θα πρέπει να κανονίσετε την πληρωμή της προκαταβολής 10% εντός δύο εργάσιμων ημερών. Ένα ποσοστό αυτού του 10% έχει ήδη υποβληθεί από την κατάθεση προκαταβολής που υποβάλατε κατά τη διάρκεια της εγγραφής, οπότε πρέπει να πληρώσετε μόνο το υπόλοιπο. Ένα μέλος της ομάδας μας θα έρθει σε επαφή μαζί σας για να συζητήσει το εκκρεμές ποσό και πώς θα εξοφληθεί.
Αν δεν έχετε την υψηλότερη προσφορά – υπάρχει πάντα η επόμενη φορά! Η προκαταβολή και τα τέλη διαχείρισης θα σας επιστραφούν πλήρως εντός 2-5 εργάσιμων ημερών.
